Manhattan Plaza es un gran complejo residencial subsidiado por el gobierno federal de 46 pisos y 428 pies (130 m) [1] en 400 y 484 West 43rd Street en el centro de Manhattan , Ciudad de Nueva York . Inaugurado en 1977, [2] tiene 1.689 unidades [3] y alrededor de 3.500 inquilinos. El 70% de los inquilinos son de las artes escénicas, el 15% son residentes del vecindario y el 15% son personas mayores. Ocupa la manzana delimitada al norte por la calle 43, al este por la Novena Avenida , al sur por la calle 42 y al oeste por la Décima Avenida . Desarrollado por HRH Construction, desde enero de 2004 es propiedad de The Related Companies . [4]Manhattan Plaza es el tema de un documental titulado Miracle on 42nd Street , lanzado en 2017.
Historia
La construcción de este desarrollo de "supermanzana" al oeste del distrito de los teatros de Manhattan fue iniciada en 1974 por HRH Construction, una empresa de construcción y desarrollo de bienes raíces dirigida en ese momento por Richard Ravitch . El proyecto consistió en dos torres residenciales de 45 pisos en extremos opuestos de la cuadra diseñadas para inquilinos de alquiler de clase media y media alta, con casas adosadas, tiendas, un gimnasio y estacionamiento en la mitad de la cuadra, financiado con $ 95 millones. hipoteca de la Ciudad de Nueva York bajo el Programa de Vivienda Mitchell-Lama del Estado de Nueva York para viviendas de ingresos medios. Sin embargo, durante la construcción, la ciudad de Nueva York entró en una fuerte recesión y, ante las crecientes dificultades financieras, la ciudad pudo financiar solo $ 65 millones de su compromiso. La crisis financiera también afectó el mercado inmobiliario de la ciudad y se hizo evidente que habría poco o ningún mercado para los apartamentos como se había planeado originalmente.
Esto se debió en parte a la ubicación del desarrollo en el corazón del entonces agitado vecindario de Clinton en Nueva York, conocido históricamente como " Hell's Kitchen ", y al entorno en rápido deterioro del área de Times Square, en ese punto el epicentro. de las actividades "para adultos" y pornográficas de Nueva York. [5] Manhattan Plaza despejó los negocios para adultos en el lado norte de la calle 42 entre las avenidas 9 y 10. Al mismo tiempo, la 42nd Street Development Corporation, bajo el liderazgo de Fred Papert y con Jacqueline Kennedy Onassis en su junta, estaba trabajando para convertir las tiendas para adultos en el sur de 42nd Street entre 9th y 10th en teatros Off Broadway ahora conocidos como Theater Row . [6]
Sin otras opciones disponibles, la ciudad de Nueva York solicitó fondos federales bajo el programa de la Sección 8 para reutilizar el proyecto como vivienda profundamente subsidiada para familias pobres y de ingresos moderados. Según la Sección 8, los inquilinos no pagarían más del 30% de sus ingresos en concepto de alquiler. [7] [8] [9] [10] El plan despertó una oposición generalizada e intratable de la comunidad de clase trabajadora circundante, preocupada por una posible afluencia de miles de vecinos pobres y disfuncionales. En ese momento, Daniel Rose , el desarrollador inmobiliario cuya empresa había sido contratada para gestionar el proyecto, concibió una solución innovadora . [5] Rose había estado buscando una población de inquilinos que cumpliera con los requisitos de ingresos para viviendas públicas profundamente subsidiadas, apaciguara los temores de la comunidad sobre vecinos disfuncionales y contribuya a la revitalización del vecindario de Times Square. Citando a Mike Todd , quien una vez dijo que mientras crecía, su "familia a menudo había estado arruinada , pero nunca pobre ", [11] Rose propuso limitar la ocupación en el nuevo proyecto únicamente a los residentes que estaban o habían estado involucrados en la actuación. letras. Al sembrar los 1,600 apartamentos con familias de actores, músicos, directores, tramoyistas y otros en la industria del entretenimiento, la idea era llenar el proyecto, estabilizar el vecindario y apoyar el resurgimiento del teatro legítimo en Times Square.
