Un Landman o "Petroleum Landman" —en los Estados Unidos y Canadá— es un individuo que realiza diversos servicios para empresas de exploración de petróleo y gas . Según el sitio web de la Asociación Estadounidense de Profesionales de la Tierra (AAPL), estos servicios incluyen, entre otros: negociación para la adquisición o desinversión de derechos mineros; negociar acuerdos comerciales que prevean la exploración y / o desarrollo de minerales; determinar la propiedad de los minerales mediante la investigación de registros públicos y privados; revisar el estado del título, subsanar los defectos del título y reducir el riesgo de título asociado con la propiedad de minerales; gestionar derechos y / u obligaciones derivados de la propiedad de participaciones en minerales; y unificación o mancomunación de intereses en minerales. [1]
Caracteristicas
Dado que los servicios prestados por el terrateniente a la industria de exploración de petróleo y gas y otras industrias son tan variados, no es raro que un terrateniente se especialice en varios aspectos diferentes de la profesión al mismo tiempo. El término "terrateniente" también puede intercambiarse con "administrador de tierras".
Numerosas otras industrias, además de la industria del petróleo, a menudo requieren las habilidades y la experiencia del hombre de la tierra, una de las cuales es la industria eólica. El desarrollo eólico requiere la ubicación de sitios en la superficie para las turbinas, la determinación de la propiedad de la superficie, la negociación de acuerdos de arrendamiento y muchas otras tareas similares realizadas por el terrateniente petrolero. Los proyectos de telecomunicaciones, oleoductos, energía y transporte, de naturaleza lineal, son generalmente proyectos de derecho de paso (ROW) y generalmente cuentan con agentes de ROW. Los términos "terrateniente" y "agente con derecho de paso" a menudo se usan indistintamente; sin embargo, sus funciones a menudo varían significativamente. Los terratenientes generalmente se ocupan de proyectos específicos del sitio (sitio de perforación) y arrendamientos, mientras que los agentes de ROW se ocupan de proyectos de corredores lineales que pueden cruzar la interestatal y generalmente involucran el transporte de servidumbre.
Aunque los deberes de los terratenientes pueden variar drásticamente según esta situación, existen 2 tipos básicos: internos y de campo. Un terrateniente interno trabaja directamente para la compañía de petróleo y gas como empleado, generalmente en su departamento de tierras. Es probable que participen en intercambios con otros operadores, negociación de participaciones comerciales y acuerdos de operación conjunta. Un terrateniente de campo es un contratista independiente que interactúa con los terratenientes internos. Por lo general, son contratados por un corredor y representan al propietario de la tierra ante la compañía petrolera y a la compañía petrolera ante el propietario. [2]
A menudo no se requiere un título en particular de alguien interesado en convertirse en terrateniente, aunque se le favorece. Pocas universidades ofrecen un título en administración de tierras petroleras, pero la Western State Colorado University "Western", la Universidad de Oklahoma, la Universidad de Tulsa, la Universidad de Louisiana Lafayette, la Texas Tech University y la Universidad de Calgary se encuentran entre las que sí lo hacen. El primer y más grande programa de gestión de tierras petroleras se creó en 1958 en la Universidad de Oklahoma. Desde entonces ha sido rebautizado como "Programa de gestión de la energía". La AACSB International Southwestern Business Deans Association honró al programa con el premio The Most Innovative in Excellence Award for Curriculum Design. [3]
Alguien interesado en convertirse en un terrateniente sin obtener un título podría ir al juzgado del condado y acercarse a los investigadores en la Oficina del Registrador o en la Sala de Registros. A menudo, las personas que se ven investigando aquí son terratenientes. No se necesita experiencia para tomar fotos de libros, y ofrecer este servicio puede ser un pie en la puerta. Intentar "seguir" a un terrateniente en un tribunal que usted no conoce es una manera fácil de ser excluido en ese condado, ya que algunas personas irán a los tribunales específicamente para intentar robar áreas de otras compañías. Otras veces, las personas pueden ponerse en contacto con una empresa en busca de terratenientes que esté abierta a capacitar a alguien sin experiencia en el campo.
