Refugio Peachtree-Pine
De Wikipedia, la enciclopedia libre
Saltar a navegación Saltar a búsqueda
Refugio para personas sin hogar Peachtree-Pine, extremo este de la fachada norte en Pine Street
Refugio para personas sin hogar Peachtree-Pine, fachada frontal en Peachtree Street
Vista del refugio a lo largo de Pine Street

El refugio para personas sin hogar Peachtree-Pine estaba ubicado en 477 Peachtree Street NE, en la esquina de Pine Street en el subdistrito SoNo del centro de Atlanta , justo al sur de Midtown . Se cerró oficialmente el 28 de agosto de 2017 después de muchos años de disputas políticas sobre el sitio y su gestión. El edificio de 100.000 pies cuadrados (9.300 m 2 ) [1] , que se encuentra a la vista del Fox Theatre y el Bank of America Plaza, se extiende desde Peachtree Street en el frente hasta Courtland Street en la parte posterior. Lo dirigía el Grupo de Trabajo de Metro Atlanta para las Personas sin Hogar, cuya directora ejecutiva era Anita Beaty. La instalación podría albergar hasta 700 hombres sin hogar cada noche, [2] aunque algunas fuentes dicen que podría albergar hasta 1000. [3]

Casi desde su apertura en 1997, los vecinos y las organizaciones vecinales se quejaron [4] de condiciones insalubres, merodeo, venta de drogas y delitos violentos [5] [6] [7] en las inmediaciones del refugio, en un grado mucho más intenso que ocurre alrededor de otros refugios en la ciudad, culpando a la mala gestión de Peachtree-Pine como la causa principal. [2] El refugio también fue el sitio de brotes de tuberculosis . [8] En 2014, el alcalde Kasim Reed declaró que "Peachtree-Pine es terrible. Tiene ventas de drogas desenfrenadas y representa un grave riesgo para la salud de las personas en la ciudad de Atlanta". [9]El Grupo de Trabajo, por otro lado, ha presentado múltiples demandas acusando a los funcionarios de la ciudad, las organizaciones comerciales del centro y la Universidad de Emory (que opera un hospital frente al refugio) de haber conspirado para secar sus fuentes de financiamiento y obligarlo a cerrar. a través de injerencias tortuosas , difamación y otros medios ilegales.

Las relaciones conflictivas del refugio con la comunidad circundante, incluidas sus batallas legales de larga duración con el Ayuntamiento y otras organizaciones, se han cubierto ampliamente en publicaciones locales como Atlanta Journal Constitution , Creative Loafing y Atlanta Business Chronicle . También ha habido informes en profundidad [10] en los medios de comunicación nacionales.

El edificio en sí fue diseñado por el notable arquitecto de Atlanta A. Ten Eyck Brown y originalmente se conocía como el Edificio de Servicios de United Motors cuando se inauguró en 1921. [11]

Historia

Establecimiento

La heredera de Coca-Cola, Ednabelle Wardlaw, compró el edificio, que había sido un almacén de piezas de automóviles, en 1997 por $ 1,3 millones y lo donó al Grupo de Trabajo. [12] El Grupo de Trabajo había sido solo una agencia de promoción y referencia para las personas sin hogar hasta ese momento, pero pasó a brindar atención directa después de adquirir el edificio. [13] Según la sección "Misión e Historia" de su sitio web, Peachtree-Pine es la instalación para personas sin hogar más grande del sureste de los Estados Unidos, y nadie que necesite refugio es rechazado.

Fuentes de apoyo financiero

El principal benefactor y partidario del refugio ha sido William C. Wardlaw III, más conocido como B Wardlaw, hijo de Ednabelle Wardlaw. [14] Un gran accionista de Coca-Cola y activista político, Wardlaw ha relatado su apoyo al Grupo de Trabajo en sus memorias "Coca-Cola Anarchist" y en su sitio web. Según American Bar Association Journal, "Incluso en tiempos difíciles, Wardlaw ha continuado con la financiación de subsistencia del refugio y paga salarios de $ 52,000 cada uno a los Beatys (Anita Beaty y su esposo Jim Beaty) a través de un fideicomiso de caridad. Sin su ayuda, el refugio probablemente se habría ido a la quiebra hace mucho tiempo ". [10]

