Paradise Valley Mall era un centro comercial ubicado en Phoenix, Arizona , Estados Unidos. Las últimas tiendas ancla restantes fueron JCPenney y Costco . Había 3 tiendas ancla vacías que alguna vez fueron Sears , Dillard's y Macy's .
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Localización | Phoenix , Estados Unidos |
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Coordenadas | 33 ° 36′02 ″ N 111 ° 59′00 ″ O / 33.6004317 ° N 111.983386 ° W |
Habla a | 4568 E Cactus Rd. |
Fecha de apertura | 1978, ceremonia de inauguración celebrada el 28 de febrero de 1979 |
Fecha de cierre | 31 de marzo de 2021 |
Desarrollador | Westcor , Corporación Dayton-Hudson |
Gestión | Macerich |
Dueño | Macerich , empresa de desarrollo RED |
Arquitecto | Islam Rafique |
No. de tiendas y servicios | 40 (a partir de 2021) |
No. de inquilinos ancla | 5 (2 abiertos, 3 vacantes) |
Área total de piso comercial | 1.152.333 pies cuadrados (107.055,2 m 2 ) [1] |
No. de pisos | 1 (2 en JCPenney, ex Dillard's, Macy's y ex Sears) |
Sitio web | theparadisevalleymall |
El propietario, Macerich , ha rezonificado el terreno para uso mixto. La demolición de la parte interior del centro comercial comenzó el 17 de febrero de 2021.
El centro comercial, desarrollado por Westcor , está rodeado por una calle circular llamada Paradise Village Parkway. Este diseño de calle se inspiró en la calle circular Metrocenter Parkway alrededor de Metrocenter Mall , [2] que también fue desarrollada por Westcor en los años anteriores (1970-1973).
El centro comercial cerró el 31 de marzo de 2021, [3] JCPenney y Costco son las únicas tiendas que quedan en el centro comercial.
Historia
Apertura
El centro comercial abrió en 1978; sin embargo, la ceremonia de apertura se llevó a cabo el 28 de febrero de 1979. [4] El centro comercial abrió con tres inquilinos ancla, JCPenney ocupando el espacio de anclaje Oeste, Goldwater's (más tarde Robinsons-May y luego Macy's , ahora vacante) ocupando el espacio central y Diamond's (más tarde Dillard's , y más tarde Sears , ahora vacante) ocupando el espacio Este. El centro comercial fue diseñado por el arquitecto local Rafique Islam . [5] Fue construido con Slump Block y estuco blanco, y presentaba tragaluces y patios ajardinados. Los suelos del centro comercial eran de parquet y terrazo con motivos indios. [6] Diamond's fue el primer ancla en abrir, abriéndose a principios de febrero de 1979. JCPenney abrió con la gran ceremonia de apertura el 28 de febrero de 1979. [4] Goldwater's fue la última de las tres anclas en abrir la apertura el 11 de agosto de 1980. [7] General Cinema Theatre abrió el 15 de junio de 1979. [8] Más tarde se convirtió en Harkins Theatres y luego estuvo vacante durante casi una década hasta que Picture Show se mudó en 2010.
El centro comercial es el centro de una comunidad planificada maestra llamada Paradise Valley Village. Todo el proyecto fue desarrollado por Westcor , el desarrollador líder de centros comerciales en Arizona, que ahora es una unidad de The Macerich Company . Dayton Hudson Corporation , ahora Target Corporation , fue uno de los primeros inversores en el proyecto y fue propietario de la cadena de tiendas por departamentos Diamond, que fue uno de los inquilinos ancla originales .
Expansión
El centro comercial se amplió a fines de la década de 1980 con dos tiendas ancla adicionales construidas al norte de la estructura original. La expansión consistió en dos nuevas alas, con el ala noreste albergando una nueva tienda ancla para Dillard's . También en esta ala se construyó un espacio de restaurante que albergó por última vez a Chompie's. El ala noroeste albergaba tiendas adicionales, así como una nueva tienda de Broadway que luego se convertiría en Macy's. Las nuevas alas presentaban el mismo piso de parquet y un patrón de mosaico actualizado. Entre las dos nuevas alas se construyó un estacionamiento de tres pisos al mismo tiempo, directamente al norte del patio de comidas original. La parte original del centro comercial se sometería a una modesta renovación en este momento que agregaría más tragaluces y baldosas actualizadas en lugar del terrazo. [6]
Se instaló un carrusel fuera del patio de comidas en 1998. A principios de la década de 2000, el centro comercial fue renovado una vez más, se quitaron muchas de las macetas interiores y se instalaron nuevos pisos en todo el centro comercial. El patio de comidas también fue renovado en este momento. El ala noroeste sería demolida en 2008 para dar paso a un nuevo Costco .
