Real institución de topógrafos

La Real Institución de Agrimensores Colegiados

Formación	1868 ; Hace 153 años ( 1868 )
Escribe	Cuerpo profesional
Sede	Londres , inglaterra, reino unido
Coordenadas	51 ° 30′3 ″ N 0 ° 7′41 ″ O / 51.50083 ° N 0.12806 ° W / 51.50083; -0,12806Coordenadas : 51 ° 30′3 ″ N 0 ° 7′41 ″ W  / 51.50083°N 0.12806°W / 51.50083; -0.12806
Región atendida	En todo el mundo
Afiliación	125.000 (2018)
Director ejecutivo	Sean Tompkins
Presidente (2021)	Kathleen Fontana
Personal	C. 900
Sitio web	www .rics .org

La Royal Institution of Chartered Surveyors ( RICS ) es un organismo profesional que promueve y aplica los más altos estándares internacionales ^{[1] [2]} en la valoración, gestión y desarrollo de terrenos , inmuebles , construcción e infraestructura.

RICS trabaja a nivel intergubernamental, ^{[3] [4]} entregando un estándar internacional único que respaldará un mercado seguro y vibrante en terrenos, bienes raíces, construcción e infraestructura, para el beneficio de todos. ^{[ cita requerida ]}

Los profesionales con calificaciones RICS pueden utilizar las siguientes designaciones después de su nombre: AssocRICS (Asociado), MRICS (Miembro), FRICS (Miembro). Aquellos con la designación MRICS o FRICS también se conocen como Chartered Surveyors . ^[5]

Historia

RICS se fundó en Londres , Inglaterra, como la Institución de Agrimensores después de una reunión de 49 agrimensores en el Hotel Westminster Palace el 15 de junio de 1868. El presidente inaugural fue John Clutton (quien fundó Cluttons , una firma inmobiliaria que todavía está en funcionamiento). La organización ha ocupado la sede en la esquina de Great George Street y Little George Street desde entonces. ^[6] Recibió un estatuto real como The Surveyors 'Institution el 26 de agosto de 1881. ^{[7] [nota 1]}

La Institución de Agrimensores se convirtió en la Institución de Agrimensores Colegiados en 1930. ^[8] En 1946, Jorge VI otorgó el título de "Real" y en 1947 el cuerpo profesional se convirtió en la Institución Real de Agrimensores Colegiados . ^[9]

Sede de RICS, Parliament Square, Londres

El RICS (con el CIOB , CIBSE , IstructE y RIBA ) fue miembro fundador del Consejo de la Industria de la Construcción, hoy Consejo de la Industria de la Construcción , en 1988. ^[10]

Presencia internacional

La sede de RICS se encuentra en Londres con sus principales funciones de soporte en Birmingham . Hay oficinas regionales en el Reino Unido, en Europa continental, en China, Singapur, Australia, Oriente Medio, África subsahariana, América del Norte y Brasil.

En 2018, hay profesionales calificados por RICS en casi 150 países. RICS acredita a 125.000 profesionales calificados y en formación en todo el mundo. ^[11] La mayoría de las personas acreditadas todavía tienen su sede en el Reino Unido y un gran número también en Europa continental, Australia y Hong Kong. Ahora hay un fuerte crecimiento a nivel mundial, particularmente en China, India y América.

RICS tiene vínculos estrechos con muchas instituciones nacionales de agrimensura y es una asociación miembro fundadora de la Federación Internacional de Agrimensores (FIG). Dentro de RICS, las principales áreas de práctica representadas en FIG son geomática (levantamiento terrestre e hidrográfico), medio ambiente, planificación, construcción y valoración.

RICS trabaja en estrecha colaboración con otros organismos profesionales, bancos centrales y organizaciones internacionales como las Naciones Unidas , el Banco Mundial y la Unión Europea .

Normas internacionales

En 2013, RICS fue miembro fundador de la coalición para desarrollar Estándares Internacionales de Medición de Propiedades , que lanzó su primer estándar, para medir el espacio de oficinas, en noviembre de 2014. Lanzó su segundo estándar, para medir edificios residenciales, en septiembre de 2016. En 2014 RICS fue miembro fundador de la coalición para desarrollar Estándares Internacionales de Ética, ^[12] estándares diseñados para agregar mayor consistencia al desarrollo y refuerzo de la ética profesional a nivel mundial; estos se lanzaron en diciembre de 2016.

