La Ley Nacional de Vivienda ( NHA ) (la Ley ) fue aprobada por el Parlamento de Canadá en 1938 y estaba destinada a promover la construcción de nuevas casas, la reparación y modernización de las casas existentes y la mejora de las viviendas y las condiciones de vida. Reemplazó y amplió el alcance de la Ley de Vivienda Dominio de 1935. [3]
Ley de Vivienda Dominio | |
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Parlamento de Canadá | |
Promulgada | 1935 |
Asentimiento real | 5 de julio de 1935 |
Historia legislativa | |
Tercera lectura | 25 de junio de 1935 |
Estado: modificado |
Ley Nacional de Vivienda de 1938 | |
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Parlamento de Canadá | |
Promulgada | 1938 |
Asentimiento real | 1 de julio de 1938 [1] |
Derogaciones | |
Ley de Vivienda Dominio de 1935 | |
Estado: modificado |
Ley Nacional de Vivienda de 1944 | |
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Parlamento de Canadá | |
Promulgada | 1944 |
Asentimiento real | 15 de agosto de 1944 [2] |
Derogaciones | |
Ley Nacional de Vivienda de 1938 | |
Modificado por | |
1948, 1949 | |
Estado: modificado |
Ley Nacional de Vivienda de 1954 | |
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Parlamento de Canadá | |
Promulgada | 1954 |
Derogaciones | |
Ley Nacional de Vivienda de 1944 | |
Modificado por | |
1956, 1964, 1969, 1973, 1985, 1999, 2007 | |
Estado: modificado |
El propósito de la NHA establecido en la sección 3 "en relación con la financiación de la vivienda, es promover la asequibilidad y la elección de la vivienda, para facilitar el acceso y la competencia y la eficiencia en la provisión de financiación de la vivienda, para proteger la disponibilidad de financiación adecuada para la vivienda a bajo costo, y en general para contribuir al bienestar del sector de la vivienda en la economía nacional ". [4]
En 1945, se creó la Corporación Central de Hipotecas y Vivienda (más tarde renombrada Corporación de Hipotecas y Viviendas de Canadá ) para administrar la NHA. [5]
Las Leyes Nacionales de Vivienda de Reemplazo se aprobaron en 1944 y 1954. Se realizaron importantes modificaciones a estas leyes en 1948, 1949, 1956, 1964, 1969, 1973, 1985, 1999 y 2007.
Las enmiendas de 1948 introdujeron viviendas con dividendos limitados. En 1949, la Ley fue nuevamente enmendada para incluir fondos para viviendas públicas, adaptadas al alquiler según los ingresos, sin embargo, esto fue visto como un gesto "simbólico" [6] y se construyeron muy pocas unidades de vivienda social. La NHA de 1954 era en gran medida la misma que las dos NHA anteriores en su objetivo de "mantener el mercado hipotecario privado", sin embargo, reemplazó el programa de préstamos conjuntos por uno de préstamos hipotecarios. [7]
Las enmiendas de 1964 convirtieron a las provincias, los municipios o sus agencias en los únicos propietarios de la vivienda pública, ya que anteriormente la vivienda pública era de propiedad conjunta con CMHC. [8]
Las enmiendas de 1973 cambiaron el enfoque federal a la vivienda para personas de bajos ingresos de viviendas públicas "sociales" segregadas a una política de vivienda "integral" e incluyeron disposiciones para viviendas cooperativas y sin fines de lucro.
La Ley de Vivienda Dominio y las Leyes Nacionales de Vivienda de 1938 y 1944 fueron redactadas por el Viceministro de Finanzas William Clifford Clark . [9]
Ley de Vivienda Dominio de 1935
La Ley de Vivienda Dominion de 1935 , la primera política nacional de vivienda de Canadá, se incluyó como parte del "New Deal de Canadá" presentado por el Primer Ministro RB Bennett . Bennett se enfrentaba a unas elecciones con poco apoyo tras la respuesta de su gobierno a la Gran Depresión y, inspirándose en el New Deal del presidente Roosevelt , Bennett propuso una legislación reguladora y de red de seguridad social. [10] A pesar de las demandas de viviendas asequibles de los reformadores sociales, el DHA terminó marcando el tono de toda la legislación de vivienda futura con la provisión de préstamos para los canadienses más ricos y la promoción de la propiedad de vivienda y la infraestructura de préstamos hipotecarios. Se administró un total de 3263 préstamos hipotecarios a través de la Ley de Vivienda Dominio de 1935 a 1938. [11]
El DHA constaba de dos partes: 1) una propuesta para el estudio continuo del problema de la vivienda por el (también propuesto) Consejo Económico de Canadá; 2) un plan para que el estado federal se combine con los prestamistas en la provisión de préstamos hipotecarios conjuntos a compradores y constructores de nuevas viviendas. [11]
Referencias
- Bacher, John C. (1993). Mantenerse en el mercado: la evolución de la política de vivienda canadiense . Montreal, Quebec, Canadá; Buffalo, Nueva York, Estados Unidos: McGill-Queen's University Press.
- Fallis, George, ed. (1995). Remedios caseros: repensar la política de vivienda canadiense. Desafío de política social 6 . Toronto, Ontario, Canadá: Instituto CD Howe.
Notas
- ^ "Lipad - 1 de julio de 1938 - Explore la Cámara de los Comunes canadiense" . Lipad.ca . Consultado el 28 de agosto de 2018 .
- ^ "Alojamiento". Revisión Laboral Mensual . 60 (3): 585–589. 1945. JSTOR 41817782 .
- ^ Poapst, JV (1956). "Ley Nacional de Vivienda de 1954". Revista Canadiense de Economía y Ciencias Políticas . 22 (2): 234–243. doi : 10.2307 / 138180 . JSTOR 138180 .
- ^ "Ley Nacional de Vivienda" (PDF) . Laws.justice.gc.ca . Consultado el 28 de agosto de 2018 .
- ^ Fallis 1995 , p. 7.
- ^ Bacher 1993 , págs.11, 203.
- ^ Bacher 1993 , págs. 209-210.
- ^ Fallis 1995 , p. 9.
- ^ Bacher 1993 .
- ^ Hulchanski, J. David (1986). "La Ley de vivienda de dominio de 1935: preparando el escenario para una presencia federal permanente en el sector de la vivienda de Canadá" . Revista de Historia Urbana . 15 (1): 19–39. doi : 10.7202 / 1018891ar . ISSN 0703-0428 .
- ^ a b Belec, John (1997). "La Ley de Vivienda Dominio" . Revista de Historia Urbana / Revue d'Histoire Urbaine . 25 (2): 53–62. doi : 10.7202 / 1016071ar . ISSN 0703-0428 .
enlaces externos
- Ley Nacional de Vivienda RSC, 1985, c. N-11