Los bienes raíces de nicho se refieren a sectores especializados del mercado inmobiliario. Los ejemplos incluyen rentas de la propiedad, jardín de bienes raíces , condominios , propiedad ecuestre , propiedad de vacaciones , propiedad de la granja , propiedad de golf , remodelación campo de golf , frente al mar casas, casas de playa y casas de lujo . [1] Suelen ser categorías en las que los compradores potenciales piensan sobre la propiedad que buscan. También las utilizan las empresas de marketing inmobiliario para llegar a este tipo de compradores [ cita requerida ]. En este contexto, un nicho describe un segmento específico de compradores y vendedores de viviendas, clasificados por origen étnico, nacionalidad o grupo socioeconómico (por ejemplo, vivienda social o bienes raíces de lujo ).
Tipos
Jardines inmobiliarios
Los bienes raíces de jardín incluyen propiedades con un diseño de jardín significativo que contribuye al valor general de la propiedad. Estas propiedades se originan de tres formas diferentes: jardines diseñados por paisajistas destacados, jardines diseñados por arquitectos o paisajistas profesionales y jardines diseñados por el propietario anterior. [1]
Propiedades de golf
Las propiedades de golf incluyen propiedades residenciales y comunidades que rodean los campos de golf. El valor de estas propiedades puede aumentar al estar cerca de campos de golf bien establecidos. [1]
Condominios
Los condominios son unidades de vivienda individual de propiedad individual en un edificio de unidades múltiples. Los condominios pueden ser residenciales o comerciales, como condominios de oficinas. [1]
Propiedades ecuestres o agrícolas
Referencias
- ^ a b c d "Entender los tipos de nicho de bienes raíces" . Villaway . Consultado el 2 de marzo de 2018 .