Banco de desarrollo territorial

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Un banco de desarrollo territorial ( bengalí : ভূমি উন্নয়ন ব্যাংক ), abreviado LDB , es un tipo especial de banco en la India y es de tipo cuasi comercial que brinda servicios como aceptar depósitos, otorgar préstamos comerciales y ofrecer productos de inversión básicos. El principal objetivo de la LDB es promover el desarrollo de la tierra , la agricultura y aumentar la producción agrícola . La LDB proporciona financiación a largo plazo a los miembros directamente a través de sus sucursales. ^[1]

Historia

El primer Banco de Desarrollo de Tierras se inició en Jhang en Punjab en 1920. Aunque el primer LDB se inició en Punjab , el progreso real comenzó cuando se estableció el banco de desarrollo de tierras en Chennai en 1929. ^[2] Sin él, los bancos de tierras, la tierra Los bancos hipotecarios, los bancos agrícolas, los bancos de desarrollo agrícola ahora se denominan bancos de desarrollo territorial en el mundo moderno.

Escribe

Hay diferentes tipos de funciones de los bancos de desarrollo territorial en el mundo. También difieren entre sí en sus estatutos o constituciones. Algunos están organizados sobre una base estatal , algunos sobre una base cooperativa y algunos sobre una base privada , incorporando principios de acciones conjuntas.

Fondos

Las fuentes de fondos de los bancos de desarrollo territorial son:

1. Capital social
2. Depósitos de miembros o no miembros
3. Emisión de debentures
4. Aceptar depósitos
5. Reembolsos de subsidios del gobierno
6. Otros fondos.

Los préstamos y anticipos

El banco de desarrollo de tierras proporciona fondos a largo plazo para varios proyectos relacionados con la agricultura, además del desarrollo de tierras y negocios. La capacidad de endeudamiento de un miembro generalmente se determina de acuerdo con el número de acciones que posee en el banco. Los préstamos otorgados por el banco de desarrollo territorial son reembolsables en un plazo de 20 a 30 años. Normalmente, los préstamos se otorgan hasta el 50% del valor de la tierra o hasta 30 veces los ingresos. Los préstamos se otorgan solo después de una verificación exhaustiva de los títulos de propiedad y de la necesidad del préstamo. Los tipos de interés de los préstamos a largo plazo son generalmente bajos y están dentro de la capacidad de pago de los agricultores. Son alrededor del 11 al 12%.

LDB notable

• Banco Cooperativo de Agricultura y Desarrollo Rural del Estado de Gujarat; ver Lista de federaciones cooperativas § India
• Progoti Co-operative Land Development Bank Limited
• Federación Nacional de Bancos de Agricultura Cooperativa y Desarrollo Rural Limited
• Orissa Provincial Co-operative Land Mortgage Bank Limited
• Delta Land Development Limited
• Banco de Desarrollo Agrícola y de Tierras de Sudáfrica
• Banco Cooperativo de Desarrollo Agrícola y Rural del Estado de Kerala (KSCARDB)

Referencias

1. TNAU. "BANCO DE FOMENTO DE LA TIERRA" . Portal de TNAU Agritech . Consultado el 8 de enero de 2014 .
2. Nupur Singh (31 de marzo de 2012). "Banca cooperativa en India" . Conservar artículos . Consultado el 9 de enero de 2014 .