55 Wall Street
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Edificio del Banco de la Ciudad Nacional
Edificio del Banco Nacional de la Ciudad 55 Wall Street.jpg
(2012)
Localización55 Wall Street
Manhattan , Nueva York
Coordenadas40 ° 42'22 "N 74 ° 00'34" W  /  40.70611 ° N 74.00944 ° W / 40.70611; -74.00944 Coordenadas: 40 ° 42'22 "N 74 ° 00'34" W  /  40.70611 ° N 74.00944 ° W  / 40.70611; -74.00944
Construido1836–1841
1907–1910 (adiciones) [2]
ArquitectoIsaiah Rogers (original)
McKim, Mead & White (adiciones) [2]
Estilo arquitectónicoRenacimiento griego (original)
Romano (adiciones) [2]
Parte deDistrito histórico de Wall Street ( ID07000063 )
NRHP referencia  No.72000872 (listado NRHP), 78001875 (listado NHL) [1]
NYCL  No.0040, 1979
Fechas significativas
Agregado a NRHP18 de agosto de 1972
NHL designado2 de junio de 1978 [5]
NYCL designado21 de diciembre de 1965 (exterior) [3]
12 de enero de 1999 (interior) [4]

55 Wall Street , también conocido anteriormente como National City Bank Building , es un edificio de ocho pisos en Wall Street entre las calles William y Hanover en el distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York . Los tres pisos más bajos se construyeron en 1836–1841 como Merchants 'Exchange de cuatro pisos y fueron diseñados por Isaiah Rogers en el estilo del Renacimiento griego . Entre 1907 y 1910, McKim, Mead & White eliminaron el cuarto piso original y agregaron cinco pisos.

55 Wall Street contiene una fachada de granito, con dos columnatas de doce columnas que dan a Wall Street, una encima de la otra. En el interior hay una sala bancaria cruciforme con un techo abovedado de 60 pies (18 m) , columnas corintias, pisos y paredes de mármol y un entablamento alrededor del interior. El salón bancario estaba entre los más grandes de los Estados Unidos cuando se completó y luego se convirtió en un salón de baile. Las oficinas de National City Bank, banco predecesor de Citibank , estaban ubicadas en las esquinas de la sala bancaria. Los pisos del cuarto al octavo se utilizaron como espacio de oficinas, pero desde entonces se han convertido en unidades residenciales.

El edificio Merchants 'Exchange se erigió para reemplazar una estructura más antigua que se había quemado en el Gran Incendio de la ciudad de Nueva York de 1835 . Posteriormente, 55 Wall Street fue sede de la Bolsa de Valores de Nueva York y la Aduana de los Estados Unidos hasta que se desarrolló un nuevo edificio de Aduanas en Bowling Green . El edificio fue ampliado entre 1907 y 1910 por McKim, Mead & Whitey sirvió como la sede del National City Bank desde 1908 hasta 1961. Citibank conservó la propiedad del edificio hasta 1992. La parte superior del edificio se convirtió en un hotel en 1998-1999, y después del cierre del hotel en 2003, los pisos superiores fueron renovados nuevamente y se convirtieron en un desarrollo de condominios en 2006. La sala bancaria original se convirtió en un salón de baile.

El exterior de 55 Wall Street fue designado un hito de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 1965, mientras que parte del interior fue designado de manera similar en 1999. El edificio se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1972 y fue nombrado Monumento Histórico Nacional en 1978. También es una propiedad que contribuye al Distrito Histórico de Wall Street , un distrito de NRHP creado en 2007.

