El alquiler vitalicio , o alquiler vitalicio , en la legislación escocesa es el derecho a recibir de por vida los beneficios de una propiedad u otro activo sin derecho a disponer de la propiedad o del activo. [1] [2] [3] [4] [5] Cuando la propiedad se mantiene en régimen de pago simple , el propietario se denomina fiar . [6] (Esto no está relacionado con Fiars Prices , otro término en la ley escocesa. [6] ) Para algunos actos relacionados con la propiedad, la ley puede requerir el consentimiento tanto del arrendatario como del fiar.
Ejemplos de
- Si un hombre tenía un alquiler vitalicio en una tierra cultivable con una casa , podría, por el resto de su vida, vivir en la casa y cultivar la tierra, guardándose los ingresos para sí mismo. No podía transferir el terreno o la casa a otra persona.
- La ley podría establecer un alquiler vitalicio (como cuando alguien muere, se aplicaría al cónyuge sobreviviente); o podría establecerse como un acuerdo privado entre individuos.
Referencias
- ^ "Diccionarios de lengua escocesa" . Archivado desde el original el 20 de febrero de 2008 . Consultado el 1 de marzo de 2008 .
- ^ "Los registros de los parlamentos de Escocia hasta 1707" . KM Brown y col. eds (St Andrews, 2007), 1605/6/39 . Consultado el 15 de febrero de 2008 .
- ^ "Diccionario, Lawyers-and-Laws.com" . Archivado desde el original el 3 de febrero de 2008 . Consultado el 1 de marzo de 2008 .
- ^ "El diccionario libre de Farlex" . Consultado el 1 de marzo de 2008 .
- ^ Shumaker, Walter A .; George Foster Longsdorf (1922). The Cyclopedic Law Dictionary (Segunda edición de James C. Cahill ed.). Chicago: Callaghan and Company.
- ^ a b "Definición de fiar " . Merriam Webster . Consultado el 4 de marzo de 2021 .