Distrito histórico de la capital petrolera (Tulsa, Oklahoma)


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El Oil Capital Historic District (OCHD) es un área en el centro de Tulsa, Oklahoma, que conmemora el éxito del negocio petrolero en Tulsa a principios del siglo XX. Durante este período, Tulsa fue ampliamente conocida como "La capital mundial del petróleo ". El área está delimitada por 3rd Street al norte y 7th Street al sur, Cincinnati Avenue al este y Cheyenne Avenue al oeste. [1]

A principios del siglo XX, Oklahoma emergió como un importante productor de petróleo y gas. Muchas de las empresas que se destacarían en la industria de la energía ubicaron sus oficinas en el hogar u oficinas regionales importantes en el centro de Tulsa, a menudo construyendo edificios de gran importancia arquitectónica para albergarlos. Empresas de apoyo como proveedores de equipos, bancos, aseguradoras, servicios públicos e incluso hoteles siguieron rápidamente su ejemplo. Sin embargo, a fines de la década de 1960 y principios de la de 1970, cuando el negocio petrolero nacional comenzó a declinar y las empresas comenzaron a consolidarse en otras ciudades, estos antiguos edificios de oficinas se convirtieron en superávit. Algunos edificios se convirtieron para otras funciones, pero otros fueron demolidos para estacionamientos o autopistas.Los habitantes de Tulsa que se preocuparon por la pérdida de estos hitos históricos y culturales comenzaron a trabajar para adaptarlos para funciones más nuevas y más económicas. La creación del Distrito Histórico de la Capital Petrolera se implementó como una forma de frenar las pérdidas mientras se realizaba el plan.

Clasificaciones de edificios

Como parte del proceso de solicitud, todos los edificios importantes dentro de los límites propuestos del distrito fueron etiquetados como "Contribuyentes" o "No contribuyentes". Los edificios de la categoría anterior tenían que cumplir con ciertos criterios:

  • Construido entre 1910 y 1967
  • Involucrado en algún aspecto del negocio petrolero durante ese tiempo
  • No había perdido su carácter histórico por remodelación o conversión a otros usos.

La solicitud indica que el distrito contiene 72 recursos (69 edificios, 2 sitios y un objeto). Estos se clasificaron además como 40 contribuyentes, 18 no contribuyentes y 14 que habían sido previamente incluidos en el Registro Nacional. [1]

La tabla que se presenta aquí identifica los edificios contenidos por el OCHD, como se define en la aplicación NRHP. Los datos se derivan en gran medida de descripciones de texto en la aplicación. Se enumeran por dirección, comenzando en la esquina noreste del distrito (3rd Street y Cincinnati.Avenue). Varios estilos arquitectónicos están representados en el distrito: Art Deco , Bellas Artes , Renacimiento clásico , Estilo comercial , Renacimiento griego , Italiano y Movimiento moderno . Algunos edificios no se ajustan a ningún estilo en particular.

Declive de la industria petrolera

La importancia de Tulsa en la industria petrolera, así como el impacto de la industria petrolera en Tulsa, disminuyó a medida que Estados Unidos comenzó a depender más del petróleo importado y de alta mar más barato. Las principales empresas internacionales redujeron o eliminaron sus oficinas de Tulsa y se mudaron a ciudades más cercanas a las costas, especialmente después de que los países extranjeros comenzaron a ejercer más control sobre sus propios recursos petroleros. El embargo petrolero árabe aceleró la tendencia. La Exposición Internacional del Petróleo , que había atraído un número récord de visitantes en 1966, perdió importancia y ocurrió con menos frecuencia hasta que fue cancelada permanentemente después de la feria de 1979. [2]

Edificios del distrito demolidos 1967-2010

Los edificios notables en o muy cerca de la OCHD que fueron demolidos durante el declive del negocio petrolero y la creación del distrito incluyen:

  • Bethlehem Steel Building, 2nd y Boston, arrasado en 1970 [3]
  • Bliss Hotel 2nd & Boston, construido en 1929 y arrasado en febrero de 1973. [4]
  • Hunt Building, 4th and Main, más conocido como los grandes almacenes Brown-Dunkin, demolido en 1970. [4]
  • Edificio de Artes Médicas, 6th y Boulder, demolido en julio de 1970. [4] [3]
  • Hotel Tulsa, 3rd y Cincinnati. Demolido en 1972. [4]
  • Edificio Skelly, 23 West 4th, una oficina de 9 pisos de las compañías Skelly Oil, demolida. [5]
  • Orpheum Theatre, 12 East 4th Street, abrió en 1917 como un teatro de vodevil , luego cambió al cine en 1931. Cerró en marzo de 1970 y fue demolido en mayo de 1970. [6] [7] Fue reemplazado por Tulsa Building & Loan Building en 10-12 East 4th. (originalmente el Edwards Building, construido en 1926) [8]