Sitio

55 Wall Street ocupa una cuadra completa a lo largo de Wall Street al norte, Hanover Street al este, Exchange Place al sur y William Street al oeste. [6] Cada lado del edificio tiene una longitud diferente y ninguno de los lados es paralelo. [6] [7] [8] Las dimensiones del edificio son 190.50 pies (58.06 m) en Wall Street, 140.67 pies (42.88 m) en Hanover Street, 196.75 pies (59.97 m) en Exchange Place y 176.75 pies (53.87 m) en William Street. [9]

El edificio está ubicado cerca de 48 Wall Street y 60 Wall Street al norte, Wall and Hanover Building al este, 20 Exchange Place al sur y 15 Broad Street al oeste. Inmediatamente fuera de la esquina noroeste del edificio es la entrada de la estación de Wall Street en el metro de Nueva York 's Broadway-Séptima línea de la avenida (servido por los 2 y 3 trenes). [6]

Diseño

55 Wall Street tiene ocho pisos de altura y un sótano; está compuesto por el edificio original de tres pisos y una adición de cinco pisos. [7] El edificio original fue diseñado por el arquitecto de Boston Isaiah Rogers en el estilo del Renacimiento griego y construido entre 1836 y 1841-1842. Tal como se construyó, el edificio estaba coronado por una cúpula que se elevaba a 38 m (124 pies). [8] [9] [10] La cúpula tenía 80 pies (24 m) de ancho y tenía una altura de 90 pies (27 m) sobre el piso principal de intercambio; [9] estaba sostenido por "ocho pilastras de fino mármol italiano abigarrado". [11]La estructura original, con su cúpula, era la parte más prominente del horizonte del Bajo Manhattan a principios del siglo XIX. [12]

Charles Follen McKim de McKim, Mead & White, junto con William S. Richardson, fue contratado para ampliar el edificio entre 1907 y 1910. El trabajo de McKim, Mead & White incluyó la remoción de la cúpula y el piso superior; agregando cinco pisos y una segunda columnata; y rediseño del piso de cambio en piso bancario principal. [10] [2] Se agregó un total neto de cuatro pisos. El primer piso también se redujo ligeramente para que pareciera un sótano, de modo que el sótano real se etiquetaría como un sub-sótano. [13] La empresa ya había diseñado edificios comerciales, incluidos numerosos bancos. [14]

Fachada

La fachada está compuesta por sillería de granito. Las fachadas norte y este se componen de trece bahías arquitectónicas verticales , cada una de las cuales contiene típicamente una ventana en cada piso, mientras que el lado de William Street tiene diez bahías y el lado de Exchange Place tiene ocho bahías. [7] [8] Hay una entrada para inquilinos de oficinas en 53 Wall Street, en el lado oeste del edificio, mientras que la entrada principal ubicada en el centro en 55 Wall Street sirve a la antigua sala bancaria. [15]

Hay varios entablamentos y cornisas que envuelven toda la fachada. Dos columnatas dan a Wall Street. Las otras tres fachadas de William Street, Exchange Place y Hanover Street no tienen columnatas; en cambio, estos lados contienen pilastras entre cada tramo en el segundo y tercer piso, excepto por el tramo central a cada lado, que es una gran ventana arqueada. [16] Cuando McKim, Mead & White expandieron el edificio, las pilastras se extendieron del cuarto al séptimo piso de estas fachadas. [17]

Columnatas

Visto en 2016

La fachada de la estructura original presentaba doce columnas jónicas masivas en Wall Street, cada una de las cuales era un bloque de granito de Quincy, Massachusetts . [9] [18] [19] Estas columnas miden cada una 30,67 pies (9,35 m) de alto y miden 4 pies (1,2 m) de diámetro. La fachada del segundo y tercer piso está empotrada detrás de esta columnata, con aberturas de ventana rectangulares con marco de latón. En el centro del segundo piso hay una puerta giratoria y dos puertas simples debajo de un travesaño doble de latón . [20]

La renovación de McKim, Mead & White colocó una segunda columnata de columnas corintias sobre la fachada original. [7] [3] Las columnas corintias se obtuvieron de Spruce Head, Maine y Rockport, Massachusetts . [21] Estas columnas miden 3,75 pies (1,14 m) de diámetro y sus centros están separados por 14 pies (4,3 m). [17] Debido a que las columnas corintias están ubicadas sobre las columnas jónicas, la disposición de las columnatas es estilísticamente precisa. [3] [22] La columnata superior tiene dimensiones similares a la columnata inferior. [20]

Interior

El sistema estructural del edificio original está hecho de mampostería, mientras que el agregado está compuesto por una estructura de acero. La cubierta tiene una cornisa con parapeto de mampostería que rodea los cuatro lados. [7] El marco de acero está ubicado sobre pilotes que descienden 35 pies (11 m) en el suelo. [23]