Para agregar una mayor coherencia a la evaluación comparativa, la medición y la presentación de informes de los costos de los proyectos de construcción, en julio de 2017 se publicaron las Normas internacionales de medición de la construcción ^[13] . La coalición para las Normas internacionales de medición de la tierra, que ayuda a la coherencia de la interpretación y la documentación de la tenencia, se lanzó en junio 2016. En cada caso, los organismos miembros de la coalición se comprometen a implementar los nuevos estándares a través de la capacitación y orientación para los profesionales.

El RICS es miembro fundador del Comité de Normas Internacionales de Valoración .

Membresía

El ingreso a la membresía de RICS se realiza a través de cuatro vías principales: académica; graduado; técnico; y profesional senior. RICS tiene vínculos con universidades de todo el mundo, con quienes ha acreditado cursos aprobados que satisfacen parte de los requisitos de calificación para convertirse en topógrafos en formación. RICS también ofrece rutas rápidas para la membresía para miembros profesionales calificados de algunas asociaciones asociadas.

RICS requiere que los miembros actualicen sus conocimientos y competencias durante su vida laboral a través del Desarrollo Profesional Continuo .

• Los miembros asociados pueden usar "AssocRICS" después de sus nombres (anteriormente, los miembros de este nivel se conocían como miembros técnicos y usaban la designación "TechRICS"). ^[14]
• Los miembros profesionales pueden usar "MRICS" después de sus nombres (anteriormente los miembros de este nivel se conocían como asociados profesionales y usaban la designación "ARICS").
• Los becarios pueden usar "FRICS" después de sus nombres.
• Los miembros honorarios pueden usar "HonRICS" después de sus nombres.

Las personas que posean la designación profesional MRICS o FRICS tienen derecho a utilizar la designación de título profesional "Chartered Surveyor" y variaciones como "Chartered Building Surveyor" o "Chartered Quantity Surveyor", según las cualificaciones especializadas elegidas y el campo de especialización.

Grupos profesionales

RICS especifica áreas de especialización, cada una con su propio grupo profesional, agrupadas en Tierras, Propiedades y Construcción. Dentro de cada grupo profesional puede haber más especialidades. ^[15]

Grupos Profesionales Inmobiliarios	Grupos Profesionales Terrestres	Grupos Profesionales de Entorno Construido
Artes y Antigüedades	Medio ambiente	Control de edificios
Propiedad comercial	Geomática	Topografía de edificios
Resolución de conflictos	Minerales y Residuos	Gestión de proyectos
Gestión de las instalaciones	Planificación y desarrollo	Topografía y construcción de cantidades
Maquinaria y activos	Rural	Foro de dilapidaciones
Consultoría gerencial	Foro de telecomunicaciones	Foro de seguros
Propiedad residencial		Infraestructura
Valuación
Foro de conservación de edificios

Acreditaciones de especialistas

RICS tiene como objetivo cubrir, entre sus miembros en ejercicio, la experiencia relacionada con la propiedad y la construcción en general. Las áreas especializadas de experiencia práctica para las que está disponible la acreditación incluyen:

• Certificación de Gerente de Modelado de Información de Construcción (BIM)
• Conservación de edificios
• Ecologistas colegiados
• Resolución de conflictos
• Certificación de asesor ECO
• Esquema de administración judicial de cargo fijo
• Registro de tasadores.

Matrices RICS

La rama junior de RICS, conocida como Matrics (que se pronuncia "matriz"), brinda apoyo educativo, actividades caritativas y de redes para los estudiantes encuestadores, topógrafos en formación (de cualquier edad) y topógrafos colegiados con diez años o menos de experiencia posterior a la calificación. ^[16] Comprende unos 40 grupos locales en todo el Reino Unido. Establecido en 1889 como el Comité Junior, se convirtió en la "Organización Junior" ("JO") en 1928 y fue rebautizado como "Matrics RICS" en 2003. También tiene vínculos con los Agrimensores Colegiados Jóvenes en la República de Irlanda.

