Noble y Wolf v Alley [1951] SCR 64 es una famosa decisión de la Corte Suprema de Canadá en la que la Corte anuló un pacto restrictivo que restringía la propiedad de una sección de tierra a "personas de raza blanca o caucásica".
En 1933, Annie Noble había comprado un lote para una casa de campo en el área de Beach O 'Pines en el lago Huron . Decidió en 1948 vender el lote a Bernard Wolf. Sin embargo, se notó que la escritura original contenía la siguiente cláusula:
Aunque Wolf era judío, Noble todavía quería venderle la tierra, por lo que solicitaron a la corte que anulara el pacto, pero se enfrentaron a la oposición de la comunidad de "Pines".
Noble y Wolf citaron la reciente decisión de Re Drummond Wren , [1] donde el Tribunal de Ontario anuló un pacto discriminatorio. Sin embargo, en el juicio y en la apelación, los tribunales mantuvieron la restricción.
La Corte Suprema, en un fallo de seis a uno, sostuvo que el pacto era inválido. Estuvieron de acuerdo con la desestimación de Drummond Wren por parte del tribunal inferior y, en cambio, examinaron la ley de convenios restrictivos y sostuvieron que el lenguaje utilizado en la restricción sobre la alienación era demasiado incierto. Como explicó Rand J en su juicio, tales convenios tendrían que cumplir con la regla expresada en Tulk v Moxhay , [2] en el sentido de que "deben tocar o afectar la tierra a diferencia de un efecto colateral". [3] Como el pacto en este caso estaba "dirigido no a la tierra o a algún modo de su uso, sino a la transferencia por acto del comprador", [4]tenía que fallar porque era "imposible establecer límites a las líneas de raza o sangre que permitieran a un tribunal decir en todos los casos si un comprador propuesto está o no dentro de la prohibición". [5]
Mientras el caso pasaba por los tribunales, la Asamblea Legislativa de Ontario aprobó una ley que declaraba que esos convenios restrictivos eran "nulos y sin efecto", pero solo se aplicaba a los creados a partir del 24 de marzo de 1950, fecha de la Real. asentimiento . [6]