El interior tiene una superficie total de 241.000 pies cuadrados (22.400 m 2 ). [24] Además de la sala bancaria principal de triple altura en el primer piso, había espacio para oficinas en el cuarto al séptimo piso e instalaciones para el personal en el octavo piso. [25] El interior original fue completamente demolido y restaurado durante la renovación de McKim, Mead & White. [21] La sala bancaria fue diseñada de manera similar a la sala de espera de la estación Pennsylvania , otro proyecto diseñado por McKim, Mead & White al mismo tiempo. [26] Los espacios incluyen decoraciones de mármol, caoba y latón. [12]

Pasillo bancario

La sala del banco, un espacio cruciforme , mide 57 m (187 pies) de oeste a este y 37 m (120 pies) de norte a sur. [19] [27] [28] Cuando se construyó, estaba entre los salones bancarios más grandes de los Estados Unidos. [16] Se accede por un par de puertas de bronce en Wall Street, cada una con un peso de 3.300 libras (1.500 kg). [25] La habitación tenía un techo de 18 m (60 pies) de alto con una cúpula de 25 m (83 pies), [25] [a] que medía 16 m (52 ​​pies) de ancho. [29] Columnas corintias monumentales de 12 m de altura sostienen un elegante entablamento que rodea el espacio a dos tercios de la altura de la habitación. La habitación también cuenta con elegantes suelos y paredes grises, unartesonados y delicadas barandas del entrepiso. [16] [26] Hay un bajo relieve en la cúpula central. [26] Se importó piedra gris claro de Europa para las columnas y los pisos, [25] aunque también se utilizó mármol gris para los pisos y las paredes. [26] El techo está iluminado por candelabros de bronce, y también se colocaron sellos del National City Bank en todo el espacio. [16] [21] [26] La cúpula está decorada con 16 paneles, de los cuales cuatro llevan las direcciones de la brújula y los doce restantes tienen signos astrológicos . [23]

55 pasillo bancario de Wall Street, preparado para la 74a edición anual de los premios Peabody

La bóveda artesonada más grande del salón bancario se encuentra dentro de su parte sur. [29] Cuando el National City Bank se trasladó al espacio en 1908, había una gran caja fuerte en el lado sur del piso del banco, [17] [26] [30] que medía 24 pies (7,3 m) de alto y 22 pies ( 6,7 m) de ancho. La caja fuerte tenía un sistema de protección que expulsaba vapor caliente si alguien intentaba entrar. [21] [25] [30] La caja fuerte se trasladó al sótano en 1957. [19] [b] Una mampara de mármol y escritorios bancarios. estaban ubicados alrededor de la caja fuerte. Los otros brazos de la sala bancaria tenían escritorios para los funcionarios bancarios. [26]

También había tres pisos de oficinas en cada esquina de la sala bancaria. Los espacios fueron diseñados con pocas decoraciones. [21] [25] La esquina sureste del primer piso contenía la suite del presidente de seis habitaciones, que incluía las oficinas ejecutiva y secretaria, dos salas de conferencias, un vestíbulo y un baño decorado. [20] [29] Otra lujosa suite eran las salas de conferencias del tercer piso. [20] Se utilizaron tubos neumáticos y sistemas de telégrafo para transferir datos entre los diferentes departamentos del National City Bank. [21] [30]Los entrepisos de oficinas estaban conectados por balcones que corrían a dos lados de la habitación junto a las ventanas. También se construyó un balcón sobre la parte sur de la sala bancaria en 1925. La suite del presidente de National City Bank estaba en la esquina sureste, mientras que los contables y los departamentos de bonos y extranjeros de National City Bank estaban en la otra esquina. [26]

Pisos superiores

Los pisos del cuarto al séptimo se alquilaron como espacio de oficina. [25] Estos pisos tienen la dirección 53 de Wall Street. [15] Los ascensores para los pisos de oficinas se colocaron en la esquina noroeste del edificio, cerca de las calles Wall y William. El quinto piso contenía tres comedores para empleados de oficina: uno para oficiales, hombres y mujeres. También en el quinto piso había cuartos de lavandería, almacenamiento y servicio, así como una cocina. [17]