Gobernanza

El RICS está gobernado por un consejo de gobierno, al que informa un consejo de administración, un consejo de normas y regulación y un comité de auditoría. ^[17]

Revisión de la gobernanza 2019-2021

En enero de 2021, el RICS revocó una decisión de suprimir un informe BDO de 2019 que criticaba la gobernanza financiera de la organización. Según el Sunday Times , cuatro directores no ejecutivos habían expresado su preocupación por los hallazgos del informe, pero fueron despedidos en noviembre de 2019 por el entonces presidente Chris Brooke. ^[18] A raíz de una carta de cuatro ex presidentes, la RICS inicialmente rechazó una revisión independiente, ^{[19] [20]} pero, después de que los directores derrocados también escribieron una carta, luego dijeron que su consejo de gobierno "volvería a examinar" el tema, ^{[21 ] [22]} y el 22 de enero de 2021 anunció que iniciaría una investigación independiente sobre el asunto. ^[23]En 2019, se informó que las finanzas de RICS estaban en una posición difícil, ya que la organización tuvo una pérdida antes de impuestos de £ 4.7 millones sobre £ 91.3 millones de ingresos por tarifas y actividades comerciales. Posteriormente, despidió a 140 personas. ^[24] En febrero de 2021, la presidenta de RICS, Kathleen Fontana, dijo que, además de la revisión independiente del informe de auditoría, el consejo de gobierno acordó una revisión estratégica de la gobernanza de la institución y la participación de los miembros. Building informó de las opiniones de los miembros de que las costosas cuotas de membresía no reflejaban los beneficios que reciben, y que la expansión internacional de RICS había sido "a expensas de su membresía principal del Reino Unido, que se siente desvinculada y descuidada". ^[25]En abril de 2021, Peter Oldham, el presidente de la revisión independiente del gobierno de RICS renunció "por razones profesionales", para ser reemplazado por Alison Levitt control de calidad con la finalización retrasada hasta junio de 2021 ^[26] - después empujados de nuevo a 2021. A mediados de agosto ^{[ 27]}

El 4 de junio de 2021, Building informó de la dimisión "sorpresa" y la salida inmediata del director de operaciones de RICS en medio de "una tormenta de llamadas" de los miembros a favor de la reforma. ^[28] La revisión de RICS de su propósito y relevancia se publicó en mayo de 2021. Sobre la base de 9.000 respuestas, informó que la confianza de los miembros en RICS se había desplomado en casi un tercio, mientras que la satisfacción con la membresía había caído a un mínimo histórico de 43 %. ^[29]

Presidentes

El primer presidente fue John Clutton, que fue elegido en 1868. La primera mujer presidenta fue Louise Brooke-Smith, que fue elegida en 2014. ^[30]

