Lantana es un lugar exclusivo designado por el censo (CDP) y una comunidad planificada maestra originalmente desarrollada por Republic Property Group, a 8 millas (13 km) al sur de Denton en el condado no incorporado de Denton , Texas , Estados Unidos. La población del CDP en el censo de 2010 era 6.874. [1] Lantana tenía 3,274 viviendas ocupadas al 31 de diciembre de 2015, con una población estimada de 10,641. [2] Lantana comparte el código postal 76226 de Argyle.. Aproximadamente una cuarta parte de la población tiene un ingreso familiar anual de más de $ 150,000, y el 34% tiene ingresos de $ 75,000 a $ 150,000. Casi la mitad de la población de Lantana tiene una licenciatura o un título superior. En 2004, 2006, 2011 y 2012, Lantana ganó el premio People's Choice Award a la comunidad del año en los premios McSAM de la Dallas Homebuilders Association. Lantana organiza eventos comunitarios con regularidad, como presentaciones de música al aire libre en los parques, eventos de cocina con chile, festivales, picnics y otras funciones similares para sus residentes.
Lantana, Texas | |
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![]() ![]() Lantana Ubicación dentro del estado de Texas | |
Coordenadas: 33 ° 4′57 ″ N 97 ° 7′15 ″ W / 33.08250 ° N 97.12083 ° WCoordenadas : 33 ° 4′57 ″ N 97 ° 7′15 ″ O / 33.08250 ° N 97.12083 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Texas |
condado | Denton |
Área | |
• Total | 6,3 km 2 (2,4 millas cuadradas ) |
• Tierra | 6,3 km 2 (2,4 millas cuadradas ) |
• Agua | 0.0 millas cuadradas (0.0 km 2 ) |
Población ( 2010 ) | |
• Total | 6.874 |
• Densidad | 2.800 / millas cuadradas (1.100 / km 2 ) |
Zona horaria | UTC-6 ( Central (CST) ) |
• Verano ( DST ) | UTC-5 (CDT) |
códigos ZIP | 76226 |
Código (s) de área | 940 |
Sitio web | Lantana, TX |
Lantana abarca 1,780 acres (7,2 km 2 ). Fue desarrollado a partir de 1999 en un terreno adquirido a la familia Rayzor (conocido como Rayzor Ranch). El 16 de marzo de 2000, Republic Property inició la construcción de la comunidad. Larkspur y Sandlin fueron los primeros barrios desarrollados. Los primeros residentes se mudaron el 31 de julio de 2001. En el primer trimestre de 2014, Forestar Group, Inc, un socio de capital original junto con Republic Property Group, adquirió el interés social restante en Lantana y continuará con el desarrollo final de la comunidad. . [3]
Las casas en Lantana están construidas alrededor de un campo de golf de 18 hoyos, diseñado por el galardonado arquitecto de golf Jay Morrish. En octubre de 2003, Lantana Golf Club se convirtió en una instalación semiprivada. En octubre de 2004, se completó la expansión de una casa club de 7500 pies cuadrados que proporcionó nuevas instalaciones, como vestuarios para hombres y mujeres, salón y salón de cartas para hombres, sala de juegos y un gimnasio de última generación. El club se hizo privado a principios de 2009.
La Asociación Comunitaria de Lantana, HOA de Lantana, es administrada por Insight Association Management. Las cuotas de la Asociación de propietarios cubren la televisión por cable básica de Grande Communication (19 canales), la instalación del sistema y el monitoreo de seguridad las 24 horas CoSecurity, el mantenimiento del patio delantero y las comodidades, que incluyen cinco piscinas comunitarias, un parque de agua, dos gimnasios, áreas de juegos para niños, canchas de tenis, caminatas y senderos para bicicletas y parques. La Junta Directiva de la Asociación Comunitaria de Lantana son: Tara Boswell, Christi Brownlow y Darrel Amen. La Asociación se encuentra actualmente en el proceso de transición a una Junta Directiva Residente después de alcanzar el tamaño de la comunidad que el estado de Texas requiere para hacerlo. [4] Las reuniones mensuales de la Junta de Lantana están abiertas al público y se llevan a cabo en Bartonville Town Square. Los residentes que tengan inquietudes individuales sobre su hogar o la comunidad en general pueden presentar esos artículos en las reuniones mensuales.