En el octavo piso había un ático que contenía las instalaciones utilizadas por el personal del banco. El conserje del edificio vivía en una esquina del octavo piso, donde había una suite con seis habitaciones y un baño. El octavo piso también contenía comedores para hombres y mujeres, así como una cocina, una sala de helados y una cocina. También se proporcionaron comedores para oficiales e invitados, y había un par de dormitorios adicionales que compartían un baño. También se proporcionó espacio para la biblioteca del National City Bank y para el club social No. 8. [25] [21] Parte del patio en el octavo piso también podría usarse como restaurante al aire libre para los empleados. [21]

Sótano

Un remanente del uso del edificio por parte de la Aduana de los Estados Unidos fueron las celdas de la cárcel que se usaban para detener a contrabandistas y espías. [23] El sótano se utilizó para tal fin entre 1863 y 1899, [19] habiéndose ubicado 12 celdas en el sótano. [31] Incrustado en una pared había una bala de cañón, un barril de pólvora y más de 100 bombas rudimentarias que se creía que habían sido armamento para los empleados de la aduana durante los disturbios de 1863 en la ciudad de Nueva York. [27]

El sótano también contiene la bóveda de seguridad que antes se encontraba en el piso bancario principal. El piso de concreto del sótano tiene un grosor de 10 pies (3.0 m), lo que requirió que los trabajadores volen el piso mientras lo estaban instalando en 1957. [19] El sótano también incluye maquinaria de calefacción y enfriamiento. [dieciséis]

Historia

Intercambio de comerciantes

La Bolsa de Comerciantes original se construyó en 1827 y se destruyó el 16 de diciembre de 1835.

El sitio de 55 Wall Street fue ocupado anteriormente por una casa construida en 1656 y un bloque de viviendas construido en 1789. [21] El edificio original de Merchants 'Exchange se erigió entre abril de 1825 y junio de 1827, [32] y se abrió para negocio el 1 de mayo de 1827. [33] Fue diseñado en el estilo del Renacimiento griego por Alexander Jackson Davis , Ithiel Town y Samuel Thompson. [34] [29] La estructura de dos pisos con sótano elevado tenía una fachada de 114 pies (35 m) a lo largo de Wall Street y tenía una profundidad de 150 pies (46 m) hasta Exchange Place. [33] [34] La fachada principal estaba hecha de mármol blanco Tuckahoe , y la entradaEl pórtico tenía una escalera de mármol y cuatro columnas jónicas. En la parte superior del edificio había una cúpula con columnas que se elevaba 120 pies (37 m). [33] [35] [9] La primera estructura fue utilizada por comerciantes de granos, [11] aunque también tenía una oficina de correos, la Cámara de Comercio de Nueva York y la Bolsa de Valores de Nueva York . [35] [9] Si bien el edificio original contribuyó a la remodelación del vecindario circundante, [36] se quemó en el Gran Incendio de Nueva York en diciembre de 1835. [18] [37] [38]

El comité de fideicomisarios de Merchants 'Exchange se reunió en febrero de 1836, proponiendo construir un edificio más grande en el sitio de la estructura más antigua. Los lotes restantes del bloque fueron adquiridos con este fin. [39] El mismo año, comenzó la construcción de un nuevo edificio diseñado por Isaiah Rogers. [10] [3] Según los diarios privados de Rogers, trasladó a su familia a una casa en la cuadra mientras la construcción estaba en curso. También se colocó una cápsula del tiempo dentro de los cimientos del edificio, aunque la búsqueda de la cápsula en la década de 1990 no tuvo éxito. [31] Las columnas de granito de Quincy se entregaron como bloques individuales por vía marítima; los bueyes tiraron de las columnas a lo largo de Wall Street desde el muelle hasta el sitio de construcción. [19]El edificio se completó en 1841 [10] [40] o 1842. [18] [38] La última columna no se instaló hasta el 16 de diciembre de 1844, noveno aniversario del Gran Incendio. [19] La nueva estructura fue ocupada inicialmente por el Banco Nacional de Comercio hasta 1853, y una oficina de correos en el edificio funcionó hasta 1845. [41] La Bolsa de Valores también estuvo ubicada en 55 Wall Street hasta 1854. [42]