Estado actual de los edificios supervivientes seleccionados

Torre del primer lugar

Este edificio se completó en 1973 y anteriormente albergaba, en sucesión, el Primer Banco Nacional de Tulsa y una sucursal de Citicorp. Citicorp abandonó las instalaciones en 2012. ONE Gas, Inc. planeaba trasladar su sede a este edificio en 2014. [9]

Edificio Sinclair

Según un artículo de Tulsa World , un juez de distrito del condado de Tulsa dictaminó que la ciudad de Tulsa y la Asociación de Propietarios de Central Park Inc. podrían ejecutar la ejecución hipotecaria del edificio Sinclair porque el propietario actual estaba atrasado en el pago de $ 270,000 por impuestos, tarifas y multas. La venta podría venderse en una subasta del alguacil, después de un período de apelación de 30 días, a menos que el propietario llegue a un acuerdo de conciliación con la ciudad y otros acreedores. [10]

Edificio Tulsa Club

El Tulsa Club fue fundado en 1925 como un club social para empresarios adinerados. El edificio de 11 pisos, diseñado por Bruce Goff , fue construido en 1927 en la esquina noroeste de Fifth Street y Cincinnati Avenue, junto al edificio Philtower. La Cámara de Comercio de Tulsa poseía el 40 por ciento del edificio y el club poseía el 60 por ciento. La Cámara de Comercio y otras organizaciones utilizaron los cinco pisos inferiores, mientras que el Tulsa Club ocupó los seis superiores y un jardín en la azotea. La cámara vendió su participación al club en 1952, cuando construyó un nuevo edificio en 616 South Boston. El club abandonó el edificio en 1994. [11]

No está claro cuándo el inversionista de California CJ Morony adquirió el edificio. Aún está menos claro por qué. El espacio nunca se alquiló, pero se permitió que el edificio se deteriorara. Los ocupantes ilegales se movieron y se prendieron deliberadamente varios incendios en el interior. La ciudad intentó durante siete años que corrigiera las infracciones del código, pagara impuestos y tarifas atrasados. [12]

Bruce Garrett compró el edificio por $ 400,000 en abril de 2013 en una subasta del alguacil y anunció planes para renovarlo, conservando el diseño de principios del siglo XX. [13]

Un artículo de noticias reciente relató que los vándalos se llevaron las perillas de las puertas, los artefactos de iluminación y prácticamente cualquier otra cosa que pudieran soltar. También cubrieron las paredes con grafitis. Se produjeron incendios tres veces en dos semanas durante abril de 2010, dañando varias habitaciones y desfigurando las paredes exteriores con marcas de quemaduras. En octubre de 2010, un incendio más grave arrasó el salón de baile en el noveno piso, creando dudas de que el edificio pudiera salvarse. [14]

Aunque la mayoría de los desarrolladores que habían estado interesados ​​en salvar el edificio perdieron interés, una empresa de construcción de Tulsa, Ross Group, compró la estructura en 2015 por $ 1,5 millones. Promise Hotels, se convirtió en socio de capital. Estos socios sintieron que podían restaurar el edificio a condiciones utilizables por $ 24 millones. Para 2018, se dieron cuenta de que el costo sería de $ 33 millones. Después de que el hotel reabrió a mediados de junio de 2019, Pete Patel, director ejecutivo y presidente de Promise Hotels, le dijo al Tulsa World que el costo final fue de aproximadamente $ 36 millones. También agregó, "el hotel más caro en Tulsa, si no en Oklahoma". [14]

633 Edificio South Boston

Este edificio fue diseñado por el arquitecto Robert Buchner para albergar la oficina de Tulsa de Ponca City Savings and Loan Company, pero ha permanecido vacante durante varios años. La Fundación de Arquitectura de Tulsa estaba interesada en adquirir el edificio, con la intención de crear un museo de planos y otros dibujos. Sin embargo, la fundación no pudo recaudar fondos suficientes y la idea se abandonó. [15]

