NEMA (Chicago) (también 1210 South Indiana y anteriormente 113 East Roosevelt o One Grant Park ) es un rascacielos residencial de 76 pisos en Chicago , Illinois, en el vecindario de Central Station , del Near South Side . La torre, construida por el desarrollador Crescent Heights , tiene 800 apartamentos y se eleva 896 pies (273,1 m), lo que lo convierte en el edificio de apartamentos de alquiler más alto de la ciudad. [2] [3] [4] NEMA es actualmente el octavo edificio más alto de Chicago y el cuadragésimo primer edificio más altoen los Estados Unidos. Es el edificio residencial de alquiler más alto de la ciudad. [5]
NEMA (Chicago) | |
---|---|
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Residencial |
Localización | 1210 South Indiana Avenue Chicago, Illinois 60606 |
Finalización estimada | 2019 |
Gestión | Crescent Heights |
Altura | |
Techo | 896 pies (273,1 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 76 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Rafael Viñoly |
Ingeniero estructural | Magnusson Klemencic Associates |
Contratista principal | James McHugh Construction Co. |
Otra información | |
Número de unidades | 800 |
Estacionamiento | 622 |
Referencias | |
[1] |
NEMA fue diseñado por Rafael Viñoly como el primero de un desarrollo de tres fases que incluye una estructura de 648 unidades aún más alta como la segunda fase y un desarrollo de casas adosadas de 100 unidades con un parque público como la tercera fase. [6] [7] Los interiores de los edificios fueron diseñados por David Rockwell . [8]
Historia
A pesar de la crisis financiera de 2007-08 y el debilitamiento del mercado resultante en 2007, Gerald Fogelson, copresidente y director ejecutivo de Central Station Development Corp., había buscado la aprobación para una Grant Park Tower III de 73 pisos en 113 East Roosevelt. en 2008. [9] [10] También se planeó un Grant Park Tower IV de 83 pisos en Michigan y Roosevelt para comenzar las ventas de preconstrucción en 2009. [9] El desarrollador de Miami Crescent Heights adquirió la propiedad inmobiliaria para el desarrollo en 2012 por $ 29.5 millones . [11] El desarrollo fue presentado en una reunión comunitaria el 22 de septiembre de 2015. [7] La Comisión del Plan de Chicago aprobó el desarrollo el 19 de noviembre de 2015 en una reunión que también resultó en la aprobación de la torre Wanda Vista . [12] El edificio estará ubicado en un sitio de 1 acre (4047 m 2 ) que alguna vez se usó para las vías del ferrocarril central de Illinois en la década de 1960. [13] [11] El 4 de enero de 2017, el nombre del edificio se cambió a One Grant Park después de que se anunciara un préstamo financiero de 203 millones para el edificio residencial de lujo de 792 unidades, 829 pies y 76 pisos. [14] [15] En 2018, el nombre se cambió nuevamente a NEMA, una marca de estilo de vida con edificios hermanos en San Francisco y un proyecto en desarrollo en Boston. [16] Durante el segundo trimestre de 2019, los ocupantes comenzaron a residir. [17] [18] A mediados de 2019, Crescent Heights refinanció sus préstamos de construcción originales con KKR Real Estate Finance Trust con el fin de reducir sus tipos de interés en unos 80 puntos básicos. En ese momento, el 35 por ciento de los apartamentos se habían alquilado. [17]
El desarrollo se encuentra junto a la esquina suroeste de Grant Park . [19] Originalmente, el nombre 113 East Roosevelt se asoció con todo el desarrollo de tres fases y refleja la dirección en Roosevelt Road (en la esquina de Indiana Avenue) de la Fase I del desarrollo. Hacia el oeste se producirá la Fase II del desarrollo y será un edificio residencial en Roosevelt Road y Michigan Avenue . La Fase III del desarrollo es para casas adosadas y un parque público en Indiana Avenue al este de las dos torres. [7] [11] Los diseños de las torres en el desarrollo presentan elementos arquitectónicos, como "bahías estructurales cuadradas de diferentes alturas apiladas" que rinden homenaje a Willis Tower . [20] [21] Similar a la Torre Willis, el edificio utiliza una configuración de "tubos agrupados", que consta de nueve tubos de acero entrelazados como su sistema de armazón y muros de hormigón que se extienden a columnas perimetrales para protección contra el viento. [22] Una dirección alternativa para la ubicación es 1210 South Indiana Avenue. [14]
El edificio es la torre de apartamentos residenciales más alta de Chicago. [23] [24] Es más alto que cualquier edificio en el lado sur de Chicago , superando a su vecino One Museum Park . [11]
El edificio tiene 70.000 pies cuadrados de comodidades, [25] que incluyen una plataforma de observación al aire libre del parque Grant y del lago Michigan; espacio de trabajo conjunto; un gimnasio y spa con baloncesto, squash, yoga y un ring de boxeo de tamaño reglamentario; simulador de golf; piscina interior / exterior; sala de juego; sala de niños; y un salón comedor privado. [26]
En enero de 2021, NEMA (Chicago) ganó el Premio a la Excelencia y el Premio del Público al Mejor Edificio Alto de las Américas del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) en la categoría Mejor Edificio Alto 200-299 metros. [27] [28]
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Chicago
- Lista de edificios más altos de los Estados Unidos
Referencias
- ^ "One Grant Park" . Centro de rascacielos . CTBUH . Consultado el 11 de agosto de 2017 .
