El Grupo Minto es una compañía de bienes raíces canadiense, con sede en Ottawa , Ontario . Construye viviendas en Ottawa, Toronto, Calgary y Florida . También administra propiedades comerciales y de múltiples residencias en Ontario y Alberta. Ha construido 85,000 casas nuevas, [1] y administra $ 2,9 mil millones en activos, incluyendo 13,000 unidades multi-residenciales y 2,7 millones de pies cuadrados de espacio comercial. [2] [3] La empresa es uno de los propietarios residenciales más grandes de Ottawa. [4] Minto también tiene una subsidiaria que cotiza en bolsa, que posee algunas de sus unidades multi-residenciales, llamada Minto Apartment Real Estate Investment Trust . Minto también está asociado conDellray Group , otro desarrollador inmobiliario líder.
Tipo | Empresa privada |
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Negociado como | TSX : MI.UN |
Industria | Bienes raíces |
Fundado | 1955 |
Sede | , Canadá |
Gente clave | Michael Waters (director ejecutivo) Roger Greenberg (presidente ejecutivo) |
Dueño | La familia Greenberg |
Número de empleados | 1085 (2020) |
Sitio web | https://www.minto.com/ |
Historia
Minto Group fue fundado en 1955 por Gilbert, Irving, Lorry y Louis Greenberg, como constructor de viviendas. [5] Originalmente se llamaba Mercury Homes , pero se renombró a sí misma como Minto Construction Company en 1957. Su primer gran desarrollo fue Parkwood Hills en Nepean en asociación con Westmore Investments. [6] Como parte de ese desarrollo, Minto construyó el primer condominio de gran altura de Canadá, Horizon House en Meadowlands Drive . [1] La empresa desarrolló otras subdivisiones en el área de Ottawa en las décadas de 1960 y 1970; en 1971, tres cuartas partes de la construcción en Nepean fue de Minto. [6]
A principios de la década de 1980, la empresa se expandió a Florida. [7]
En 1991, Roger Greenberg, hijo de Gilbert, se convirtió en director ejecutivo, tras la muerte de su tío Irving. [7]
En 2013, Michael Waters, que no forma parte de la familia Greenberg, se convirtió en director ejecutivo. [7]
En mayo de 2018, Minto anunció que realizaría una oferta pública inicial para sus propiedades multi-residenciales canadienses. [8] Las propiedades pasaron a formar parte de una nueva entidad, Minto Apartment Real Estate Investment Trust (REIT), en la que Minto Group sigue teniendo una participación significativa. El fideicomiso inicialmente poseería 4279 suites de alquiler, el 72% de las cuales estaría en Ottawa, con la intención de eventualmente tener las 13,000 unidades multi-residenciales de Minto. Minto Group realizó la OPI en parte para proporcionar dinero a los propietarios de Minto, la familia Greenberg. Minto recaudó $ 200 millones en la OPI, que tuvo lugar en la Bolsa de Valores de Toronto . [9] La OPI tuvo lugar el 29 de junio de 2018, con un precio inicial de $ 14,50 por acción, y bajo el símbolo de acción MI.UN. [10]
Negocio
Minto Group se divide en tres divisiones:
- Minto Apartments administra propiedades comerciales y de múltiples residencias, algunas de las cuales han sido construidas por Minto. Minto Apartments posee el 57% de Minto Apartment Real Estate Investment Trust. [10]
- Minto Communities Canada es un constructor de viviendas en Ottawa, Toronto y Calgary. Ha construido 60.000 viviendas a lo largo de su historia. Construye viviendas de gran altura y de baja altura, y en los últimos años ha estado construyendo más proyectos de alquiler de lujo. [11] En 2015, Minto fue el constructor de viviendas más grande de Ottawa, con 913 viviendas construidas y el 24 por ciento del mercado. [12]
- Minto Communities USA es un constructor de viviendas en Florida. Ha construido 25.000 viviendas a lo largo de su historia. [13] Fue clasificado como el 56º constructor de viviendas más grande de los Estados Unidos en 2016. [13]
La familia Greenberg, que fundó y aún controla el Grupo Minto, [7] fue catalogada como la 74ª persona más rica de Canadá en 2017, según Canadian Business. [5]
Minto ha estado involucrado en una serie de hechos controvertidos, incluyendo Minto caoba en Manotick, [14] el Midtown Minto en Davisville , [15] Clave de Potter en Stittsville , [16] y Minto Occidente en Palm Beach . [17]
Minto también ha estado involucrado en una serie de controversias en su papel de propietario. Ha habido quejas sobre los aumentos de alquiler propuestos por la empresa. [18] La decisión de Minto en 2017 de cobrar por el estacionamiento para visitantes en sus edificios de Ottawa también enfureció a algunos inquilinos. [19]
Desarrollos notables
Barrios
- Parkwood Hills en Nepean fue construido por Minto a fines de la década de 1950 y principios de la de 1960. [12]
- Crystal Beach en Nepean se construyó a partir de 1961. [6]
- Briargreen se construyó a partir de 1966. [6]
- Bayshore , la primera comunidad de alquiler de Canadá, fue construida por Minto en la década de 1960. [12]
- Tanglewood se inició en 1970. [6]
- Chapel Hill en Orleans fue construido en gran parte por Minto. [12]
- Centrepointe en Nepean fue construido en gran parte por Minto
- La subvención de Morgan en Kanata fue construida en gran parte por Minto. [12]
- Avalon en Orleans fue construido en parte por Minto.