Los residentes de Lantana pagan una tarifa anual, a través de la Asociación Comunitaria de Lantana, al Departamento de Bomberos Voluntarios de Argyle (AVFD) por el servicio de Bomberos y EMS. La tarifa se basa en el valor de tasación de cada vivienda y la tarifa que cobra el AVFD. La tasa efectiva para 2010 fue .059318 por $ 100 de valor de tasación.
Lantana está ubicada en el Distrito de Desarrollo # 4, el Distrito de Suministro de Agua Dulce # 6 y el Distrito de Suministro de Agua Dulce # 7. Un Distrito de Suministro de Agua Dulce (FWSD) es una subdivisión política del Estado de Texas, autorizada por la Comisión de Calidad Ambiental de Texas, para proporcionar agua, alcantarillado, drenaje y otros servicios dentro de los límites del distrito.
El número de destinos minoristas locales está aumentando dentro de Lantana. El primer desarrollo se llevó a cabo en el área sureste de la comunidad en la esquina noroeste de la intersección de FM407 (Justin Rd.) Y Copper Canyon Rd. Actualmente, CVS, Pizza Hut, Sonic Drive-In, Lantana Dry Cleaners, Kwik Kar Oil and Lube, Kwik Kar Car Wash y Primrose School of Lantana están abiertos al público. Se está construyendo un pequeño centro comercial en la esquina noreste de FM407 y Simmons Rd. En la esquina suroeste de la comunidad a lo largo de FM407 entre Jeter Rd. y McMakin Rd., las propiedades de NewQuest están construyendo Lantana Town Center. [5] Anclado por una tienda de comestibles Kroger Marketplace con un Fuel Center en el lado occidental del proyecto, los planes iniciales muestran varias tiendas minoristas pequeñas junto con restaurantes. El centro de combustible Kroger se inauguró en febrero de 2015 y el mercado Kroger se inauguró el 22 de mayo de 2015. Ya se han abierto varios restaurantes y tiendas en el centro de Lantana.
La Junta de Directores elegida públicamente administra y controla todos los asuntos del distrito, sujeto a la supervisión continua de la Comisión de Calidad Ambiental de Texas. La Junta establece políticas en interés de sus residentes y clientes de servicios públicos. Un distrito puede adoptar y hacer cumplir todos los cargos, tarifas e impuestos necesarios para proporcionar instalaciones y servicio.
Cuatro de las escuelas de Denton ISD están ubicadas dentro de la comunidad: Tom Harpool Middle School y Annie Blanton Elementary School, que abrió en agosto de 2008, Eugenia Porter Rayzor Elementary, que fue la primera escuela que se construyó y abrió en agosto de 2002, y Dorothy Adkins Elementary School, que abrió sus puertas en agosto de 2014. Las escuelas primarias Blanton y EP Rayzor están calificadas como "Ejemplares" y la escuela intermedia está calificada como "Reconocida". Lantana es atendida por John H. Guyer High School , ubicada en el sur de Denton, TX , a unas 3 millas (4.8 km) al norte del vecindario más al norte (Madison).
Lantana se divide en subdivisiones o vecindarios que se enumeran a continuación:
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Referencias
- ^ "Perfil de la población general y características de la vivienda: datos de perfil demográfico de 2010 (DP-1): Lantana CDP, Texas" . Oficina del censo de Estados Unidos . Consultado el 3 de julio de 2012 .
- ^ "Cross Timbers Gazette - Edición de enero de 2016: Artículo: LantanaLinks, Pg. A12" . Gaceta Cross Timbers . Consultado el 11 de enero de 2016 .
- ^ "Cross Timbers Gazette: desarrollador de Lantana vende interés a inversionista de capital" . Gaceta Cross Timbers. Archivado desde el original el 1 de agosto de 2014 . Consultado el 14 de mayo de 2014 .
- ^ "Cross Timbers Gazette: el comité asesor de Lantana obtiene información" . Gaceta Cross Timbers . Consultado el 11 de enero de 2016 .
- ^ "Centro de la ciudad de Lantana - arrendamiento comercial, minorista Bartonville, Texas NewQuest" . Propiedades de NewQuest . Consultado el 7 de noviembre de 2014 .
enlaces externos
- Sitio web de Republic Property Group
- Sitio web del desarrollador de Lantana
- Asociación Comunitaria Lantana
- The Cross Timbers Gazette , periódico local
- Distritos 6 y 7 de suministro de agua dulce del condado de Denton
- Denton ISD: Escuela primaria Adkins
- Denton ISD: Escuela Primaria Blanton
- Denton ISD: Escuela Primaria EP Rayzor
- Denton ISD: Harpool Middle School