- ^ Latrace, AJ (8 de abril de 2019). "El nuevo edificio de apartamentos más alto de Chicago está abierto al público" . Revista de Chicago . Consultado el 30 de abril de 2019 .
- ^ O'Brien, John (26 de abril de 2019). "Levantando: Aquí están las 10 torres más altas de Chicago en las obras" . El trato real . Consultado el 30 de abril de 2019 .
- ^ "Nuevas imágenes de NEMA Chicago, la torre que cambia el horizonte de Rafael Viñoly" . Chicago frenado . 28 de noviembre de 2018 . Consultado el 19 de diciembre de 2018 .
- ^ Ori, Ryan (3 de enero de 2020). "Desde las expansiones de empresas de tecnología hasta la apertura del tercer rascacielos más alto de Chicago, esto es lo que hay que tener en cuenta en el sector inmobiliario este año" . Chicago Tribune . Consultado el 12 de enero de 2020 .
- ^ "Rafael Viñoly actualiza el diseño de rascacielos de NEMA Chicago" . Dezeen . Consultado el 29 de abril de 2019 .
- ^ a b c "Par de torres residenciales propuesto para East Roosevelt en South Loop" . Chicago Business Journal . 23 de septiembre de 2015 . Consultado el 20 de noviembre de 2015 .
- ^ Koziarz, Jay (8 de enero de 2019). "Nuevas representaciones interiores de NEMA Chicago, el edificio de alquiler más alto de la ciudad" . Chicago frenado . Consultado el 20 de febrero de 2019 .
- ^ a b Diesenhouse, Susan (17 de septiembre de 2007). "El desarrollador de la estación central no se desanimó por el clima de ventas suave" . Chicago Tribune . Consultado el 10 de diciembre de 2015 .
- ^ "Grant Park Tower III" . Emporis . Consultado el 10 de diciembre de 2015 .
- ^ a b c d Gallun, Alby (23 de septiembre de 2015). "Torre de apartamentos de 76 pisos propuesta en South Loop" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 20 de noviembre de 2015 .
- ^ Kamin, Blair (19 de noviembre de 2015). "La Comisión del Plan de Chicago aprueba la torre que sería la tercera más alta de la ciudad" . Chicago Tribune . Consultado el 20 de noviembre de 2015 .
- ^ Brown, Terrell (26 de abril de 2019). "Chicago descubierto: NEMA Chicago" . WLS-TV . Consultado el 30 de abril de 2019 .
- ^ a b Ory, Ryan (4 de enero de 2017). "La torre de apartamentos de Grant Park obtiene un préstamo de construcción de $ 203 millones" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 6 de enero de 2017 .
- ^ "One Grant Park, futuro rascacielos más alto al sur de la torre Willis, en curso" . DNAinfo Chicago . DNAinfo Chicago. Archivado desde el original el 5 de enero de 2017 . Consultado el 5 de enero de 2017 .
- ^ Speros, Will (29 de marzo de 2019). "Concepto residencial NEMA expande la huella de EE . UU . " . Diseño de hostelería . Consultado el 29 de abril de 2019 .
- ^ a b Gallun, Alby (1 de julio de 2019). "Rascacielos inacabado South Loop puntuaciones préstamo de $ 340 millones" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 11 de julio de 2019 .
- ^ Gallun, Alby (28 de mayo de 2019). "Continúa la racha caliente del mercado de apartamentos en el centro de Chicago" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 11 de julio de 2019 .
- ^ Kamin, Blair (30 de octubre de 2015). "Las torres propuestas de South Michigan Avenue son atractivas, pero necesitan lograr un equilibrio" . Chicago Tribune . Consultado el 20 de noviembre de 2015 .
- ^ Miller, Linda G. (6 de marzo de 2019). "En las noticias" . aiany.org . Consultado el 29 de abril de 2019 .
- ^ Matthews, David (22 de septiembre de 2015). " La propuesta ' icónica' pide torres gemelas, una altura de 76 pisos, en South Loop" . DNAinfo.com. Archivado desde el original el 20 de noviembre de 2015 . Consultado el 22 de noviembre de 2015 .
- ^ Kamin, Blair (9 de diciembre de 2019). "NEMA, el rascacielos de alquiler más alto de la ciudad, reinterpreta Willis Tower en uno de los mejores esfuerzos del actual boom de la construcción de Chicago" . Chicago Tribune . Consultado el 12 de enero de 2020 .
- ^ Moscop, Susan (7 de enero de 2019). "Residencias de alquiler más altas de Chicago: vida de alta tecnología con un toque local" . Chicago Tribune . Consultado el 10 de enero de 2019 .
- ^ Koziarz, Jay (17 de julio de 2019). "Un primer vistazo al interior de NEMA Chicago, el edificio de alquiler más alto de la ciudad" . Chicago frenado . Consultado el 17 de julio de 2019 .
- ^ Koziarz, Jay (13 de diciembre de 2019). "Estos fueron los 10 proyectos más importantes de Chicago de la última década" . Chicago frenado . Consultado el 12 de enero de 2020 .
- ^ Flamer, Keith (28 de marzo de 2019). "Torres NEMA ricas en comodidades se elevan en Chicago y Boston" . Forbes . Consultado el 28 de abril de 2019 .
- ^ "Anunciados los mejores edificios altos del mundo" . El desarrollador urbano.
- ^ "Mejores rascacielos nuevos reconocidos con los Premios a la Excelencia 2021 de CTBUH" . Archinect.
enlaces externos
- Página web oficial
- Listado emporis
- Página de construcción de McHugh