• 1868 John Clutton
• 1870 Richard Hall
• 1872 Edward Norton Clifton
• 1874 Thomas Huskinson
• 1876 Edmund James Smith
• 1878 William Sturge
• 1880 Edward Ryde
• 1883 Thomas Smith-Woolley
• 1885 Edward L'Anson
• 1886 William James Beadel MP
• 1888 Elias Putts Squarey
• 1890 Robert Collier Driver
• 1892 Charles John Schoppe
• 1894 Thomas Chatfield Clarke
• 1895 Daniel Watney
• 1897 Christopher Oakley
• 1898 Robert Vickers
• 1899 Thomas Miller Mickman
• 1900 John Sharp
• 1901 Sir John FL Rolleston MP
• 1902 Arthur Vernon
• 1903 Albert Buck
• 1904 Herbert Thomas Steward
• 1905 Charles Bidwell
• 1906 George Langridge
• 1907 Thomas Taylor Wainwright
• 1908 Howard Martín
• 1909 Sir Alexander Rose Stennard
• 1910 Leslie Robert Vickers
• 1911 Sir W Edgar Horne MP
• 1912 Hon Edward Gerald Strutt CH
• 1913 William Edward Wooley
• 1914 Howard Chatfield Clarke
• 1915 John Henry Hanson
• 1916 Rt Hon George Francis Stewart
• 1917 Arthur Lyon Ryce
• 1918 Sir John Hubert Oakley GBE
• 1919 Andrew Young
• 1920 John Willmot
• 1921 Joseph Henry Sann
• 1922 John McClarke Clarke
• 1923 Sir James Ingus Davidson
• 1924 Sir Edwin Savill OBE
• 1925 John David Wallis
• 1926 Denly Watney
• 1927 Edward Samuel Cox
• 1928 Charles Browning Fisher CBE
• 1929 Charles Henry Bidwells
• 1930 Ernest Hootham Lecester
• 1931 John Evans Bidwell
• 1932 Percival Fox Tuckett
• 1933 Charles Gerald Eva
• 1934 Alan Arnold
• 1935 Harry Mercow Stanley
• 1936 John Medows Theobald
• 1937 Robert Cobb
• 1938 Sir Charles Bressey CB CBE
• 1939 La curación de Oswald
• 1940 Herbert Arthur Stweward
• 1941 General de División Sir Herbert Covington Cole CB
• 1942 Geoffrey Leslie Vickers
• 1943 William Charles Farnsworth
• 1944 James Bark
• 1945 Edward Bailey Gillet
• 1946 Alfred George Harfield
• 1947 Richard William Trumpler
• 1948 Stanley Vivian Hoys
• 1949 John Arthur Fowls Watson
• 1950 Herbert Percival Hobbs
• 1951 John Anthony Arnold-Forster OBE
• 1952 John Cassles Pinkerton MC
• 1953 George Arnold Coombe MC
• 1954 Charles Percival Bowyer TD
• 1955 William Robinson Brackett OBE TD
• 1956 Walter Edward Avison Toro
• 1957 William Morton Balch
• 1958 Frances George Fruley OBE
• 1959 John Lewe Postlethwaite
• 1960 John Douglas Tristram Eve
• 1961 Eric Codwill Strathem
• 1962 Geofrey Henry Haywood
• 1963 Charlie Dennis Pilcher
• 1964 George Dixon Walford
• 1965 Sir Henry Weston Wells CBE
• 1966 Guy Biscoe
• 1967 Hugh Brian Eve
• 1968 Sir Oliver Sidney Chesterton MC
• 1969 John Clarke OBE TD
• 1970 Edmund James Battersby
• 1971 John Brendon George MBE TD
• 1972 Martin Somervill Aroles
• 1973 Edward Norman Harris AFC
• 1974 Bernard John Collins CBE
• 1975 David MacFarland Doig
• 1976 Charles Field Frankton MBE
• 1977 Frank Cecil Knowles
• 1978 Peter Witheroe Grafton CBE
• 1979 Ronald Marshall Wilson
• 1980 John Nigel Courtenay James
• 1981 Philip Richard Vincent James
• 1982 Richard William Peter Luff
• 1983 Clifford Thomas Dann
• 1984 Geoffrey Malcolm Townsend
• 1985 Paul David Orchard-Lisle CBE TD DL
• 1986 Donald Alexander Gordon Toley
• 1987 Michael Garth Clarke TD
• 1988 David Harris Robert Yorke
• 1989 David Ronald Hombre
• 1990 Sir Daniel Norton Idris Pearce CBE
• 1991 Edward Watts
• 1992 Christopher William Jonas
• 1993 Clive Hewitt Lewis
• 1994 Ron Swanston
• 1995 Simon Frances Pott
• 1996 Jeremy David Baggot Bayliss
• 1997 Peter McKinnon
• 1998 Richard Neville Lay
• 1999 Simon Henry Kolesar
• 2000 Jonathan David Harris OBE
• 2001 Peter Ralph Faulkner
• 2002 Peter William Fall
• 2003 Nicholas Brooke
• 2004 Barry Gordon Gilbertson
• 2005 Stephen Glynn Williams
• 2006 Graham Frank Chase
• 2007 David William Tuffin
• 2008 Peter Eliot Goodacre RD
• 2009 Max Osborn Crofts
• 2010 Robert Peto
• 2011 Véase Lian Ong KMN
• 2012 Alan Pascoe Collett
• 2013 Micheal Clive Newey
• 2014 Jane Louise Brooke-Smith
• 2015 Martin Johannes Brühl
• 2016 Amanda Georgina Clack
• 2017 John Winston Hughes
• 2018 Christopher John Brooke
• 2019 Timothy Neal
• 2020 Kathleen Fontana