8 Edificio East 3rd Street

El edificio de 10 pisos en 8 East 3rd Street ha sido nombrado Edificio Holarud, Edificio McBirney y Edificio Parker. [16] Fue construido en 1929 como la sede de Parker Drilling Company y se conocía como el Edificio Parker. La empresa lo remodeló ampliamente en 1975, luego lo vendió y se trasladó a Houston en 2001. Aparentemente, el edificio permaneció vacío hasta que Parker Drilling Company lo readquirió en 2012, como resultado de una ejecución hipotecaria. Luego, la compañía vendió el edificio a Anish Hotel Group, quien anunció que el edificio se convertirá en un hotel. Desde la venta reciente, ha sido renombrado como el 8 East 3rd Street Building. [17]

En marzo de 2014, el proyecto de 3rd Street Building estaba en espera. Debido a que se estaban considerando una gran cantidad de proyectos hoteleros para el centro de Tulsa, ha surgido cierta preocupación sobre si habría suficiente demanda para que todos estos sobrevivieran. En una entrevista, el fundador de Anish Hotel Group, Andy Patel, dijo que la compañía también está pensando en convertir el antiguo edificio Parker en residencias o espacios de oficinas. [18]

Edificio del palacio

También conocido como Excaliber Building y 324 South Main Building, la estructura era propiedad de Tulsa World en 2012. Durante varios años, había estado vacante, a excepción de un restaurante Arby's en la planta baja. El periódico negó los rumores de que el edificio sería demolido. [5]

Edificio del Petroleum Club

El edificio del Petroleum Club en 601 South Boulder en Tulsa recibió su nombre del club privado que se mudó a sus tres pisos superiores cuando se construyó en 1963. El edificio tiene 196 pies (60 m) de altura, 14 pisos y 118,000 metros cuadrados. pies (11,000 m 2 ) de espacio de piso. En 1994, un gran incendio dañó gravemente los dos pisos superiores, lo que obligó a cerrar el club y provocó graves daños por humo en el resto del edificio. Las instalaciones del club fueron reconstruidas y las instalaciones permanecieron abiertas hasta 2011. El declive del negocio petrolero en Tulsa estuvo acompañado por una pérdida de socios en el club y contribuyó a grandes pérdidas financieras. El club cerró en julio de 2011. Sin embargo, el edificio todavía se conoce localmente como Petroleum Club Building. [19]

Consumer Affairs, con sede en Tulsa, supuestamente ha remodelado los pisos superiores gravemente dañados y ha trasladado a parte del personal de su sede al nuevo espacio, según un breve anuncio. [20] Un artículo anterior señaló que Consumer Affairs es una organización activista del consumidor basada en la web que tenía su sede en Lake Tahoe, Nevada, antes de mudarse a Tulsa en 2010. Al comenzar el proyecto de remodelación, anunció que estaba considerando arrendar seis Pisos del edificio. [21]

Galería

Vistas a la calle

  • Mirando hacia el norte en Boston Avenue desde la intersección de 6th Street

  • Mirando al noreste entre Main Street (izquierda) y Boston Avenue (derecha). Philtower está a la derecha del centro; El edificio Thompson está a la izquierda del centro; El edificio del continente medio está detrás del Philtower. Foto de 2008 de Caleb Long.

  • Varios edificios en el centro de Tulsa, Oklahoma. Philtower: techo naranja, edificio de ladrillo en el centro del primer plano; Mid-Continent Tower: a la derecha de Philtower con el techo verdoso; First Place Tower: a la izquierda de Philtower.

Edificios contribuyentes

  • 320 S Boston Building, anteriormente National Bank of Tulsa, ahora es un edificio de oficinas general

  • El edificio Philtower se ha convertido en un edificio mixto de oficinas y viviendas

  • 515 South Boston Building,
    anteriormente conocido como Philtower, Amoco y Stanolind Buildings

  • 401
    Edificio original de 20 pisos de South Boston ampliado en 1984 hasta la altura actual

  • First National Bank, 5th Street y Boston Avenue

  • Mincks-Adams Hotel (más tarde conocido como Adams Hotel)
    403 South Cheyenne Avenue

  • Edificio Petroleum
    111 West 5th Street

  • Edificio Mayo
    420 S. Main

  • Antiguo edificio Atlas Life (desde que se convirtió en hotel)

  • Edificio Thompson

  • Edificio Sinclair
    6 East 5th Street

  • Edificio Tulsa World

  • Servicio Público de Oklahoma Edificio
    2 West 6th Street

  • Antiguo edificio ONG

  • Bank of America Center
    (anteriormente 4th National Bank)

  • Antigua oficina de correos principal

  • Antiguo edificio municipal de Tulsa
    115 East 4th Street

  • Oklahoma Natural Gas Co., Edificio
    624 South Boston Avenue

Edificios no contributivos

  • Edificio Park Center (1973)
    525 Main Street

  • Antiguo garaje del hotel Mayo

Información adicional

Formulario de registro del Registro Nacional de Lugares Históricos obtenido el 19 de junio de 2014. (También disponible aquí ).