Aduana

55 Wall Street como apareció en 1837

Para 1861, la Aduana de los Estados Unidos estaba buscando mudarse al 55 de Wall Street, ya que la antigua ubicación de la Aduana en el 26 de Wall Street se había vuelto demasiado pequeña para acomodar todos los derechos de aduana de la agencia. [43] La ubicación de 55 Wall Street era óptima para la aduana porque el Sub-tesoro estaba cerca, lo que facilitaba el transporte de oro. [18] El gobierno federal de los Estados Unidos firmó un contrato de arrendamiento con Merchants 'Exchange en febrero de 1862, con la intención de mudarse al edificio en mayo, cuando se estableciera que Merchants' Exchange se mudaría. [44] William A. Potter posteriormente renovó el edificio.[10] [18] La casa de aduanas se trasladó al 55 de Wall Street a partir de agosto de 1862, y el 26 de Wall Street se transformó en un edificio del Sub-tesoro. [45] [46] Los departamentos de la agencia se ubicaron uno a la vez, y la reubicación se completó en diciembre de 1862. [47] [48] Según lo acordado, los empleados se ubicaron en la rotonda central debajo de la cúpula, mientras que los cajeros y auditores trabajaban en las oficinas de la esquina. [48] El gobierno federal compró 55 Wall Street directamente tres años después. [45] El edificio también albergaba a otros inquilinos, incluida la American Bank Note Company , que operó una planta de impresión de moneda en el ático entre 1862 y 1867. [49] [50]Entre los empleados notables del edificio durante este tiempo se encontraba Chester A. Arthur , quien fue el recaudador del puerto de Nueva York en la década de 1870 y más tarde se convirtió en presidente de los Estados Unidos. [51] El escritor Herman Melville también trabajó en el edificio como inspector de barcos durante 19 años. [31]

En febrero de 1888, William J. freidora Jr. , superintendente de las reparaciones de los edificios por el gobierno federal de la ciudad de Nueva York, escribió al Departamento del Tesoro de los Estados Unidos 's Dirección Facultativa de la 'vieja, la humedad, mal iluminada, mal ventilado' cuartos en 55 Wall Street. [18] [52] La revista Arquitectura y Construcción calificó la carta como "digna de una investigación cuidadosa". [53] Esto condujo a una ley del Congreso que permitió la selección del sitio para una nueva casa de aduanas y un almacén de tasadores. [54] Poco después, Fryer presentó su informe a la Cámara de Comercio del Estado de Nueva York . [52]La Cámara dijo en 1889 que "No hemos considerado seriamente la remoción de la actual Aduana propiamente dicha, ya que está bien ubicada y, si se encuentra inadecuada, puede fácilmente ampliarse para satisfacer todas las necesidades del Gobierno por tiempo indefinido. tiempo por venir." [55] A finales de siglo, la ubicación de la casa de aduanas en 55 Wall Street ya no era ventajosa, ya que era más fácil utilizar un cheque o certificado para realizar pagos sobre los ingresos. [18] [56]

A pesar de la oposición a la nueva estructura, a principios de 1891, ambas cámaras del Congreso de los Estados Unidos aprobaron un proyecto de ley para adquirir terrenos para una nueva aduana y vender el edificio antiguo. [57] No se logró ningún progreso hasta 1897, [58] y menos. la Ley Tarsney , Cass Gilbert fue seleccionado para diseñar un nuevo US Aduanas en 1 Bowling Green . [59] James Stillman , presidente de National City Bank (banco predecesor de Citibank), posteriormente dispuso que su empresa comprara 55 Wall Street y la convirtiera en la sede del National City Bank. En ese momento, el banco estaba entre los más grandes de Estados Unidos, aunque estaba ubicado en un espacio ruinoso en 52 Wall Street, directamente al norte. [12] [60] [61] El edificio se vendió al National City Bank el 4 de julio de 1899 por $ 3.265 millones. [62] [63] [64] El arreglo fue facilitado por las amistades de Stillman con el presidente William McKinley y el secretario del Tesoro de Estados Unidos, Lyman Gage . [9]

Banco Nacional de la Ciudad

Conversión

Los cinco pisos superiores se agregaron como parte de la renovación de 1907-1910.

