50 Rector Park es un edificio de apartamentos en Newark, Nueva Jersey , el primer rascacielos residencial a precio de mercado recién construido en la ciudad desde 1962. Originalmente llamado One Riverview y luego 1 Rector Street, hubo una construcción no comenzó en el sitio hasta la primavera de 2017. Se completó en abril de 2018 y se inauguró en junio de 2019. [5]
50 Parque del Rector | |
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50 Parque del Rector | |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | apartamentos de lujo de gran altura |
Localización | 50 Rector Street Newark, Nueva Jersey |
Coordenadas | 40 ° 44′25 ″ N 74 ° 10′01 ″ W / 40.740169 ° N 74.167076 ° WCoordenadas : 40 ° 44′25 ″ N 74 ° 10′01 ″ W / 40.740169 ° N 74.167076 ° W |
Comenzó la construcción | 2017 (inicio de la construcción) |
Terminado | 14 de junio de 2019 |
Apertura | Junio de 2019 |
Costo | $ 79 millones de dólares |
Gestión | Desarrollo de Boraie |
Altura | |
Aguja de antena | No |
Techo | 90,25 m (296,1 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 22 |
Ascensores / ascensores | 4 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Costas Kondylis |
Desarrollador | Desarrollo de Boraie |
Sitio web | |
https://www.50rectorpark.com/ | |
Referencias | |
[1] [2] [3] [4] |
Localización
50 Rector Park está adyacente al Centro de Artes Escénicas de Nueva Jersey (NJPAC) y al lado de las instalaciones educativas del centro en 24 Rector Street en el centro de Newark . Está cerca de la autopista McCarter , frente a la cual se encuentra el parque Newark Riverfront en el río Passaic . La estación NJPAC-Center Street del tren ligero de Newark está a una cuadra de distancia; La estación Newark Penn está a pocas cuadras de distancia.
El edificio se considera un gran impulso para el Living Downtown Plan de Newark , [6] un esfuerzo para transformar el centro de la ciudad de un lugar de trabajo de 9 a 5 en una comunidad vibrante las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Es uno de varios proyectos residenciales programados para el área alrededor de un Parque Militar renovado y el cercano Parque Washington . Otros proyectos incluyen la reutilización adaptativa del edificio American Insurance Company , los antiguos grandes almacenes insignia de Hahne and Company , el edificio de la sede de New Jersey Bell y la nueva construcción de One Theatre Square , entre otros.
Diseño
El complejo fue planeado originalmente para incorporar un edificio histórico de seis pisos que alguna vez fue parte de Ballantine Brewery . [7] Más tarde fue utilizado por la Universidad de Newark y dos años más tarde se unió la Facultad de Derecho de Nueva Jersey, convirtiéndose en la Facultad de Derecho de Rutgers [8] y hasta 2006 en la Escuela Secundaria de Ciencias de la ciudad .
Se iba a construir un nuevo rascacielos de 26 pisos adyacente a él, incorporando el hito, pero el edificio de la cervecería / escuela finalmente fue demolido. [9] [10] El nuevo edificio tiene 169 unidades de alquiler y 7,640 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, así como 117 espacios de estacionamiento para inquilinos. [11]
Desarrolladores
50 Rector Park es una colaboración del nativo de Newark Shaquille O'Neal y Boraie Development, con sede en New Brunswick . [12] [13] El proyecto recibió un Crédito Tributario del Centro de Tránsito Urbano de la Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey y el Consejo Municipal de Newark adoptó una resolución de crédito fiscal de $ 5 millones en febrero de 2013. [14] [15] Goldman Sachs ha proporcionado financiamiento, mientras que Prudential Financial, con sede en Newark, compró bonos para áreas de reurbanización emitidos por la ciudad. El proyecto One Riverview comenzó a trabajar en septiembre de 2013. [16] [17] [18] O'Neal ha declarado que planea mudarse al último piso cuando la torre esté terminada y que luego le gustaría que su "madre regresara aquí y solo sonríe ". [19] [20]
Ver también
- Una plaza del teatro
- Lista de los edificios más altos de Newark
Referencias
- ^ "50 Rector Park" . Emporis . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
- ^ Haddon, Heather (26 de septiembre de 2013). "Star llega a casa para construir en Newark Shaquille O'Neal en asociación de desarrollo inmobiliario" . Wall Street Journal.
