Un arrendamiento apalancado o un prestamista arrendado es un arrendamiento en el que el arrendador pone parte del dinero necesario para comprar el activo y toma prestado el resto de un prestamista . El prestamista recibe un interés garantizado senior sobre el activo y una asignación de los pagos de arrendamiento y arrendamiento. Por lo general, el arrendatario realiza los pagos directamente al prestamista, ya que los pagos del arrendamiento se asignan al prestamista.
El término también puede referirse a un contrato de arrendamiento en el que el arrendador, al tomar prestados fondos de una institución crediticia, financia la compra del activo que se alquila.
El arrendador reembolsa a la institución de crédito mediante los pagos de arrendamiento recibidos del arrendatario. Según el contrato de préstamo, el prestamista tiene derechos sobre el activo y los pagos del arrendamiento si el arrendador incumple.
En este tipo de arrendamiento, el arrendador proporciona una parte del capital (a menudo del 20% al 50%) del costo del equipo y los prestamistas proporcionan el saldo sobre la base de una deuda sin recurso . El arrendador recibe los beneficios fiscales de la propiedad.