La autoconstrucción es la creación de un hogar individual para uno mismo a través de una variedad de métodos. La aportación del autoconstructor a este proceso varía desde realizar la construcción real hasta contratar el trabajo a un arquitecto o una empresa de paquetes de construcción.
Motivación
La gente construye viviendas individuales por muchas razones. Una razón común, especialmente en los países más pobres, es que es posible que no puedan permitirse ese tipo de vivienda en el mercado abierto. Otra motivación puede ser el deseo de crear algo que se adapte a las necesidades y / o estilo de vida de su familia . [1]
Métodos
Los autoconstructores crean sus casas a través de una variedad de métodos y rara vez las construyen por completo ellos mismos. En los países ricos, muchos de ellos contratan a un arquitecto para diseñar la casa, [2] ya un constructor para construirla. Otros utilizan las denominadas empresas de "paquete" para gestionar todo el proyecto. Muchos otros se encuentran administrando obras de construcción y tratando directamente con planificadores, comerciantes y proveedores de materiales.
Grado
La autoconstrucción en su significado más amplio es una práctica común en muchos países en desarrollo . También es común entre ciertas comunidades religiosas como La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días (Iglesia SUD) [3] o subculturas como los 'hippies'. Por lo general, las ecoaldeas se realizan mediante técnicas de autoconstrucción. En la mayoría de los países desarrollados, la autoconstrucción está regulada por la administración pública , mientras que en los países en desarrollo la autoconstrucción a veces recibe el apoyo de ONG u organizaciones internacionales como, por ejemplo, los Voluntarios de las Naciones Unidas . [4]
Ghana
En 2010, el Banco Mundial estimó que la vivienda para la autoconstrucción (también descrita como vivienda de autoayuda o autoabastecida ) suministraba más del 95% del total de viviendas de Ghana y que contribuía con alrededor de 300.000 millones de dólares al año. a la economía nacional. La autoconstrucción no solo la practican los hogares más pobres, sino también los ciudadanos de ingresos medios. La mayoría de los gobiernos poscoloniales de Ghana como el de Nkrumah han estado implementando esquemas de vivienda administrados por el estado porque sus agendas de orientación socialista evitaban promover la vivienda de autoayuda para no impulsar la propiedad privada de individuos o familias. En 2009, el Gobierno de Ghana , en su Proyecto de Política Nacional de Vivienda , reconoció la importancia de la vivienda de autoayuda y autoconstrucción y otros enfoques no convencionales de vivienda, aunque no como una prioridad. [ cita requerida ]
Italia
En Italia, la autoconstrucción ha sido, durante algunas décadas después de la Segunda Guerra Mundial , una práctica común entre la clase baja , ampliamente utilizada en áreas ocupadas como Borgate Romane ( Roma ) o los suburbios en el norte de Nápoles y alrededor de Palermo . Hoy en día la autoconstrucción se utiliza más bien como soporte parcial a la edificación de viviendas donde la construcción de las partes estructurales ( cimentación , muros , cubierta ...) está comprometida con empresas profesionales. [5] Otro campo de aplicación de la autoconstrucción en Italia es el apoyo a grupos étnicos desfavorecidos como los sinti . En algunas ciudades de tamaño medio, como Ravenna y Padua , se ofrecieron clases de albañilería y materiales de construcción a las personas que vivían en áreas equipadas para gitanos para ayudarlas a mejorar sus cabañas. [6] A principios de la década de 1980, la autoconstrucción también entró en los programas universitarios italianos: en la facultad de arquitectura del Politecnico di Torino, Giorgio Ceragioli introdujo en su curso de tecnología arquitectónica el Laboratorio tecnologico di autocostruzione (Latec), un laboratorio donde se permitió a los estudiantes Practica varias técnicas de autoconstrucción. [7]
México
En México se produjo una urbanización muy rápida entre las décadas de 1940 y 1970, lo que atrajo mucha migración de las zonas rurales. Durante este período los programas gubernamentales no lograron asegurar viviendas suficientes y además la producción privada resultó poco atractiva debido a los bajos salarios de una gran parte de la población. Se estima que incluso después de la creación de dos fondos nacionales de vivienda, FONHAPO e INFONAVIT , solo se satisfizo 1/5 de la demanda efectiva. En esta difícil situación, se desarrollaron muchos asentamientos irregulares, y algunos investigadores y políticos comenzaron a sostener que apoyar y mejorar los procesos de autoconstrucción en lugar de combatirlos era una posible solución al problema de la vivienda popular. Así, durante la década de 1970, la política pública comenzó a apoyar a los autoconstructores de bajos ingresos ofreciéndoles servicios, unidades centrales y, en algunos casos, regularización de la propiedad de la tierra. Estos esquemas fueron criticados por los marxistas ortodoxos , persuadidos de que garantizar una vivienda adecuada a las personas era un deber del gobierno y que la falta de casas era un producto estructural del capitalismo . De todos modos, la vivienda autoconstruida se convirtió en la forma más común de vivienda y, en el área de la Ciudad de México , pasó de 14% en 1952 a 60% en 1990. Posteriormente, la prioridad de la política pública pasó de la producción de viviendas a la mejora de las propiedades inmobiliarias. mercado, infraestructuras locales y mejora de viviendas existentes. [8]
Reino Unido
El término "autoconstrucción" se utiliza específicamente en el Reino Unido e Irlanda cuando una persona obtiene un terreno para construir y luego construye su propia casa en ese terreno. El término no se refiere necesariamente a completar el trabajo usted mismo; más generalmente, la autoconstrucción se define como el acto de 'encargar' una casa a medida. [9]
Se estima que hay entre 10.000 y 20.000 autoconstrucciones en el Reino Unido cada año. Esto es menos del 10% de todas las viviendas construidas anualmente, pero puede constituir hasta 1 de cada 3 nuevas viviendas independientes construidas en el Reino Unido. [10] A lo largo de los años, los autoconstructores han estado a la vanguardia de los avances en el diseño y la tecnología internos, siendo responsables de la gran aceptación en los últimos años de características ecológicas como la energía solar y las bombas de calor; calefacción por suelo radiante ; diseño de planta abierta y tecnología de hogar inteligente . Estas son características que tardan muchos años en filtrarse a los desarrollos de viviendas comerciales. También hay un impulso creciente para que las personas se autoconstruyan en el extranjero, ya sea como inversiones, casas de vacaciones, casas de retiro o reubicación.