Encontrado al principio con escepticismo a burla [12] (ya que ningún otro proyecto de vivienda subsidiada había estado limitado anteriormente por la ocupación), la idea pronto obtuvo el apoyo entusiasta de los sindicatos de artes escénicas y la ciudad. Peter Joseph, subcomisionado de la Administración de Vivienda y Desarrollo de la Ciudad de Nueva York, dijo que la agencia apoyó firmemente la idea de las artes escénicas: “Toma lo que había sido una situación incómoda y lo convierte en algo vibrante y emocionante. Creemos que es innovador y, francamente, estamos encantados con ello. Estamos comprometidos a lograrlo ". [5] Continuó habiendo preocupación por parte de los residentes del vecindario, pero se tranquilizaron en gran medida cuando el Settlement Housing Fund publicó un estudio que estimaba que 100.000 hogares en Nueva York tenían miembros dedicados a las artes escénicas, y alrededor de dos tercios de ellos serían elegibles para ingresar al proyecto bajo las pautas de ingresos federales: “Nueva York es la ciudad incubadora del teatro en el país, ya que es donde los jóvenes artistas de todo el país vienen para comenzar sus carreras. Al utilizar fondos federales para subsidiar viviendas para las artes escénicas estamos ayudando a todo el país, y también estamos resolviendo los problemas económicos del proyecto Manhattan Plaza, del teatro de Nueva York y del barrio de Clinton. Creemos que puede relacionarse estrechamente con los esfuerzos del área de Clinton para mejorar. Vemos la idea como parte del esfuerzo de preservación del vecindario, así como también como parte del esfuerzo para mejorar Times Square y el distrito de los teatros ”. [5]
El plan de Rose para "Manhattan Plaza for the Performing Arts" fue finalmente aprobado [13] con el apoyo de la ciudad, los sindicatos de artes escénicas y la comunidad circundante, y se inauguró con un corte de cinta de la alcaldía en 1977. 70% de las 1,689 unidades se reservaron para los trabajadores de las artes escénicas, el 15% para los residentes ancianos y discapacitados del vecindario circundante y el 15% para los residentes existentes del vecindario que viven en viviendas deficientes. El proyecto se llenó rápidamente y la lista de espera de apartamentos superó los 3.000 nombres durante el primer año. [12]
Un factor importante en el éxito inicial de Manhattan Plaza fue la contratación por parte de Rose del reverendo Rodney Kirk como primer director de desarrollo. [14] Kirk había estado en el personal de la Catedral de San Juan el Divino hasta 1976, cuando se le dio permiso para ayudar con las celebraciones del bicentenario de la ciudad. Con el objetivo de supervisar la apertura de Manhattan Plaza, Kirk ayudó a marcar la pauta para el desarrollo y organizó el apoyo de la comunidad que permitió a cientos de ancianos residentes del vecindario mantener sus apartamentos con su dignidad intacta. Poco después de la apertura de Manhattan Plaza, la ciudad se vio afectada por la crisis del SIDA y muchos residentes de las artes escénicas contrajeron el SIDA . Para responder a sus necesidades, Kirk estableció programas de servicio social con personal remunerado y voluntarios, y la ayuda del Fondo de Actores , para cuidar de ellos y de los no residentes. [14] Según los funcionarios de salud, una mayor proporción de personas ha muerto de SIDA en ese complejo de apartamentos en comparación con cualquier otro edificio de viviendas en el país. [2] [15] El concierto benéfico de Manhattan Plaza AIDS Project Foundation en mayo de 1997 en el Westside Theatre de la calle 43 contó con Joseph Bologna y Renée Taylor , Jenny Burton , Vivian Reed ; [16] artistas de otros años incluyeron a Jeanne MacDonald, Audra McDonald y Robert Cuccioli . [17]
A medida que se controló el VIH / SIDA, el enfoque del programa de servicios sociales se trasladó a los ancianos, que están envejeciendo en su lugar y, a veces, no pueden cuidarse a sí mismos. [14] Kirk se jubiló en 1997 y murió en 2001. [14] Su trabajo fue continuado por el Gerente General Richard Hunnings, su compañero durante 42 años. [3] [14] El Teatro Rodney Kirk es ahora uno de los teatros al otro lado de la calle 42 en el edificio Theatre Row .
