One Dallas Center (anteriormente Patriot Tower ) es un rascacielos modernista ubicado en el distrito del centro de la ciudad del centro de Dallas , Texas , terminado en 1979. El edificio tiene 30 pisos y se eleva 448 pies (137 metros). One Dallas Center está actualmente vinculado con el Sheraton Dallas Hotel North Tower como el edificio número 25 más alto de la ciudad. El edificio fue planeado originalmente como parte de un complejo de tres edificios diseñado por IM Pei & Partners, pero solo se construyó una torre.
One Dallas Center | |
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Información general | |
Tipo | oficina y complejo de apartamentos de lujo |
Localización | 350 North Saint Paul Street, Dallas , Texas , Estados Unidos |
Coordenadas | 32 ° 47′03 ″ N 96 ° 47′49 ″ O / 32,784074 ° N 96,796981 ° WCoordenadas : 32 ° 47′03 ″ N 96 ° 47′49 ″ O / 32,784074 ° N 96,796981 ° W |
Terminado | 1979 |
Altura | |
Techo | 448 pies (137 m) |
Ultimo piso | 439 pies (134 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 30 |
Superficie del piso | 615.000 pies cuadrados (57.100 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | IM Pei y socios |
Desarrollador | Carrozza Investments Ltd. |
One Dallas Center ahora es propiedad de Todd Interests y alberga a HKS Inc. , Greyhound HQ y Apex Clearing Corporation. Los primeros 15 pisos del rascacielos son espacios de oficinas renovados, mientras que los 15 pisos superiores son apartamentos de lujo construidos y entregados en octubre de 2014. One Dallas Center está administrado profesionalmente por Lincoln Property Company.
Historia
Un centro de Dallas fue anunciado por el promotor Vince Carrozza en 1977 como la primera fase de un US $ 200 millones de desarrollo de uso mixto . La Fase Uno incluyó One Dallas Center y el estacionamiento de 500 espacios al otro lado de Bryan Street. Two Dallas Center, adyacente al sur de One Dallas Center, debía incluir un hotel de 21 pisos y 500 habitaciones sobre 30 pisos de espacio para oficinas. La tercera fase habría consistido en un complejo de apartamentos de lujo de 400 unidades al otro lado de Harwood Street, en un terreno que ahora ocupa el centro de convenciones del Sheraton Dallas Hotel . Todas las partes debían estar conectadas por la Red Peatonal de Dallas ampliada ( Vincent Ponte , urbanista del Dallas Center, también fue consultor de planificación urbana para la red peatonal). [1] Durante la construcción en 1977, una grúa cayó 27 pisos desde el techo y se estrelló contra el suelo, matando a un trabajador, hiriendo a otros y haciendo varios agujeros en el costado de la torre. [ cita requerida ]
Un Dallas Center abrió en 1979, pero las fases adicionales del desarrollo nunca se completaron debido a varios problemas de arrendamiento adjuntos al terreno (aunque el edificio estaba conectado a la Red Peatonal de Dallas ). En 1985, el edificio fue comprado por Trammell Crow , que en ese momento poseía una gran parte del espacio de oficinas adyacente. [2] Cambió de propietario nuevamente durante la década de 1990 cuando el desarrollo cercano hizo que el edificio fuera más atractivo; La adyacente Bryan Street se cerró al tráfico de automóviles para la estación St. Paul de DART , que se inauguró en 1996. En 2007, Younan Properties Inc. compró el edificio y cambió el nombre a Patriot Tower. La compañía planeó una renovación de $ 10 millones y la adición de un museo conmemorativo de guerra en el vestíbulo del edificio. [3]
En 2012, el edificio se vendió a nuevos propietarios, quienes convirtieron los 17 pisos superiores en apartamentos y renovaron los niveles inferiores. [4]
El letrero de la calle que anuncia la construcción y la información de arrendamiento de la torre se mostró en la escena inicial del episodio 3 de la temporada 1 de Dallas en 1978.
Diseño
One Dallas Center fue diseñado por el arquitecto Henry N. Cobb de IM Pei & Partners para jugar con el sitio en lugar de llenar todo el bloque. La forma de diamante del edificio se relaciona con la geometría de las cuadrículas de las calles que se cruzan en diagonal de la ciudad, específicamente donde la cercana Live Oak Street se cruza con la cuadrícula del centro en un ángulo de 30 grados. Se consideró cuidadosamente la ubicación del edificio para relacionarlo con las estructuras cercanas y proporcionar espacio verde alrededor de las entradas del edificio. Las dos muescas triangulares a los lados de One Dallas Center crean un interés adicional y brindan cuatro oficinas adicionales en las esquinas en cada piso. El exterior del edificio se diseñó con dos tercios de la fachada cubiertos de aluminio en lugar de vidrio altamente reflectante. Esto ayudó a conservar energía al mismo tiempo que complementaba el estilo del Centro de la República adyacente . Salientes de 2 pulgadas de acero inoxidable separan el vidrio del aluminio. [5] One Design Center tiene una extensa colección permanente de arte que incluye obras del artista residente en Dallas, JD Miller .
El plan original de 1977 tenía todas las fases diseñadas por Henry Cobb y las formas eran excéntricas pero cohesivas. Two Dallas Center iba a ser una torre en forma de galón con 30 pisos de espacio para oficinas rematados con 21 pisos de espacio para hoteles, que también integraría ángulos únicos. Se prevé que Three Dallas Center contendrá 400 apartamentos de lujo al otro lado de la calle. [5]
En 1981, el plan maestro del sitio fue revisado y Two Dallas Center fue rediseñado por el arquitecto Araldo Cossutta . Incluía un edificio de oficinas de 1.7 millones de pies cuadrados (torres hexagonales gemelas unidas en los pisos 16 y 23) y un hotel separado de 500 habitaciones con ventanas semicirculares en los cuatro lados. [6]
Galería
Estación St. Paul de DART con One Dallas Center al fondo
Ver también
Referencias
- ^ "Planos del centro revelados". Las noticias de la mañana de Dallas . 1977-06-15.
- ^ Brown, Steve (3 de diciembre de 1985). "CROW CO. ADQUIERE HIGH-RISE - La empresa compra participación en el proyecto de la oficina". Las noticias de la mañana de Dallas . pag. 1d.
- ^ Brown, Steve (3 de mayo de 2007). "Torre de Dallas bajo contrato con inversionista de Los Ángeles" . Las noticias de la mañana de Dallas . Consultado el 18 de septiembre de 2019 a través de PressReader.com.
- ^ "La construcción comenzará de inmediato para remodelar la Patriot Tower del centro de Dallas en apartamentos y oficinas" . Las noticias de la mañana de Dallas . 2012-12-19 . Consultado el 18 de septiembre de 2019 .
- ^ a b Kutner, Janet (15 de junio de 1977). "Estilo excéntrico único en el diseño del nuevo centro". Las noticias de la mañana de Dallas . pag. 22.
- ^ "Carrozza para construir la torre más grande de la ciudad". Noticias de la mañana de Dallas . 1981-08-27. pag. 1.
enlaces externos
- Patriot Tower en Emporis
- Patriot Tower en SkyscraperPage