La compensación o el salario varía y depende de muchos factores, como la experiencia, la ubicación geográfica y el número de terratenientes calificados disponibles en un área determinada. Muchos abogados son terratenientes en ejercicio y abogados de petróleo y gas. Debido al colapso de los precios de la energía a fines de la década de 1980, que duró casi dos décadas, hasta principios de la década de 2000, la mayoría de los terratenientes que sobrevivieron se estaban jubilando y la mayoría de las universidades y colegios que ofrecían títulos en administración de tierras petroleras ya no lo hacían. El desgaste resultante combinado con el aumento en los precios de la energía a mediados de la década de 2000 revirtió las tendencias de años anteriores y creó una escasez significativa de terratenientes disponibles. El posterior colapso financiero mundial que comenzó en 2008 revirtió una vez más el auge y es probable que las oportunidades de empleo continúen con su naturaleza cíclica durante los próximos años.
Asociación Estadounidense de Landmen Profesionales
La American Association of Professional Landmen (AAPL) (hasta 2010 "American Association of Petroleum Landmen" [4] ) es una organización de terratenientes profesionales que aceptan un código de ética estándar, una declaración de misión y otras políticas. La AAPL ofrece certificaciones reconocidas en toda la industria como indicadores de competencia, competencia y profesionalismo. AAPL ofrece tres certificaciones que han demostrado mejorar la credibilidad de un miembro en la industria y aumentar el potencial de ingresos de los terratenientes.
- Landman registrado (RL): el nivel inicial de certificación, la certificación RL significa un conocimiento fundamental de la industria de la tierra, así como el compromiso de un terrateniente para promover su educación. Este nivel de certificación requiere que el solicitante sea patrocinado por un RPL y complete una prueba "para llevar a casa" con una calificación aprobatoria, además de varios requisitos de experiencia y una tarifa.
- Landman profesional registrado (RPL): la designación de nivel medio ofrecida por AAPL, la certificación RPL distingue a un terrateniente como experto, experimentado y profesional. Este nivel de certificación requiere que el solicitante sea patrocinado por tres personas certificadas por CPL y complete una prueba supervisada integral, además de varios requisitos de experiencia y una tarifa.
- Landman profesional certificado (CPL): la designación más alta ofrecida en la industria de gestión de la energía, la certificación CPL es el estándar por el cual los terratenientes demuestran su competencia, competencia y profesionalismo integrales en el campo de los terratenientes. Este nivel de certificación requiere que el solicitante sea patrocinado por tres personas certificadas por CPL y complete una prueba supervisada integral, además de varios requisitos de experiencia y una tarifa. [5]
Marineros notables
Las personas que comenzaron su carrera o trabajaron como terratenientes incluyen:
- George W. Bush , ex presidente de Estados Unidos
- Aubrey McClendon , ex director ejecutivo de Chesapeake Energy
- El padre del magnate petrolero T.Boone Pickens
- Jim Flores , multimillonario y ex director ejecutivo de Freeport-McMoRan
- Tom L. Ward , ex director ejecutivo de SandRidge Energy
Uno de los terratenientes ficticios más conocidos [ cita requerida ] fue John Brewster, interpretado por el actor Frank Wilcox, en la serie de televisión The Beverly Hillbillies a principios de la década de 1960. Era un terrateniente de "The Tulsa Oil Company", quien aseguró el contrato de arrendamiento de la superficie de Jed Clampett y luego consiguió que Jed formara parte de su junta directiva.
Referencias
- ^ "AAPL - Landmen de Estados Unidos" .
- ^ Hendrix, Jay Mark (27 de septiembre de 2019). "¿Qué es un Landman?" . LandSearch . Consultado el 3 de diciembre de 2020 .
- ^ Universidad de Oklahoma - Facultad de Negocios: BBA In Energy Management Archivado el 15 de septiembre de 2010 en Wayback Machine.
- ^ http://www.emlf.org/clientuploads/directory/whitepaper/robertson_14_excerpt.pdf
- ^ Joven, Randy. "Landman" . LandmanInsider . Consultado el 2 de enero de 2014 .