Crescent Heights, Inc , es una empresa estadounidense de desarrollo de bienes raíces con sede en Miami , Florida , con oficinas en Chicago , Nueva York , Los Ángeles y San Francisco .
Tipo | Privado |
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Fundado | 1989 |
Fundador | Sonny Kahn Russell W. Galbut Bruce Menin |
Sede | 2200 Biscayne Boulevard, , |
Sitio web | crescentheights.com |
Crescent Heights se especializa en el desarrollo de propiedades residenciales y de uso mixto, edificios de oficinas y hoteles. [1]
Crescent Heights participa en la preservación histórica del Hollywood Palladium , y también desarrolla dos edificios de uso mixto de 30 pisos que rodean el lugar a aproximadamente 350 pies con 731 unidades residenciales a precio de mercado y 24,000 pies cuadrados de espacio comercial en Sunset Boulevard en Los Ángeles. . [2] Crescent Heights está desarrollando actualmente 600 Alton Road en Miami, que se espera que tenga 500 unidades, 60,000 pies cuadrados de espacio comercial y un parque público ajardinado de 3 acres. [3] [4]
Historia
Crescent Heights fue cofundada por Sonny Kahn , Russell W. Galbut y Bruce Menin en 1989. [5] Los primeros proyectos de desarrollo inmobiliario en Miami Beach, Florida incluyeron Shelborne, Alexander, Decoplage, Carriage Club y Casablanca. [6] En 1997, Crescent Heights completó la primera conversión de oficinas en alquiler residencial en el Bajo Manhattan del Broad Exchange Building , una propiedad inicialmente comprada en 1994 por $ 5 millones. [7] Crescent Heights vendió la propiedad por $ 260 millones a Swig Equities en 2005. [8] [9]
Crescent Heights compró el hotel Ala Moana en Honolulu, Hawái a la firma japonesa Azabu USA por $ 85 millones y completó una renovación y conversión de la propiedad de 1.154 habitaciones en un condo-hotel, uno de los proyectos de conversión de condo-hotel más grandes de EE . UU. [ 10] [11]
En febrero de 2015, Crescent Heights vendió su sitio de desarrollo en 325 Fremont Street en San Francisco a Fulton Street Ventures por $ 28.5 millones. [12] Más tarde ese año, Crescent Heights vendió el histórico Hotel Paris en el Upper West Side de Manhattan por $ 150 millones [13] y compró Burnham Pointe, un edificio de 298 unidades en South Loop. [14] La compañía adquirió un edificio en 165 East 66th Street en Lenox Hill en el Upper East Side por $ 230 millones para remodelarlo y convertirlo en condominios; fueron demandados por acusaciones de desalojo de inquilinos. [15] En 2016, la compañía acordó comprar la North Harbour Tower de 55 pisos y 600 apartamentos en Chicago, por un estimado de $ 200 millones. [dieciséis]
Proyectos destacados
Jasper (San Francisco) es un rascacielos residencial de 40 pisos con 320 unidades residenciales diseñado por Stanley Saitowitz en colaboración con HKS, Inc. ubicado en el vecindario Rincon Hill de San Francisco . [17] [18] Los residentes del edificio pueden programar entregas mediante un robot autónomo utilizando una aplicación móvil de servicio predictivo. [19] [20]
NEMA (Chicago) es una torre de 76 pisos y 800 unidades ubicada en 1200 South Indiana en Chicago diseñada por el arquitecto Rafael Viñoly con interiores diseñados por David Rockwell que será la torre de apartamentos residenciales más alta de Chicago y el edificio más alto de Chicago al sur de la Torre Willis . [21] [22] [23] [24] En 2012, Crescent Heights adquirió bienes raíces para el desarrollo en el vecindario de Central Station , del área comunitaria Near South Side, Chicago por $ 29.5 millones. [25]
NEMA (San Francisco) es un edificio de apartamentos de $ 300 millones y 754 unidades que consta de cuatro torres de apartamentos conectadas en las calles 10 y Market de San Francisco . [26] Hay 754 unidades residenciales de alquiler diseñadas por Handel Architects , que cuentan con la certificación LEED Silver del US Green Building Council . [27] En 2015, Crescent Heights completó un refinanciamiento de $ 390 millones de la propiedad. [28]