Originalmente propiedad de Westcor, en 2002 Paradise Valley Mall se convirtió en parte de la cartera de The Macerich Company.
Historia del ancla
- JCPenney abrió el 28 de febrero de 1979.
- Goldwater's abrió el 11 de agosto de 1980, se convirtió en JW Robinson en 1989, Robinsons-May en 1993 y Macy's en 2006, cerró en 2021.
- Diamond's abrió en febrero de 1979, se convirtió en Dillard's en 1984, se convirtió en Sears en 1989 y cerró el 19 de enero de 2019. El edificio permanece vacío.
- Dillard's abrió alrededor de 1989 como una expansión del centro comercial después de mudarse de su antiguo espacio, cerrado en diciembre de 2020, ahora vacío.
- Broadway abrió en 1991 como una expansión del centro comercial, se convirtió en Macy's en 1996, cerró en 2006, fue demolido y reemplazado por Costco en 2008. [9]
Desarrollo y decadencia
Paradise Valley Mall está al oeste de Scottsdale . Gran parte del desarrollo original del área fue impulsado por esa comunidad, aunque la demografía de Paradise Valley Village ha cambiado a lo largo de los años para ser menos elegante y más de clase media . Durante las décadas de 1980 y 1990, se construyeron nuevas extensiones y también se abrieron centros comerciales en las carreteras de circunvalación. Paradise Valley Mall tiene una gran parada de estacionamiento y paseo para los autobuses de Valley Metro . Se había programado la construcción de una estación de tren elevada, como parte de la propuesta de ValTrans de 1989, pero el referéndum fue rechazado.
Los propietarios también agregaron mejoras en 2001 destinadas a atraer a adolescentes y familias jóvenes, una medida que se hizo necesaria por ser el centro comercial más antiguo de la zona. Paradise Valley Mall sigue siendo varias veces su tamaño original, con un área bruta alquilable de 1.222.353 pies cuadrados (113.560,3 m 2 ). [10]
Desde principios de la década de 2000, los compradores de mayores ingresos se inclinaron más a comprar en instalaciones más nuevas, como Kierland Commons y el corredor Scottsdale Road / Frank Lloyd Wright Boulevard, que cuenta con centros de poder que atienden a compradores de alto nivel. Esto hizo que los minoristas de Paradise Valley Mall, como Macy's, ofrecieran menos productos de marca de alta gama y vendieran artículos más en línea con una base de clientes de ingresos medios. [11]
A principios de la década de 2010, el clima minorista comenzó a cambiar, lo que provocó el cierre de varias cadenas de tiendas en el centro comercial. Con el tiempo, el centro comercial incluyó más pequeñas empresas y menos cadenas de tiendas.
El 8 de noviembre de 2018, se anunció que Sears cerraría esta ubicación como parte de un plan para cerrar 40 tiendas en todo el país. La tienda cerró en febrero de 2019. [12]
El 18 de noviembre de 2020, se anunció que Dillard's también cerraría su tienda en Paradise Valley Mall en diciembre de 2020. [13]
El 6 de enero de 2021, se anunció que Macy's cerrará en abril de 2021 como parte de un plan para cerrar 46 tiendas en todo el país. [14] A finales de marzo de 2021, la tienda ancla de Macy's se cerró permanentemente. Costco y JCPenney son ahora las únicas tiendas ancla que quedan.
En diciembre de 2020, el Picture Show Movie Theatre cerró permanentemente. [15]
Cuando el centro comercial cerró permanentemente el 31 de marzo de 2021; JCPenney, Costco, Bath & Body Works y Chompie's fueron los únicos negocios abiertos que quedaron en / cerca del centro comercial. Bath & Body Works cerró a finales de abril y Chompie's cerró el 31 de mayo, mientras que JCPenney y Costco no cerrarán por ahora. [dieciséis]
El 1 de abril de 2021, Macerich anunció que vendió una participación mayoritaria de Paradise Valley Mall al desarrollador RED Development Company con sede en Phoenix por $ 100 millones. [17]
Alrededores
El centro comercial está rodeado por una calle circular llamada Paradise Village Parkway. Tatum Boulevard y Cactus Road se cruzan dentro del círculo, creando así cuatro cuadrantes.