Las casas individuales pueden tomar todas las formas, desde las tradicionales hasta las radicalmente modernas, y el término también se usa para referirse a las personas que crean casas individuales a partir de edificios antiguos.
Asuntos actuales
El principal impedimento para el mercado de autoconstrucción del Reino Unido es la escasez de parcelas disponibles para la autoconstrucción, los altos precios de la tierra y el régimen de planificación restrictivo. en 2008 se creó la Asociación Nacional de Autoconstrucción (NaSBA) con el fin de presionar a los órganos pertinentes, incluido el Gobierno, para remediar esta situación. Los miembros fundadores de NaSBA son Bath and District Self Build Association, la revista Build It , BuildStore, Potton / Kingspan, Architecture Verte y Ecomotive. [11] La Asociación cambió su nombre a National Custom & Self Build Association (NaCSBA) en julio de 2014, debido al deseo de dar la bienvenida oficialmente a la comunidad de construcción personalizada. [12]
Desde 2016, las autoridades locales de Inglaterra [13] están obligadas a mantener un registro de personas y grupos que quieren construir su propia casa.
Ver también
- Edificio verde
- Walter Segal
- Constructor personalizado
Libros
- Broome, Jon (2007). The Green Self-Build Book: Cómo diseñar y construir su propia casa ecológica . Foxhole, Dartington, Totnes, Devon: Libros verdes. ISBN 978-1-903998-73-1.
- Pollan, Michael (1997). Un lugar propio: la educación de un constructor aficionado . Nueva York: Random House. ISBN 978-0-679-41532-9.
Referencias
- ^ Wael Salah Fahmi (2014). "Tipos de casas autoconstruidas" . El proceso de adaptación de una comunidad reasentada al entorno recién construido Un estudio de la experiencia nubia en Egipto: un estudio de la experiencia nubia en Egipto . Editores universales. pag. 279. ISBN 9781612334233. Consultado el 26 de abril de 2018 .
- ^ Matthews, Robert (2002). Todo sobre la autoconstrucción: una guía completa para construir su propia casa única . Libros Blackberry. pag. 131. ISBN 9780951529522. Consultado el 26 de abril de 2018 .
- ^ "Los mormones ayudan a las personas a construir casas en Visayas" , Manila Standard Today
- ^ Westendorff, David (2009). Vivienda autoconstruida en países en desarrollo: contribuciones actuales y desafíos para el desarrollo local a través del voluntariado (PDF) . Financiadora de Estudos e Projetos .
- ^ L'alternativa autocostruzione: una proposta delle cooperative ; Rosario Pavia, en La Metropoli "spontanea": il caso di Roma: 1925-1981, sviluppo residenziale di una città dentro e fuori dal piano , Edizioni Dedalo, 1983; versión en línea: books.google.it (consultado el 9 de julio de 2014)
- ^ Padua: "Progetto Sperimentale di Autocostruzione del Comune di Padova co-finanziato dal Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali" , 2 de abril de 2010; en línea: operanomadipadova.blog.tiscali.it (consultado el 9 de julio de 2014)
- ^ Programa del 'curso en' Tecnologia dell'architettura del Politecnico di Torino; didattica.polito.it (consultado el 9 de julio de 2014)
- ^ Peter M., Ward (2010). "Vivienda de Autoayuda y Urbanización" . Colonias y políticas públicas en Texas y México: urbanización sigilosa . Prensa de la Universidad de Texas. ISBN 9780292773929. Consultado el 2 de febrero de 2015 .
- ^ http://www.self-build.co.uk/what-self-build
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 26 de julio de 2010 . Consultado el 15 de julio de 2010 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 27 de agosto de 2010 . Consultado el 15 de julio de 2010 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ http://www.nacsba.org.uk/about-us
- ^ "Autoconstrucción y construcción de viviendas a medida" . GOV.UK . Consultado el 27 de enero de 2020 .
enlaces externos
Recursos de autoconstrucción
- Guía de autoconstrucción, conversiones y extensiones del Reino Unido
- Revista Build It, consejos e inspiración de expertos para autoconstructores del Reino Unido en self-build.co.uk
- Revista de construcción y renovación de viviendas, consejos, estudios de casos, directorio e ideas de homebuilding.co.uk
- La guía de autoconstrucción
- El portal de autoconstrucción: la puerta de entrada a más casas de construcción personalizada (de la Asociación Nacional de Autoconstrucción)
Otros paises
- Proyecto de autoconstrucción en Holanda
- Información para el autoconstructor en Australia
- Recursos de autoconstrucción en Estados Unidos