Descripción
Manhattan Plaza fue diseñado por el arquitecto David Todd . [18]
Aparte del edificio McGraw-Hill , el complejo era el más alto en el área de Hell's Kitchen en el momento en que se completó, y todavía es muy visible desde los lados norte, sur y oeste. Entre los dos edificios hay un garaje de varios pisos, un gimnasio (que incluye una piscina), una cancha de baloncesto, un parque infantil, canchas de tenis, un centro de escalada de paredes y varias tiendas (incluido Little Pie de Arnold Wilkerson ). Empresa), restaurantes y sucursal bancaria.
Ubicado dentro del edificio de la Décima Avenida se encuentra el Preescolar para Niños 43rd St, que fue fundado en 1981. Es una escuela cooperativa de padres, privada, sin fines de lucro. [19] Más de 1.500 obras de un acto, incluidas más de 40 de Lewis Black, se han representado en el Teatro Laurie Beechman del West Bank Cafe (donde Bruce Willis era cantinero) en la base del edificio de la Novena Avenida. [20]
A mediados de marzo de 2009, el patio de recreo original ubicado en la azotea del tercer piso fue retirado para construir un nuevo patio de recreo construido por Kompan y patrocinado por el ex jugador de fútbol Tiki Barber . La empresa se conocía como Tiki Recreation. Es uno de los tres patios de recreo raros y únicos. Cuenta con un escenario electrónico y juegos virtuales interactivos programados dentro del equipo. El parque abrió oficialmente el 8 de junio de 2009.
Manhattan Plaza tiene un campamento de verano / programa juvenil todos los años para niños de 7 a 13 años de julio a agosto. El campamento consiste en natación, béisbol, baloncesto, balón prisionero, tenis, escalada de paredes, taekwondo, cocina y Four Square / Box Ball, así como artes escénicas. Los campistas también crearon un juego tipo "4Square" llamado Nations. El campamento tiene viajes y ve películas una vez a la semana.
Gente notable
- Thomas Adcock
- Marin Alsop
- Dylan Baker [21]
- Jamie Baum [22]
- Jim Brochu
- Stan Brooks [23]
- Nell Carter
- Terry Carter
- Timothée Chalamet [24]
- Chuck Cooper
- Artesanía Marlon [25]
- Larry David [22] [26]
- Joey Dedio
- Patrick Dempsey [27]
- Giancarlo Esposito [26]
- Donald Faison [28]
- Katie Finneran [28]
- Michael Fischetti
- Tom Fontana [27]
- Mike Freeman
- Ricky Ford [22] cuyo álbum Manhattan Plaza muestra el edificio en su portada
- Dexter Gordon [22]
- Gloria Grahame [29]
- John Hicks [22]
- Terrence Howard [25] [27]
- Earle Hyman [30]
- Samuel L. Jackson trabajó allí como guardia de seguridad [31] [27]
- James Earl Jones
- Rachel Bay Jones [28]
- Alicia Keys [25]
- James Kirkwood Jr. [26]
- Kenny Kramer [22] [26]
- Angela Lansbury [28] [27]
- Mike LeDonne [22]
- Chuck Liddell
- Ray Mantilla [22]
- Andrea McArdle
- Alan Menken
- Charles y Sue Mingus [22]
- Al Pacino [32]
- Tonya Pinkins [28]
- Ram Ramirez [22]
- Jim Rotondi [22]
- Mickey Rourke [27]
- Craig Russell [26]
- Steve Schalchlin
- Woody Shaw [22]
- Mary Jo Slater [27] y sus hijos Christian y Ryan [28]
- Jim Snidero [22]
- John Spencer
- Richie Vitale [22]
- Jack Walrath [22]
- Jack Warden [27]
- Tennessee Williams [26] [27]
Referencias
- ^ Manhattan Plaza I y II , datos técnicos, Emporis
- ↑ a b Federici-LaFargue, Marietta (1997). "SIDA: una comunidad responde a la llamada". En Davidson Chukwuma Umeh (ed.). Enfrentando la epidemia del SIDA: perspectivas transculturales sobre la educación sobre el VIH / SIDA . Africa World Press. pag. 154. ISBN 9780865435261.