El cuadrante noroeste consiste en el centro comercial original y su estacionamiento. Se accede al estacionamiento por una vía de acceso circular llamada Paradise Valley Mall Loop. Entre el estacionamiento y Tatum Boulevard hay varios edificios de restaurantes construidos en la década de 1980. Varios edificios de restaurantes de la misma época también se encuentran a lo largo de Cactus Road. La sucursal Mesquite de la biblioteca pública de Phoenix está ubicada al norte del centro comercial en Paradise Village Parkway; Se inauguró alrededor de 1980 y fue diseñado por el arquitecto local Will Bruder .
El cuadrante noreste consta de los centros comerciales Village Plaza y Village Fair, así como el centro comercial y médico The Paradise Plaza. También hay una In-N-Out Burger ubicada en el estacionamiento de Village Plaza, y una Red Lobster and Olive Garden ubicada en Cactus Road al sur de Paradise Plaza.
El cuadrante sureste (también llamado Paradise Village Crossroads) fue el último de los cuadrantes que se desarrolló. Consiste en el centro comercial Village Crossroads y el centro corporativo Paradise Valley. También hay edificios de restaurantes ubicados en el estacionamiento del centro comercial, incluidos Outback Steakhouse y Chick-fil-A .
El cuadrante suroeste consta de los centros comerciales Village Square I y II, Jackson's Car Wash y varios edificios de apartamentos. También hay una subestación APS al sur de Village Square II.
El único otro centro comercial es el Village Center, que se encuentra fuera del circuito hacia el oeste de Paradise Village Parkway. [18]
El primer centro comercial construido fue Village Plaza, que es anterior al centro comercial en varios meses. Se completó en el otoño de 1978. [4] Los anclajes consisten en una farmacia CVS (originalmente una farmacia de Skagg , luego un medicamento de Osco ) y un mercado de agricultores de Sprouts (originalmente Alpha Beta, luego renombrado ABCO ). El resto de la plaza contiene pequeñas tiendas. El exterior de Village Plaza fue renovado a finales de la década de 2000. Se agregó piedra natural a la fachada del edificio, se instalaron nuevas aceras y plantaciones, y los edificios recibieron un esquema de color actualizado. [19]
Después de la finalización del centro comercial, Village Square I fue construido en 1979. Está anclado por TJ Maxx , Stein Mart (anteriormente Mor Furniture ) (cerrado) y HomeGoods (anteriormente Borders Bookstore ). [20]
Village Square II fue construido en 1980, anclado por un Big 5 Sporting Goods y una tienda departamental Mervyn's . La tienda de Mervyn cerró en la década de 2000, y el espacio se dividió por la mitad, ahora contiene Hobby Lobby y Tuesday Morning . El resto del centro está formado por empresas más pequeñas. El exterior de Village Square II fue renovado en 2012, con el bloque de caída original estucado liso y toldos coloridos instalados sobre los escaparates. [21]
Paradise Plaza se construyó en 1982 y se compone principalmente de tiendas de muebles y consultorios médicos.
Village Center fue construido a mediados de la década de 1980 y está anclado por Target y Dollar Tree . [18]
Village Fair North se construyó a fines de la década de 1980 y está respaldada por EoS Fitness (anteriormente Sports Authority ), Office Max , Ulta Beauty , 99 Cent Only store y Toys "R" Us que cerró en 2018. [22] [23 ] El centro comercial se amplió en 1993, con un nuevo edificio que alberga Best Buy .
El desarrollo de Paradise Village Crossroads comenzó con Village Crossroads construido en 1993, anclado por un distrito de Montgomery . El espacio que contiene Montgomery Ward ahora está ocupado por un Walmart Supercenter . [24] El Paradise Valley Corporate Center se construyó en 2001 y se construyó sobre el último terreno abierto dentro de la avenida.
El área inmediata que rodea la avenida consta de apartamentos al norte, sur y oeste, Stone Creek Golf Club, Embassy Suites Hotel y Paradise Village Office Park al sur y viviendas unifamiliares al este.
En la cultura popular
En 1987, el centro comercial se utilizó en el rodaje de Bill & Ted's Excellent Adventure como el exterior del ficticio centro comercial San Dimas. Este metraje se cortó más tarde y no aparece en la película final. Las escenas del interior del centro comercial se filmaron en el cercano Metrocenter Mall . [25]
Planes
Transporte
Actualmente, la mayoría de los visitantes llegan en automóvil, pero hay planes para extender el Valley Metro Rail para dar servicio al Paradise Valley Mall y otras partes del área noreste. Estas mejoras no forman parte de la fase de desarrollo actual y no se esperan hasta la década de 2020. Los planes a largo plazo incluyen la construcción de Valley Metro Rail impulsado por líneas aéreas más al norte a lo largo de Tatum Boulevard, así como el servicio frecuente de autobuses "supergrid".