Edificios
- El Minto Metropole es el segundo edificio más alto de Ottawa. [20] Se completó en 2004.
- El Minto Midtown , un controvertido [21] [15] complejo residencial en el vecindario de Davisville en Toronto, se completó en 2007.
Referencias
- ↑ a b Willing, Jon (20 de agosto de 2017). "The Capital Builders: cómo los Greenberg mezclan negocios, filantropía y deportes" . Ciudadano de Ottawa . Consultado el 5 de enero de 2018 .
- ^ "Acerca del Grupo Minto - Nuestra organización y capacidades | Minto" . www.minto.com . Consultado el 5 de enero de 2018 .
- ^ GmbH, finanzen.net. "Minto Capital celebra remando en 39 Niagara en Toronto | Markets Insider" . market.businessinsider.com . Consultado el 3 de octubre de 2018 .
- ^ "Minto pagó $ 94,55 millones por la comunidad de Craig Henry: registros | Ottawa Business Journal" . www.obj.ca . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
- ^ a b "Las personas más ricas de Canadá: la familia Greenberg" . Canadian Business: su fuente de noticias empresariales . 24 de diciembre de 2015 . Consultado el 5 de enero de 2018 .
- ^ a b c d e Elliott, Bruce (1990). La ciudad del más allá: una historia de Nepean, lugar de nacimiento de la capital de Canadá, 1792-1990 . la Ciudad de Nepean. págs. 277–279. ISBN 1-55036-258-5.
- ^ a b c d Bagnall, James (9 de octubre de 2013). "Minto ya no es todo en la familia" . El ciudadano de Ottawa .
- ^ "El gigante de bienes raíces de Ottawa, Minto, presenta una oferta pública inicial estimada en $ 200 millones en TSX" . Ciudadano de Ottawa . 24 de mayo de 2018 . Consultado el 28 de mayo de 2018 .
- ^ "Se dice que Minto de Canadá busca $ 156 millones en oferta pública inicial de bienes raíces" . Bloomberg Quint . 10 de mayo de 2018 . Consultado el 18 de mayo de 2018 .
- ^ a b "Las acciones de Minto REIT suben un 9% en el primer día de cotización pública | Ottawa Business Journal" . www.obj.ca . Consultado el 12 de julio de 2018 .
- ^ Lorinc, John (8 de diciembre de 2016). "Los constructores acuden en masa al desarrollo de alquiler de alta gama" . El globo y el correo . Consultado el 5 de enero de 2018 .
- ^ a b c d e Langston, Patrick (5 de junio de 2015). "Minto Communities marca el 60 aniversario" . Ciudadano de Ottawa . Consultado el 5 de enero de 2018 .
- ^ a b Goodman, Jennifer (25 de mayo de 2016). "Minto anuncia tres nuevas comunidades a gran escala" . BuilderOnline.com . Consultado el 5 de enero de 2018 .
- ^ "El controvertido desarrollo de Manotick gana la aprobación provincial" . CTV News Ottawa . 10 de abril de 2009 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
- ^ a b "Rascacielos residencial en sombra de controversia" . El globo y el correo . 3 de octubre de 2003 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
- ^ "Comité de Ottawa para votar sobre el controvertido plan de subdivisión de Stittsville | Ottawa Business Journal" . www.obj.ca . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
- ^ "La junta del condado de Palm Beach respalda el plan de Minto West en una votación de 5-2" . mypalmbeachpost . 27 de agosto de 2014 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
- ^ "Los inquilinos de Minto dicen que el aumento del alquiler 'no está justificado ' ". El ciudadano de Ottawa . 30 de enero de 2002.
- ^ " ' Absolutamente ridículo': los inquilinos de Minto molestos a los visitantes tendrán que pagar por el estacionamiento" . Ciudadano de Ottawa . 30 de septiembre de 2017 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
- ^ "Ottawa - edificios de gran altura (todos)" . Emporis.com . Consultado el 26 de agosto de 2009 .
- ^ Moore, Aaron A. (2013). Planificación de la política en Toronto: la Junta Municipal de Ontario y el desarrollo urbano . Toronto: Prensa de la Universidad de Toronto. pag. 1999–. ISBN 978-1-4426-4423-6. Consultado el 18 de mayo de 2017 .
enlaces externos
- Cronología de Minto