Orientación

BCIS

BCIS, el Servicio de Información de Costos de Construcción, fue establecido en 1962 y proporciona información independiente de costos y precios a la industria de la construcción y otros que necesitan datos completos, precisos e independientes. ^{[ cita requerida ]}

Isurv

Isurv es un servicio de información en línea para la experiencia en entornos naturales y construidos. Lanzado por RICS en septiembre de 2003, proporciona información de expertos legales verificados y profesionales de la industria relacionados con la construcción.

Valoración de alquileres de pubs, bares, restaurantes y discotecas en Inglaterra y Gales

La principal orientación profesional de RICS sobre este tema se trata en VPGA 4 Valuation. ^[31] Proporciona asistencia práctica a los tasadores que se ocupan de las tabernas que se valoran y evalúan de una manera completamente diferente a otras empresas comerciales.

Las casas públicas se valoran mediante el método de valoración de las ganancias, a menudo denominado Comercio o Rotación Justo y Mantenible (FMT, por sus siglas en inglés). El método FMT se aplica a decenas de miles de propiedades comerciales en Inglaterra y Gales y es la base de la valoración imponible por parte de la Agencia de la Oficina de Valoración, que también sigue este método. La guía de RICS ('El Libro Rojo') enfatiza que un valuador especializado en tales valoraciones participa regularmente en el mercado, ya que el conocimiento práctico de los factores que afectan el mercado es esencial para el análisis de transacciones comparables. ^[32]

Obras de caridad

Lionheart es el fondo benévolo para los miembros de RICS pasados ​​y presentes y sus familias. La organización benéfica se estableció en 1899 y brinda apoyo financiero, paquetes de salud y bienestar, y asesoramiento relacionado con el trabajo y apoyo para entablar amistad. RICS también apoya al Chartered Surveyors Training Trust, que ayuda a los jóvenes a ingresar a la profesión a través de aprendizajes; ^[33] Charity Property Help, que brinda asesoría inmobiliaria a organizaciones benéficas y voluntarias, ^[34] y The Chartered Surveyors 'Voluntary Service (CSVS), una organización benéfica registrada que brinda asesoría inmobiliaria gratuita a personas que de otro modo tendrían dificultades para acceder a asistencia profesional. ^[35]

Ver también

• Sociedad de Teledetección y Fotogrametría

Notas

1. Según el estatuto, los miembros de pleno derecho se clasificaron como Fellows (FSI) o Professional Associates (PASI). También se proporcionaron membresías para estudiantes y asociados no autorizados. ^[7]