- ^ a b Proyecto Manhattan Plaza , Biblioteca pública de Nueva York, 12 de septiembre de 2012
- ^ "Las empresas relacionadas bajo contrato para adquirir Manhattan Plaza" , comunicado de prensa, las empresas relacionadas, 20 de enero de 2004
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- ^ Cómo se suman los números de alquiler en Manhattan Plaza , por Nahma Sandrow, The New York Times , 9 de junio de 2002
- ^ "¿Manhattan Plaza cerca de la oferta de alquiler?" por Roger Armbrust, BackStage, 2 de julio de 2004
- ^ "El pacto de 20 años de Manhattan Plaza 'ayuda a los actores'" por Roger Armbrust, BackStage, 24 de septiembre de 2004
- ^ "Se preservan los subsidios de alquiler para los inquilinos de Manhattan Plaza" por David W. Chen, The New York Times , 14 de septiembre de 2004
- ^ Lakeland Ledger: "'A menudo se rompió' 'Credo' Nunca pobre 'de la carrera de Todd" 24 de marzo de 1958, consultado el 29 de septiembre de 2016
- ^ a b Servicio de noticias del New York Times : "Complejo de viviendas para artistas demuestra el éxito" por Murray Schumach, 19 de febrero de 1978, consultado el 29 de septiembre de 2016
- ^ "Manhattan Plaza gana la aprobación como vivienda para artistas intérpretes o ejecutantes" , The New York Times , 4 de febrero de 1977. Consultado el 29 de septiembre de 2016.
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- ^ Horwitz, Simi (29 de julio de 1991). "La bondad de los extraños: ayudar a las personas con SIDA del teatro en el Manhattan Plaza". TheaterWeek .
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- ^ Dunlap, David W (2 de abril de 2008). "David Todd, arquitecto y funcionario, muere a los 93" . The New York Times . Consultado el 7 de abril de 2008 .
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- ^ The West Bank Cafe Archivado el14 de julio de 2011en Wayback Machine , newyorkrestaurantinsider.com, julio de 2007]
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- ^ a b c d e f g h i j k l m n o "Manhattan Plaza: At Home" de Mitchell Seidel, JazzTimes , 1 de septiembre de 2006
- ^ "Manhattan Street Corner renombrado 'Stan Brooks Way' en honor de finales de 1010 WINS Reporter" , CBS Nueva York, 12 de septiembre de 2014
- ^ "Cómo la planificación de apartamentos en Melbourne podría aprender una lección de vida de los niños de los rascacielos de Manhattan" por Aisha Dow, The Sydney Morning Herald , 1 de febrero de 2015
- ^ a b c "Fiesta de escucha de carro Halal de Marlon Craft" por Andrew Marantz , The New Yorker , 29 de julio de 2019
- ^ a b c d e f Michael Riedel (9 de noviembre de 2017). "Cómo un paraíso de artistas de cocina del infierno transformó el vecindario" . New York Post . Consultado el 10 de mayo de 2020 .
- ^ a b c d e f g h i "Inside Manhattan Plaza, donde nació Alicia Keys y Samuel L. Jackson trabajó en seguridad" por Chris Gardner, The Hollywood Reporter , 9 de febrero de 2018
- ^ a b c d e f "Inside Manhattan Plaza: Miracle on 42nd Street documental monta el ascensor del refugio de artistas de Hell's Kitchen" por Kate Feldman, New York Daily News , 3 de abril de 2020
- ^ "Hollywood clásico: Recordando a Gloria Grahame antes de que las estrellas de cine no mueran en Liverpool " por Susan King, Los Angeles Times , 23 de diciembre de 2017
- ^ Playbill . Vol. 7. American Theatre Press. 1988. p. 334
- ^ "Historia de Manhattan Plaza" , "Historia del edificio de Manhattan Plaza"
- ^ "Milagro en la calle 42 - Una plaza para llamar hogar" por Ruth Walker, W42st , no. 7, 1 de junio de 2015
enlaces externos
- Asociación de inquilinos de Manhattan Plaza (MPTA)
- Manhattan Plaza , Corporación de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos; archivado el 3 de marzo de 2016
- Miracle on 42nd Street , película ganadora del premio Emmy de Nueva York 2020, debutó en DOC NYC 2018
- Times Square Chronicles , Series, Conoce a los antiguos y actuales residentes de Manhattan Plaza.
Coordenadas :40 ° 45′33 ″ N 73 ° 59′34 ″ O / 40,759299 ° N 73,992685 ° W / 40,759299; -73.992685