NEMA (Boston) es un complejo de apartamentos residenciales de 22 pisos y 414 unidades en 399 Congress Street en el distrito Seaport construido en una parcela de tierra comprada por $ 36 millones en 2016. [29]
Ten Thousand es un proyecto de cuarenta pisos y 283 unidades en 10000 Santa Monica Boulevard en Los Ángeles diseñado por Handel Architects . El sitio de desarrollo se compró en 2010 por $ 59 millones. [30] [31] En marzo de 2018, Ten Thousand obtuvo la certificación LEED Gold por parte del Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU. [32]
4 / C es una torre propuesta de 94 pisos en Seattle frente al Columbia Center de 76 pisos , y sería el rascacielos más alto en el noroeste del Pacífico. [33] El edificio será diseñado por LMN Architects . [34] Crescent Heights compró la propiedad, que consistía en dos estacionamientos, por $ 48,75 millones en septiembre de 2015. [35]
10 Van Ness es un proyecto planificado en San Francisco que incluye dos torres de 41 pisos con 984 residencias sobre 30,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, con una presentación alternativa para una sola torre de 55 pisos. [36] En mayo de 2014, Crescent Heights compró el sitio en la esquina suroeste de Market Street y Van Ness Avenue por $ 58,3 millones. [37]
11th and Olive es un rascacielos planeado de 70 pisos con 794 apartamentos en 1045 Olive Street en Los Ángeles . [38] Crescent Heights compró el sitio de medio acre por $ 11.5 millones. [39] La torre sería el edificio residencial más alto de Los Ángeles y el tercer edificio más alto de Los Ángeles detrás del Wilshire Grand Center y la US Bank Tower . [40]
1901 Minor es un proyecto planificado de torres gemelas de 39 pisos en la esquina noroeste de Minor Avenue y Stewart Street en el área de Denny Triangle del centro de Seattle con 1004 nuevas unidades residenciales. [41] Un diseño de dos torres para el proyecto recibió un Premio de Arquitectura Estadounidense 2017 como uno de los 79 nuevos proyectos notables de empresas estadounidenses. [42]
Premios
- El Decoplage ganó el premio al Proyecto de Renovación y Rehabilitación del Año 1993 del South Florida Business Journal. [5]
- En 2006, Crescent Heights fue nombrada la Firma de Desarrollo Multifamiliar Freddie Mac del Año por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas . [43]
- En 2013, Burnham Pointe ganó el premio a la excelencia en la gestión y el marketing de apartamentos de Chicagoland (CAMME) a la excelencia en la propiedad por la "Mejor construcción de altura media / alta" construida entre 2008 y 2012. [44]
- En 2014, NEMA ganó el premio al Mejor Nuevo Desarrollo del Año por la Asociación de Apartamentos de San Francisco, el Premio IBcon Digie al Edificio Más Inteligente, Proyecto de Alquiler a Precio de Mercado del Año por el San Francisco Business Times. [45] [46] [47]
- En 2015, NEMA ganó el premio Alliant Build America y el premio a las mejores comodidades del año otorgado por la San Francisco Apartment Association. [46] [47] Jasper recibió el premio Oferta residencial del año a precio de mercado otorgado por el San Francisco Business Times y el premio al mejor desarrollo nuevo de la Asociación de apartamentos de San Francisco. [48] [49]
- En 2016, Jasper ganó el premio HONORS Design and Construction Award por excelencia estructural del Instituto de Acero para Refuerzos de Concreto. [50]
- En 2017, Ten Thousand recibió el 47. ° Premio Anual de Arquitectura de Los Ángeles otorgado por el Consejo Empresarial de Los Ángeles. [51]
- En 2021, el rascacielos NEMA (Chicago) de la compañía recibió el Premio a la Excelencia del Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) en la categoría Mejor Edificio Alto 200-299 metros. [52] [53] [54] [55]
Referencias
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enlaces externos
- Página web oficial