Reurbanización
Paradise Valley Mall ha sido llamado durante mucho tiempo una propiedad de remodelación por su propietario Macerich. En diciembre de 2020, Macerich presentó una solicitud a la Ciudad de Phoenix para reubicar Paradise Valley Mall como un desarrollo de uso mixto. Macerich, junto con Red Development Company, convertirá el centro comercial en un centro de estilo de vida con un centro de almacenamiento y unidades residenciales multifamiliares. El desarrollo se parecerá a los desarrollos de Desert Ridge Marketplace y Kierland Commons . Fue aprobado por la ciudad, y la primera fase del proyecto incluirá reemplazar el Sears vacante con unidades residenciales multifamiliares. Las fases futuras de la remodelación aún no se han anunciado. [26]
Referencias
- ^ "Centro comercial Paradise Valley" . Westcor. Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2010 . Consultado el 7 de febrero de 2011 .
- ^ http://www.phoenixnewtimes.com/2008-05-15/culture/metrocenter-part-one-of-look-what-they-ve-done-to-my-mall-ma/
- ^ "Paradise Valley Mall cerrará definitivamente el miércoles" . news.yahoo.com . Consultado el 2 de abril de 2021 .
- ^ a b c "PV Mall - Newspapers.com" . Newspapers.com . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
- ^ "Rafique Islam" . www.sixtyfirstplace.com . Consultado el 22 de septiembre de 2018 .
- ^ a b "Rafique Islam - Academia.edu" . independent.academia.edu . Consultado el 2 de febrero de 2021 .
- ^ "M. Goldwater & Sons, Phoenix, Arizona" . www.thedepartmentstoremuseum.org . Consultado el 4 de octubre de 2018 .
- ^ "Apertura de Paradise Valley Mall - Newspapers.com" . Newspapers.com . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
- ^ "El Broadway" . www.rapidtransit-press.com . Consultado el 4 de octubre de 2018 .
- ^ "Macerich anuncia la finalización de la adquisición de Westcor por valor de 1.475 millones de dólares" (comunicado de prensa). Macerich. 29 de julio de 2002 . Consultado el 7 de febrero de 2011 .
- ^ [1] Resumen de la reunión de PVNC con Westcor el 30 de marzo de 2006 [ enlace muerto ]
- ^ https://www.cnbc.com/2018/11/08/sears-to-shut-40-more-stores-early-next-year.html
- ^ https://www.abc15.com/news/region-phoenix-metro/central-phoenix/dillards-to-close-its-store-at-paradise-valley-mall
- ^ https://www.cnbc.com/2021/01/06/macys-m-is-closing-dozens-of-stores-this-year-heres-the-full-list.html
- ^ "Paradise Valley Stadium 7 en Phoenix, AZ - Cinema Treasures" . cinematreasures.org . Consultado el 2 de febrero de 2021 .
- ^ "Reurbanización de Paradise Valley Mall" . Reurbanización del centro comercial Paradise Valley . Consultado el 2 de abril de 2021 .
- ^ Thomas, Lauren (1 de abril de 2021). "Un indicio de lo que vendrá para los centros comerciales moribundos: el propietario del centro comercial Phoenix se vende cuando la propiedad se rezonifica para otros usos" . CNBC . Consultado el 2 de abril de 2021 .
- ^ a b "Village Center - YAM Properties" . Propiedades de YAM . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
- ^ "Village Plaza" . Westwood Financial . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
- ^ "Plaza del Pueblo I" . www.lynnmorrisoncompany.com . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
- ^ "Plaza del pueblo II" . www.lynnmorrisoncompany.com . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
- ^ "Feria del pueblo del norte" . www.lynnmorrisoncompany.com . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
- ^ "Village Fair North" (PDF) .
- ^ "Phoenix AZ: Village Crossroads - Espacio comercial - Kimco Realty" . properties.kimcorealty.com . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
- ^ "Excelente aventura en línea de Bill y Ted - Las películas - Excelente aventura - Filmación - Ubicaciones" . www.billandted.org . Consultado el 4 de octubre de 2018 .
- ^ "Así es como podría verse la remodelación del Paradise Valley Mall" . KNXV . 2020-12-14 . Consultado el 2 de febrero de 2021 .
enlaces externos
- Sitio web oficial de Paradise Valley Mall .
- Venta de automóviles Paradise Valley Mall
- Códigos postales más costosos
- Se abre un nuevo teatro en PV Mall
Coordenadas : 33 ° 36′02 ″ N 111 ° 59′00 ″ O / 33.6004317 ° N 111.983386 ° W / 33.6004317; -111.983386