- ^ Munson, John (27 de septiembre de 2013). "Shaq regresa a Newark para comenzar la construcción del primer apartamento de gran altura de la ciudad en más de 50 años" . El Star-Ledger.
- ^ "Booker, Shaquille O'Neal y otros dignatarios inician la construcción de nuevos apartamentos de gran altura" . Essex News Daily. 30 de septiembre de 2013. Archivado desde el original el 7 de enero de 2014 . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
- ^ NJ.com, Karen Yi y Aristide Economopoulos | NJ Advance Media para (22 de mayo de 2019). "Shaq está construyendo una torre de 80 millones de dólares con vistas a la ciudad de Nueva York en su ciudad natal de Nueva Jersey. Echamos un vistazo al interior" . nj .
- ^ "Newark The Living Downtown Development Plan" (PDF) . Ciudad de Newark. 2008. Archivado desde el original (PDF) el 11 de diciembre de 2013 . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
El centro de Newark es el centro más grande del estado de Nueva Jersey. Sus activos incluyen casi 50,000 trabajadores de oficina, la sede de cinco corporaciones importantes, cinco campus universitarios con casi 50,000 estudiantes y profesores, dos campus hospitalarios, uno de los mejores sistemas de transporte público del país entre ciudades medianas e importantes deportes, cultura y destinos de entretenimiento ... En 2000, la población diurna de Newark se estimó en más de 330,000, incluida una fuerza laboral de 47,000 personas dentro de un radio de media milla de la intersección de las calles Broad y Market, las legendarias Four Corners de Newark.
- ^ "Ballantine Timeline - Pre-Prohibition" . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
- ^ "Edificios" . Sobre la escuela . Facultad de Derecho de Rutgers . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
- ^ Kofsky, Jared (10 de abril de 2018). "Tapas de la torre de Newark de Shaquille O'Neal" .
- ^ "One Rector Street, Newark | 337954 | EMPORIS" . www.emporis.com .
- ^ De Poto, Tom (27 de septiembre de 2013). "Shaquille O'Neal para comenzar en Newark para un nuevo edificio de apartamentos" . El Star-Ledger . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
- ^ Antoinette Martin (15 de agosto de 2008). "Los planes de un hijo nativo para Newark" . New York Times .
- ^ "Plan de condominio de Newark Clear O'Neal" . El Star-Ledger. Agosto de 2008 . Consultado el 4 de marzo de 2014 .
- ^ "Resolución de Rector St. para la aplicación LFB" . Ciudad de Newark. 20 de febrero de 2013 . Consultado el 31 de diciembre de 2013 .
- ^ "Proyectos aprobados del programa de crédito fiscal del centro de tránsito urbano" (PDF) . Departamento de Desarrollo Económico de Nueva Jersey. 2013 . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
- ^ Haddon, Heather (26 de septiembre de 2013). "Star llega a casa para construir en Newark Shaquille O'Neal en asociación de desarrollo inmobiliario" . Wall Street Journal.
- ^ Munson, John (27 de septiembre de 2013). "Shaq regresa a Newark para comenzar la construcción del primer apartamento de gran altura de la ciudad en más de 50 años" . El Star-Ledger.
- ^ "Booker, Shaquille O'Neal y otros dignatarios inician la construcción de nuevos apartamentos de gran altura" . Essex News Daily. 30 de septiembre de 2013. Archivado desde el original el 7 de enero de 2014 . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
- ^ Kim Slowey (17 de diciembre de 2015). "Shaquille O'Neal asiste al lanzamiento del programa de capacitación en construcción de Nueva Jersey" . Buceo de construcción . Consultado el 14 de junio de 2016 .
- ^ Dan Ivers (16 de diciembre de 2015). "Shaq se sienta a hablar sobre las raíces de Newark, empresas inmobiliarias" . NJ.com . Consultado el 14 de junio de 2016 .
enlaces externos
- Arquitectura justa: renderizado
- Representación de Boraie