Notas

  1. ^ La dirección se muestra como aparece en la solicitud de OCHD, pero la dirección actual es 420 South Main Street
  2. ^ La dirección que se muestra en la solicitud de OCHD, pero la dirección actual es 423 South Boulder Avenue
  3. ^ La dirección se muestra como aparece en la solicitud de OCHD, pero la dirección actual es 420 South Boulder Avenue

Referencias

  1. ^ a b Formulario de registro del registro nacional de lugares históricos para el distrito histórico de la capital petrolera. Archivado el 15 de julio de 2014 en Wayback Machine. Consultado el 19 de junio de 2014.
  2. ^ Weaver, Bobby D. Enciclopedia de la historia y la cultura de Oklahoma . "Exposición Internacional del Petróleo". Consultado el 7 de mayo de 2014.
  3. ^ a b "Demolición de 2 edificios completada :: Colección de historia de Tulsa y Oklahoma" . cdm15020.contentdm.oclc.org . Consultado el 3 de junio de 2019 .
  4. ^ a b c d "Renovación urbana: lo que perdimos". Blog de Tulsa Gal. 10 de marzo de 2010. Consultado el 18 de julio de 2014.
  5. ^ a b El edificio Excaliber no será demolido, dice Tulsa World. " Wall, Holly. This Land Press . 17 de mayo de 2012. Consultado el 18 de julio de 2014.
  6. ^ "Teatro Tulsa Orpheum olvidado". 29 de junio de 2008. Consultado el 18 de julio de 2014.
  7. ^ "Tesoros del cine: Teatro Orpheum". Consultado el 18 de julio de 2014.
  8. ^ Emporis. Edificio Tulsa y Edificio de Préstamos. Consultado el 18 de julio de 2014.
  9. ^ Evatt, Robert. "CBRE demanda a Kanbar Properties". Tulsa World. 5 de junio de 2014. Consultado el 23 de diciembre de 2015.
  10. ^ Canfield, Kevin. "El edificio histórico Sinclair de Tulsa pronto podría venderse en una subasta". Tulsa World . 3 de junio de 2014. Consultado el 24 de junio de 2014.
  11. ^ "Oklahoma abandonada: edificio del club Tulsa". Consultado el 24 de junio de 2014.
  12. ^ "El propietario del Tulsa Club, Josh Barrett, promete rehacer el edificio histórico". Tulsa World . 18 de septiembre de 2013. Consultado el 24 de junio de 2014.
  13. ^ "El hombre espera restaurar el edificio del Tulsa Club a su antigua gloria". Terrell, Ron. Fox23.com. 31 de diciembre de 2013.
  14. ^ a b En general, Michael. "Resurgiendo de las cenizas: el icónico edificio del Tulsa Club reabrirá esta semana después de una restauración de $ 36 millones. Tulsa World . 16 de junio de 2019. Consultado el 18 de junio de 2019.
  15. ^ "El edificio histórico de préstamos y ahorros de la ciudad de Ponca encuentra un nuevo propósito". En general, Michael. Tulsa World . 11 de junio de 2014. Consultado el 25 de junio de 2014.
  16. ^ "Emporis: Edificio Holarud". Consultado el 28 de junio de 2014.
  17. ^ "Antiguo edificio de Parker Drilling vendido a grupo hotelero". Evatt, Robert. Tulsa World . 25 de octubre de 2013. Consultado el 28 de junio de 2014.
  18. ^ "Edificio a pedido: Patel traza la expansión de Anish en Stillwater, más hoteles para el área de Tulsa". Davis, Kirby Lee. El registro del diario . 3 de marzo de 2014. Consultado el 28 de junio de 2014.
  19. ^ "Petroleum Club se queda corto en el esfuerzo por mantener las puertas abiertas. Walton, Rod. Tulsa World . 6 de julio de 2011. Consultado el 19 de noviembre de 2014.
  20. ^ Farley, Meagan. "Tulsa Company traslada su sede a un edificio en el centro histórico". Noticias 9. 29 de marzo de 2016. Consultado el 29 de octubre de 2018.
  21. ^ "Nuevo inquilino renueva parte del edificio del Petroleum Club de Tulsa". Noticias 6. 23 de julio de 2015. Consultado el 29 de octubre de 2018.
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