El Servicio de Aduanas de EE. UU. Permaneció durante ocho años después de la venta. [65] La transacción había sido criticada por demócratas en la Cámara de Representantes , quienes declararon que la venta era un uso "extravagante" de dinero, [66] y en una votación no partidista en 1905, la Cámara bloqueó una apropiación que han pagado el alquiler del Servicio de Aduanas al City Bank. [67] Como parte del acuerdo de City Bank con el gobierno federal, el banco había pagado todo excepto $ 40 000 del precio de compra. National City Bank aún no se había hecho con el título de 55 Wall Street, aunque los asesores fiscales de la ciudad valuaron el edificio en $ 5 millones. [68] En 1906, el gobierno de la ciudad de Nueva York demandó al City Bank por impago de impuestos.[69] [70] Los representantes del banco dijeron que debido a que no había tomado el título del edificio, el banco no debería tener que pagar impuestos sobre la propiedad. [71] Los republicanos de la Cámarafinalmente aprobaron la asignación de alquiler para el edificio en junio de 1906. [72]

Stillman deseaba ampliar el edificio, contratando a McKim, Mead & White en 1904. [14] [20] Stanford White fue el jefe original del proyecto, aunque murió en 1906 antes de que comenzaran las obras. White había sugerido rediseñar el edificio para que se pareciera al Panteón en Roma , y Stillman posteriormente envió a un vicepresidente del City Bank a Italia para estudiar la arquitectura del Panteón. [12] [20] Hasta principios de 1907, no estaba claro si City Bank construiría una nueva estructura de 18 a 20 pisos o ampliaría el edificio existente, por lo que se pidió a McKim, Mead & White que prepararan dos conjuntos de planos. [73] El Servicio de Aduanas trasladó sus oficinas a Bowling Green el 4 de noviembre de 1907, [65]después de lo cual comenzó la renovación del edificio. [13] [74] La renovación incluyó reemplazar el cuarto piso, agregar cuatro pisos más y destruir y reconstruir completamente el interior. [12] [18] [25] 55 Wall Street se convirtió en el nuevo hogar del National City Bank el 19 de diciembre de 1908. [25] [75] Los mensajeros llevaron las tenencias de $ 500 millones del banco entre las oficinas antiguas y nuevas en carteras de cuero que contenían $ 10,000 una pieza. [25] [30] Varios días después, el edificio se abrió al público. [30]

Uso

Una vez finalizada la renovación, el bufete de abogados Shearman & Sterling de National City Bank tenía oficinas en los pisos superiores. [16] [24] Según la revista Forbes en 1917, la sucursal en 55 Wall Street "hace más negocios en su oficina central que lo que se hace bajo cualquier otro techo bancario no gubernamental en la faz de la tierra". [76] En 1925 se construyó un balcón en el lado sur de la sala principal del banco. [26] National City Bank y Farmers 'Loan and Trust Company se fusionaron en 1929. National City Bank se hizo cargo de las operaciones bancarias del banco ampliado, mientras que Farmers' Trust se convirtió en City Bank Farmers Trust Company, una subsidiaria de National City Bank y se hizo cargo la confianzaoperaciones. [77] Posteriormente, City Bank Farmers Trust construyó una nueva estructura en 20 Exchange Place inmediatamente al sur para albergar las operaciones del banco ampliado, [78] [79] y 20 Exchange Place se completó en 1931. [80] First National Bank también se mudó a 55 Wall Street desde su ubicación anterior en 2 Wall Street, en la esquina con Broadway, después de que el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York considerara que 2 Wall Street no era seguro. [81] Los dos edificios sirvieron colectivamente como la sede global del National City Bank y estaban conectados por un puente peatonal ahora demolido sobre Exchange Place. [78] [80]

