El Permiso de Planificación del Esquema es una forma inicial del permiso de planificación en la ley de tierras inglesa , mediante el cual el proponente obtiene retroalimentación con respecto a la escala y naturaleza de un desarrollo propuesto de la autoridad de planificación local . [1] Permite al proponente ver si es probable que una propuesta sea aceptada antes de incurrir en los gastos de redacción de una solicitud de planificación detallada. [1]
El permiso de planificación general se introdujo con la Ley de planificación urbana y rural de 1990 . [2] Permite que ciertos "asuntos reservados" sean objeto de una o más solicitudes de Permisos de planificación detallada , que si tienen éxito darán el Consentimiento de planificación total. [3]
Estos asuntos reservados pueden incluir: [2]
- Apariencia: cómo se verá el edificio o el lugar, incluso externamente.
- Medios de acceso: rutas hacia y dentro del sitio, incluida la forma en que se conectan a las vías, carreteras y fuera del sitio.
- Paisajismo: las alteraciones o la protección de las comodidades del sitio y el área circundante, tal vez incluyendo la plantación de árboles o setos como pantalla.
- Disposición: descripción general de los edificios, las rutas y los espacios abiertos tanto dentro como en los alrededores del desarrollo
- Algunos elementos de escala: esto puede incluir la altura, el ancho y el largo de cada edificio propuesto.
Referencias
- ^ a b Barrett, Chris. "Tipos de consentimiento" . www.planningportal.co.uk . Portal de planificación . Consultado el 11 de mayo de 2020 .
- ^ a b "Orientación sobre el tipo de aplicación" (PDF) . www.planningportal.co.uk/ . Portal de planificación . Consultado el 11 de mayo de 2020 .
- ^ "La diferencia entre las aplicaciones Esquema y Planificación completa" . J & J Design . Diseño de J&J.