Otro importante donante privado de Peachtree-Pine ha sido Bob Cramer, un conocido empresario de Atlanta y director ejecutivo de varias empresas de tecnología, que fue presidente de la junta del Task Force desde 1986 hasta 2010. [15] En 2010, Cramer escribió una carta al Atlanta Business Chronicle en defensa del refugio y pidió a la comunidad empresarial que "llame a los perros". [16] Otros escritos públicos de Cramer sobre el refugio incluyen un artículo de opinión en el Atlanta Journal [17] y un comentario en Creative Loafing. [18]

El Grupo de Trabajo también se basa en "donantes anónimos" cuyas identidades se mantienen confidenciales porque, según Beaty, "los líderes empresariales han ejercido presión contra sus contribuyentes en el pasado" y "los funcionarios públicos les han dicho a sus donantes que no podrían hacer negocios". con la ciudad si le daban dinero al Grupo de Trabajo ". [19]

Hasta 2007, el refugio también recibió fondos públicos del estado y del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD).

Pérdida de Certificación y Fondos Públicos

En 2007, la Colaboración Tri-Jurisdiccional sobre Personas sin Hogar, compuesta por personas designadas de los condados de Atlanta y Fulton y DeKalb , le dio a HUD una lista priorizada de agencias locales para personas sin hogar que deberían recibir financiamiento. El Grupo de Trabajo fue clasificado como el más bajo de 20 agencias, obteniendo 56 de 100 puntos, [20] y no ha sido receptor de HUD u otros fondos públicos desde entonces. Posteriormente, el refugio también perdió la mayor parte de sus donaciones privadas y su presupuesto anual cayó de un máximo de $ 1.8 millones a solo alrededor de $ 200,000. [10]

La disminución de las donaciones privadas también se ha debido en parte a la oposición activa de las organizaciones vecinales. En 2008, por ejemplo, la tienda de comestibles Whole Foods en Ponce de Leon Avenue canceló una recaudación de fondos para el refugio después de que Midtown Ponce Security Alliance había amenazado la tienda con boicotear. [21] [22]

Disputa por el agua con la ciudad

A fines de 2008, la ciudad de Atlanta cerró el servicio de agua al refugio debido a más de $ 160,000 en facturas de agua y alcantarillado no pagadas. El Grupo de Trabajo ganó una orden judicial para restaurar el servicio de agua y también demandó a la Ciudad, [2] alegando que la Ciudad había estado usando un enfoque múltiple para tratar de cerrar el refugio. [23] Un juez federal desestimó la demanda en septiembre de 2011, [24] pero el refugio apeló al Tribunal de Apelaciones del Undécimo Circuito, que en enero de 2013 también denegó la demanda. [25]

En septiembre de 2014, la deuda del refugio con la ciudad ascendía a cerca de $ 600,000 [26] debido a facturas de agua impagas desde 2010. [27] Esta cantidad finalmente fue pagada en su totalidad por "donantes anónimos" el 26 de septiembre de 2014, después de que la ciudad había rechazado un pago parcial de $ 100,000 del Grupo de Trabajo y había amenazado con cortar el agua. [19] [28]

Ejecución hipotecaria del edificio

En 2007, cuando la financiación del refugio había comenzado a deteriorarse, Alan Wexler, presidente de la firma de investigación inmobiliaria Databank Inc., estimó que el edificio tenía un valor de $ 9 millones o más. [29] Así, algunos observadores, como el concejal de la ciudad Kwanza Hall , que representa a los vecindarios cercanos, esperaba que el Grupo de Trabajo vendiera la propiedad. [20] "Con la cantidad de dinero que podrían conseguir para ese edificio, podrían invertir en una instalación que realmente podría ayudar a las personas que necesitan ayuda", había dicho Hall. Sin embargo, Bob Cramer, quien era entonces presidente de la junta directiva de Peachtree-Pine, declaró que "no hay suficiente dinero en Fort Knox " para que el grupo de trabajo traslade el refugio. [29]

Por otro lado, el Grupo de Trabajo había contratado tres hipotecas sobre la propiedad [1], que no devolvió. Con $ 900,000 pendientes en las hipotecas, y Wardlaw no pudo pagar la deuda del refugio, [14] dos de los prestamistas ejecutaron la hipoteca en mayo de 2010, [12] y el edificio fue comprado por Ichthus Community Trust, que estaba controlado por Norcross - Desarrollador comercial basado en Manny Fialkow ". [30] Más tarde, el título fue transferido a Premium Funding Solutions, donde la esposa de Fialkow es un inversionista silencioso.

