New Moti Bagh es una colonia residencial en el sur de Delhi . New Moti Bagh ocupa un área de 143 acres, en el área exclusiva del Consejo Municipal de Nueva Delhi (NDMC) de Nueva Delhi . Es una de las áreas más caras de Delhi, donde las tarifas de la tierra varían de 10 mil rupias a 12 mil rupias por yarda cuadrada. [1] [2]
Nuevo Moti Bagh Nueva colonia de Moti Bagh | |
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País | India |
Expresar | Delhi |
Distrito | Nueva Delhi |
Gobierno | |
• Tipo | Consejo Municipal |
• Cuerpo | Ayuntamiento de Nueva Delhi |
Área | |
• Total | .50 km 2 (0.19 millas cuadradas) |
Idiomas | |
• Oficial | Hindi , Inglés |
Zona horaria | UTC + 5: 30 ( IST ) |
ALFILER | 110021 |
Lok Sabha circunscripción | Nueva Delhi |
Agencia cívica | NDMC |
Para recaudar fondos para la construcción de New Moti Bagh , se vendió una parcela de tierra de tres acres contigua al proyecto a Leela Group , una cadena de hoteles, por ₹ 650 crore (US $ 91 millones), a aproximadamente ₹ 216 crore (US $ 30 millones) por acre. A este ritmo, el valor total de la tierra del barco de la ciudad de New Moti Bagh, llamado colonia en Delhi, de 123 acres (0,50 km 2 ), a los precios actuales del mercado, asciende a alrededor de ₹ 31,000 crore (US $ 4,3 mil millones). [3] "Vivir en New Moti Bagh", según un alto funcionario del gobierno, es "la mejor alternativa a vivir en un bungalow de Lutyens ". [3]
Historia
La sanción para el proyecto fue otorgada por el gobierno de la Alianza Progresista Unida (UPA) liderado por Manmohan Singh en 2007. [ cita requerida ] El trabajo en el complejo comenzó en diciembre del mismo año. El proyecto se asignó a la Corporación Nacional de Construcción de Edificios (NBCC), una empresa del Gobierno de la India . [3] El trabajo en el proyecto se completó en 2012. [ cita requerida ]
Alojamiento residencial
Hay un total de 492 unidades residenciales en el complejo: 116 bungalows independientes y 376 apartamentos de gran tamaño . Estas unidades residenciales se proporcionan a los funcionarios públicos, policías y jueces, en función de sus niveles salariales, a un alquiler muy nominal, libre de impuestos, mantenimiento, seguridad, cívica y otras obligaciones de infraestructura, todas las cuales son pagadas por el gobierno. . El complejo residencial es popular y tiene una ocupación del 99 por ciento. Todas las unidades y áreas públicas tienen respaldo de energía. Todas las unidades también cuentan con calentamiento de agua solar, agua fría y caliente asegurada, acabado de piso de alta calidad y cocinas modulares. Además de las viviendas para altos funcionarios, hay 500 unidades para funcionarios y otros proveedores de servicios, clasificadas como Sección Económica Más Débil (SAT). [3]
Bungalows Tipo VIII
Hay 14 Bungalows tipo VIII en el complejo. Estos están destinados a ministros del gabinete , jueces del Tribunal Supremo y Tribunal Superior de Delhi, ministros de estado (MoS) y secretarios clave del gobierno de la India . [3] [4] [5] [6] Estos grandes bungalows con un tamaño de parcela de 8,250 pies cuadrados (766 m 2 ), con caminos de entrada, césped delantero y trasero y características de diseño similares a los bungalows en la Delhi de Lutyens . Cada bungalow incluye cuatro cuartos de servicio y dos garajes. [3] [5] [6] El valor de mercado de este tipo de bungalow, basado en el valor actual de propiedades similares en el vecindario, es de ₹ 70 crore (US $ 9,8 millones) a ₹ 100 crore (US $ 14 millones), y las tarifas de alquiler serían de varios lakhs al mes. [1]
Bungalows Tipo VII
Hay 102 bungalows tipo VII, cada uno con un área total de 3036 pies cuadrados (282.1 m 2 ). [7] Estos bungalows, que son más pequeños que el tipo VIII, están destinados a los oficiales que pertenecen al nivel de pago 17 y superior [3] [5] [6] Este tipo de bungalow tiene tres cuartos de servicio, dos garajes, césped delantero y trasero y un camino de entrada. [3] [5] [6] El valor de mercado de este tipo de bungalow, basado en el valor actual de propiedades similares, es de ₹ 40 crore (US $ 5,6 millones) a ₹ 60 crore (US $ 8,4 millones). [1]
Apartamentos Tipo VI de varios pisos
Hay 376 departamentos tipo 6A en diez bloques. Cada uno con un área total de 1,040 pies cuadrados (97 m 2 ). [7] Estos están destinados a oficiales en el rango de pago de nivel 15 y superior. [3] [5] [6] Estos departamentos además del comedor y la sala cuentan con 3 recámaras, 1 habitación de invitados y 2 dependencias de servicio y estacionamiento techado. [3] [5] [6] El valor de mercado de estos apartamentos, basado en el valor actual de propiedades similares en el vecindario, está entre ₹ 10 crore (US $ 1,4 millones) y ₹ 15 crore (US $ 2,1 millones). [1]