National City Bank se fusionó con el First National Bank en 1955, convirtiéndose en First National City Bank. [82] Durante el mismo período, la sala bancaria principal en 55 Wall Street se restauró en la década de 1950, y el proyecto se completó en 1958. [20] [83] La bóveda de seguridad de dos pisos se trasladó al sótano entre Septiembre y noviembre de 1957. [19] Poco después, en marzo de 1958, City Bank Farmers Trust se hizo cargo de la construcción de un rascacielos en 399 Park Avenue , que la familia Astor había estado desarrollando anteriormente. La nueva estructura debía contener la mayoría de las operaciones del First National City Bank. [83]En 1961, City Bank Farmers Trust se mudó al 399 Park Avenue recién terminado. [84] Cuatro años más tarde, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el exterior de 55 Wall Street como uno de los primeros monumentos oficiales de la ciudad. [85]

Años después de que First National City Bank trasladó su sede, 55 Wall Street continuó como una sucursal minorista de servicio completo, todavía con el nombre de Branch # 001. También siguió siendo un lugar importante para las operaciones de banca privada, [15] aunque First National City Bank pasó a llamarse Citibank en 1976. [86] Se instaló una "estación universal de cajeros" en la sala bancaria en 1979, un proyecto que fue diseñado por Walker Group y emprendido por AJ Construction Company. Durante la misma época también se restauró parte del parapeto exterior. [26] [87] El desarrollador George Klein compró 363,000 pies cuadrados (33,700 m 2 ) de 55 derechos aéreos de Wall Street.en 1983, como parte de la construcción de los 60 Wall Street adyacentes, [88] una medida que fue respaldada por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos. [89] Shearman & Sterling se mudaron de 55 Wall Street en 1987. El mismo año, Jeffrey Gural, Barry Gosin y Philip Pilevsky compraron 55 Wall Street por 49 millones de dólares. [24] Milgrim Thomajan & Lee , un gran bufete de abogados con sede en Midtown Manhattan, arrendó 120.000 pies cuadrados (11.000 m 2 ), convirtiéndose en uno de los principales inquilinos de los años ochenta y principios de los noventa. [15]

Uso posterior

Columnata inferior

Posteriormente, Gural, Gosin y Pilevsky gastaron más de $ 20 millones para renovar el edificio. [24] Mientras la renovación estaba en curso, el ingeniero jefe del edificio ganó un premio mayor de lotería de $ 3 millones y renunció. [31] El grupo vendió 55 Wall Street en 1990 a inversores privados japoneses por 69 millones de dólares. [24] Posteriormente se identificó al comprador como el constructor Kajima, con sede en Tokio. [31] Citibank puso fin a la presencia de su sucursal bancaria en el edificio dos años después, [23] y Migrim Thomajan & Lee quebró. [15]Posteriormente, 55 Wall Street se usó principalmente para filmar sesiones, ya que la rotonda estaba desocupada y gran parte del espacio de oficinas en los pisos superiores también estaba vacío. El edificio se representó en anuncios, como los de Cadillac y la compañía de fondos mutuos PNC Inc., así como en películas como Batman Forever y Die Hard with a Vengeance . [15] Debido a los diversos estados emblemáticos de 55 Wall Street , esto impidió que los inquilinos potenciales renovaran fácilmente el exterior, y la rotonda solo era atractiva para los grandes minoristas, mientras que los inquilinos de las oficinas estaban relegados a una entrada lateral. [15]Aun así, varias firmas habían mostrado interés en arrendar el espacio de oficinas, a pesar de la falta de posibles inquilinos para la rotonda. [15]

El desarrollador de bienes raíces Donald Trump hizo una oferta para comprar 55 Wall Street en 1996 por $ 20 millones, lo que dijo que era un costo de ganga. En ese momento, muchos inquilinos habían abandonado el edificio después de que expiraran sus contratos de arrendamiento, y una cantidad excesiva de espacio vacante en el Bajo Manhattan había reducido el valor de las propiedades en el área. [90] Trump finalmente decidió no comprar 55 Wall Street y, en cambio, fue comprado por una de las subsidiarias de Credit Suisse First Boston por 21,15 millones de dólares. Kajima había incurrido en una pérdida importante al vender el edificio y Credit Suisse quería convertir 55 Wall Street en una estructura residencial o un hotel. [91] En septiembre de 1997, el edificio fue comprado por un grupo encabezado por la empresa de restaurantes y salones de baile Cipriani SA., el empresario Sidney Kimmel y el operador del hotel Jerome T. Richard Butera por 27 millones de dólares. En ese momento, había una gran demanda de hoteles de lujo en el Bajo Manhattan. [92]