Referencias

1. "RICS: defender los estándares profesionales" . rics.org . Consultado el 15 de febrero de 2019 .
2. "RICS busca certificar a 10.000 topógrafos autorizados en la India para 2029" . Moneycontrol . Consultado el 15 de febrero de 2019 .
3. "Morning Briefing: encuesta RICS destaca las preocupaciones del mercado inmobiliario" . Interior de la vivienda . Consultado el 15 de febrero de 2019 .
4. Kollewe, Julia (17 de enero de 2019). "Los precios de la vivienda en el Reino Unido caen al ritmo más rápido en seis años a raíz del Brexit - RICS" . The Guardian . ISSN 0261-3077 . Consultado el 15 de febrero de 2019 . 
5. "Convertirse en miembro de RICS" . ricsrecruis.com . 2016-04-04 . Consultado el 30 de junio de 2019 .
6. "Historia" . RICS. 2014. Archivado desde el original el 1 de diciembre de 2014 . Consultado el 27 de septiembre de 2014 .
7. "La institución de agrimensores" . The Times . 10 de septiembre de 1881. p. 12 . Consultado el 27 de septiembre de 2014 .(requiere suscripción)
8. "Agrimensores colegiados" . The Times . 15 de noviembre de 1930. p. 8 . Consultado el 27 de septiembre de 2014 .(requiere suscripción)
9. "Institución real de topógrafos colegiados" . The Times . 28 de mayo de 1946. p. 8 . Consultado el 27 de septiembre de 2014 .(requiere suscripción)
10. "Hablar con una sola voz" . Nuevo Ingeniero Civil . 22 de octubre de 1998 . Consultado el 18 de enero de 2021 .
11. RICS. "Quiénes somos y qué hacemos" . rics.org . RICS . Consultado el 18 de enero de 2021 .
12. IES. "Normas Internacionales de Ética" . Coalición IES . IES . Consultado el 2 de enero de 2018 .
13. ICMS. "Normas internacionales de medición de la construcción" . Coalición ICMS . Consultado el 2 de enero de 2018 .
14. "AssocRICS - el nuevo grado" . RICS . 1 de enero de 2009 . Consultado el 11 de octubre de 2009 .
15. Grupos profesionales de la RICS
16. RICS
17. "Gobierno corporativo en RICS" . RICS . RICS . Consultado el 18 de enero de 2021 .
18. Kelly, Liam (13 de diciembre de 2020). "Cimientos tambaleantes del gremio de agentes inmobiliarios" . Sunday Times . Consultado el 18 de enero de 2021 .
19. "Más problemas en RICS descubiertos por la investigación del periódico" . El negociador . 14 de diciembre de 2020 . Consultado el 18 de enero de 2021 .
20. Kelly, Liam (20 de diciembre de 2020). "Los jefes del desvencijado RICS están contra las cuerdas" . Sunday Times . Consultado el 18 de enero de 2021 .
21. Shah, Oliver (17 de enero de 2021). "Los directores expulsados ​​hablan como RICS hace un cambio de sentido en la investigación" . Sunday Times . Consultado el 18 de enero de 2021 .
22. Lowe, Tom (18 de enero de 2021). "RICS está listo para dar un giro de 180 grados, ya que planea una revisión independiente sobre el manejo del escándalo de gobernanza" . Edificio . Consultado el 18 de enero de 2021 .
23. Lowe, Tom (22 de enero de 2021). "RICS se somete a la presión y pone en marcha una investigación sobre el furor de la gobernanza" . Edificio . Consultado el 22 de enero de 2021 .
24. Norwood, Graham (11 de enero de 2021). "Controversia de finanzas de RICS - nuevas acusaciones hechas por el periódico" . Agente inmobiliario hoy . Consultado el 19 de enero de 2021 .
25. "Consulta de RICS: ¿Qué reformas quieren los miembros?" . Edificio . 3 de febrero de 2021 . Consultado el 3 de febrero de 2021 .
26. McArthy, Sebastian (10 de abril de 2021). “Dimite la cátedra de investigación RICS” . Semana de la propiedad . Consultado el 20 de abril de 2021 .
27. Lowe, Tom (23 de julio de 2021). "Revisión retrasada del escándalo de gobernanza de RICS en menos de un mes" . Edificio . Consultado el 23 de julio de 2021 .
28. Marshall, Jordan (4 de junio de 2021). "Cesa el director de operaciones de RICS" . Edificio . Consultado el 4 de junio de 2021 .
29. Lowe, Tom (20 de mayo de 2021). "La ira de los miembros queda al descubierto cuando el índice de satisfacción con RICS cae a mínimos históricos" . Edificio . Consultado el 4 de junio de 2021 .
30. Una lista completa de ex presidentes ^{[ enlace muerto ]}
31. Véase también la valoración de capital y alquiler de pubs, bares, restaurantes y discotecas en Inglaterra y Gales
32. Los estándares globales del Libro Rojo
33. RICS Archivado el 18 de mayo de 2015 en la Wayback Machine.
34. RICS Archivado el 18 de mayo de 2015 en la Wayback Machine.
35. RICS Archivado el 18 de mayo de 2015 en la Wayback Machine.

Enlaces externos

• Sitio web de RICS
• Sitio web de AIQS