Comodidades
El nuevo complejo residencial Moti Bagh se configura como un barco de la ciudad. Tiene su propia seguridad, con circuito cerrado de televisión, escáneres, guardias, fuente de alimentación cautiva, sistema de calefacción solar, iluminación solar, sistema de gestión de residuos, sistemas de reciclaje de aguas residuales, sistemas de gestión de agua, sistema de captación de agua de lluvia, zona comercial, banco, restaurante, club subvencionado. , escuela primaria, parques, pistas de jogging, cuartos de servicio, etc. [3] El club cuenta con alberca, canchas de tenis, gimnasio, alberca, billar, tenis de mesa y salón de belleza. [2]
Controversias
El club residencial New Moti Bagh, en diciembre de 2013, se convirtió en una fuente de resentimiento entre el Gobierno y los funcionarios. La Asociación de Bienestar de Residentes de New Moti Bagh (NMBRWA), el órgano representativo de los funcionarios públicos, cuestionó el derecho del gobierno a arrendar el área del club para generar ingresos y amenazó al gobierno con acciones legales alegando que tienen el derecho exclusivo sobre el uso de la instalación. Sudhir Krishna, el entonces Secretario , Ministerio de Desarrollo Urbano , en respuesta a circular por el NMBRWA advirtió que los residentes son "inquilinos" de vivienda del gobierno, y "no deben ser exigentes". [8] [9]
Gestión de agua y residuos
El nuevo municipio de Moti Bagh consume 800.000 litros de agua todos los días, o aproximadamente 1.626 litros por hogar. Genera unos 600.000 litros de aguas residuales por día, lo que equivale a unos 1219 litros por hogar. Las aguas residuales se tratan en una 'planta de tratamiento de aguas residuales' que tiene capacidad para 'purificar' 5.60.000 litros de aguas residuales por día. El agua tratada excedente, según una Corporación Nacional de Construcción de Edificios (NBCC), "será suministrada a NDMC para riego y uso hortícola". [10] El municipio genera 4,5 toneladas de residuos domésticos y 4 toneladas de residuos hortícolas al día. Este se trata en una planta de tratamiento de residuos sólidos y una máquina convertidora de residuos orgánicos, que tiene una capacidad de 1,5 toneladas por turno. [10]
Seguridad
Hay tres entradas principales al complejo. Las entradas están vigiladas. El complejo está cubierto por un estricto sistema de seguridad con escáneres y cobertura de CCTV, etc. [2]
Referencias
- ^ a b c d "La parcela de Chanakyapuri cuesta Rs 10L por yarda cuadrada" . Los tiempos de la India . 10 de octubre de 2012. Archivado desde el original el 16 de enero de 2014 . Consultado el 14 de enero de 2014 .
- ^ a b c "NBCC New Moti Bagh Complex" . División de comunicación corporativa, NBCC. 30 de abril de 2012. Archivado desde el original el 9 de octubre de 2012 . Consultado el 13 de enero de 2014 .
- ^ a b c d e f g h yo j k Gupta, Geeta (21 de julio de 2011). "Nuevas casas para el personal del gobierno cambiando Nueva Delhi" . El Indian Express . Consultado el 6 de octubre de 2017 .
- ^ "Compendio (Ley RTI) - Reglas de residencia del gobierno (piscina general en Delhi)" (PDF) . Dirección de Fincas, Ministerio de Urbanismo . Enero de 2013. Archivado desde el original (PDF) el 13 de noviembre de 2014 . Consultado el 21 de julio de 2014 .
- ^ a b c d e f Singh, Vijaita (16 de septiembre de 2015). "El ministro del Interior da la falta al bungalow fortificado" . El hindú . Consultado el 6 de octubre de 2017 .
- ^ a b c d e f "e-Awas: Sistema de Gestión de Alojamiento" . Dirección de Fincas, Ministerio de Desarrollo Urbano, Gobierno de la India . Consultado el 14 de enero de 2014 .
- ^ a b "Sistema de Gestión de Vivienda eAwas" . Dirección de Fincas, Ministerio de Desarrollo Urbano, Gobierno de la India . Consultado el 14 de enero de 2014 .
- ^ Dash, Dipak Kumar (31 de diciembre de 2013). "RWA lucha contra el ministerio de la UD sobre el nuevo centro de Moti Bagh" . Los tiempos de la India . Consultado el 6 de octubre de 2017 .
- ^ Dash, Dipak K (2 de enero de 2014). "Babus reflexiona demandar al ministerio para el salón comunitario" . Los tiempos de la India . Consultado el 8 de octubre de 2017 .
- ^ a b Dash, Dipak K (13 de enero de 2014). "La colonia de babu de lujo suministra agua a los organismos cívicos" . Los tiempos de la India . Consultado el 8 de octubre de 2017 .
enlaces externos
- Nueva wikimapia de Motibagh