A partir de 1998, el edificio fue completamente renovado para convertirlo en un hotel de lujo, [23] y la sala bancaria se convirtió en un salón de baile y un espacio de restaurante de lujo llamado Cipriani Wall Street. [93] A mitad de camino de la renovación, Cipriani fue reemplazado por Regent Hotels & Resorts como posible operador del hotel. [94] Kimmel también compró la participación de Cipriani en el contrato de gestión de 55 Wall Street. [95] El Regent Wall Street Hotel abrió sus puertas en 2000 con 144 habitaciones, un restaurante y un gimnasio. [96] Después de que los ataques del 11 de septiembre destruyeron el cercano World Trade Centeren 2001, 55 Wall Street sirvió como centro de ayuda para trabajadores y residentes del área, [97] y fue utilizado por los asistentes al Festival de Cine de Tribeca . [98] Sin embargo, el hotel perdió negocios en general y, como resultado, cerró en 2003. [97] El edificio fue renovado nuevamente y Cipriani convirtió las unidades en condominios residenciales en un proyecto que se completó en 2006. [99] El piso bancario principal se convirtió en Cipriani Wall Street, que fue sede de los Premios Peabody de 2015 a 2019. [100]

Recepción crítica y designaciones emblemáticas

Según Stillman, el presidente del City Bank, 55 la expansión de Wall Street en la década de 1900 estaba destinada a ser una "señal externa y visible de poder y combinación". [101] Un escritor caracterizó el diseño como "un templo de las finanzas" que era "una de las casas bancarias más opulentas de los Estados Unidos". [12] La crítica arquitectónica fue mixta: algunos críticos elogiaron a Stillman por conservar la estructura antigua en lugar de reemplazarla con un rascacielos moderno. Sin embargo, el sucesor inmediato de Stillman, Frank A. Vanderlip, había preferido una torre de este tipo porque predijo que National City Bank superaría rápidamente el espacio. Asimismo, otros críticos "vieron la renovación como una aberración estética",especialmente en lo que respecta a la yuxtaposición de las columnatas. [30]El interior fue aclamado por la crítica: la cuarta edición de la Guía AIA de la ciudad de Nueva York calificó el interior como una "instalación sin igual en Estados Unidos", [102] y el salón bancario convertido fue descrito como uno de los "salones de baile más elegantes del mundo". [103]

La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el exterior del edificio como un lugar emblemático el 21 de diciembre de 1965. Fue uno de los primeros lugares en ser designado por la LPC en Manhattan. [3] [85] [104] Posteriormente, 55 Wall Street fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1972, [1] y también fue designado Monumento Histórico Nacional en 1978. [5] Se hizo el interior del piso bancario un hito de la ciudad el 12 de enero de 1999. [4] En 2007, el edificio fue designado como propiedad contribuyente al Distrito Histórico de Wall Street , [105] un distrito NRHP. [106]

Ver también

  • Lista de monumentos designados de la ciudad de Nueva York en Manhattan debajo de la calle 14
  • Lista de monumentos históricos nacionales en la ciudad de Nueva York
  • Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en Manhattan debajo de la calle 14

Referencias

Notas

  1. ^ Algunas fuentes citan que la cúpula tiene 72 pies (22 m) de altura [24] o 70 pies (21 m) de altura. [17]
  2. ↑ The New York Times en 1908 describió la caja fuerte con un peso de 300 toneladas cortas (270 toneladas largas; 270 t). [25] El mismo periódico de 1957 lo describió con un peso de 700 toneladas cortas (620 toneladas largas; 640 t), probablemente ajustado al peso de su contenido. [19] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York dice únicamente que la caja fuerte se trasladó a "finales de la década de 1950". [26]

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enlaces externos

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