Después de adquirir el edificio, en un artículo de opinión [31] en Atlanta Journal Constitution , Fialkow declaró que "no tenía intenciones de alterar inmediatamente el uso de la propiedad", y prometió que Ichtus Community Trust "se haría cargo de los hombres. que están allí "con el objetivo de encontrar" una vivienda adecuada con gestión de casos para todos ". Solo requirió que la directora del Grupo de Trabajo, Anita Beaty, se fuera para que Ichtus pudiera comenzar su trabajo. Beaty, sin embargo, se negó a irse y el Grupo de Trabajo ha continuado operando el refugio sin pagar el alquiler, mientras presenta demandas que disputan la propiedad del edificio.

En una manifestación frente al refugio en 2010, Wardlaw declaró que "El edificio de Peachtree-Pine pertenece a la comunidad de Peachtree-Pine y seguirá siéndolo". [12]

Orden de desalojo y disputa por el alquiler

En 2012, el juez de la Corte Superior del condado de Fulton , Craig Schwall, ordenó al Grupo de Trabajo que entregara el control del refugio a United Way of America . Criticó a los Beatys por haber hecho una "declaración política" al permitir que los manifestantes de Occupy Atlanta se quedaran en Peachtree-Pine, y cuestionó su sinceridad al sostener que las personas sin hogar eran su principal preocupación.

Las acciones de los Beatys fueron "más sobre el poder, el dinero, el control, la venganza y la ira que sobre las personas sin hogar", declaró. [32] [33] Schwall también se negó a considerar la evidencia que el Grupo de Trabajo había reunido en apoyo de sus acusaciones con respecto a la conspiración que condujo a la pérdida de la propiedad del edificio. Sin embargo, poco después, el Tribunal de Apelaciones de Georgia bloqueó el desalojo del Grupo de trabajo y envió el caso de regreso a Schwall para que el Grupo de trabajo pudiera presentar sus pruebas. [34]

Otro problema en las diversas demandas en las que el Grupo de Trabajo es parte es la falta de pago del alquiler de la propiedad desde 2010 hasta la fecha. En 2014, Schwall dictaminó que Premium Funding Solutions puede comenzar a emprender acciones judiciales para desalojar el refugio del que no ha recibido alquiler desde que compró la propiedad en 2011. [35]

En junio de 2015, varias apelaciones presentadas por ambas partes llegaron a la Corte Suprema de Georgia , que declaró que emitiría sus fallos en septiembre u octubre siguientes. [36] [37]

Brotes de tuberculosis

Entre 2006 y 2014 se informaron tres brotes separados de tuberculosis en el refugio. [8] En agosto de 2015, el alcalde Kasim Reed declaró que "Peachtree y Pine es uno de los principales sitios de tuberculosis en la nación", citando comunicaciones con los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades . [38] Además, declaró que invocaría Eminent domain para cerrar el refugio y trasladar a sus ocupantes a una nueva instalación construida por la ciudad, mientras que el edificio Peachtree-Pine se convertiría en estaciones de policía y bomberos.

Cierre y Venta de Edificio

En agosto de 2017, después de resolver las demandas pendientes, el Grupo de Trabajo cerró el refugio. [39] Los últimos residentes fueron reubicados en apartamentos u otras instalaciones en diciembre de 2017. [40] En enero de 2019, el edificio se vendió a la Universidad de Emory. El hospital de Emory en Midtown está al otro lado de Peachtree Street desde el antiguo refugio. [41]

enlaces externos

  • Grupo de trabajo del área metropolitana de Atlanta para personas sin hogar
  • Cobertura de Atlanta Journal Constitution
  • Cobertura de Creative Loafing
  • Cobertura de Atlanta Business Chronicle
  • Cobertura de "Midtown Ponce Security Alliance"
  • "Coca-Cola Anarchist", el sitio web de William "B" Wardlaw, el principal benefactor de Peactree-Pine
  • "Un día en un refugio para personas sin hogar en Atlanta" The Atlanta Journal Constitution , 7 de diciembre de 2011

Referencias

  1. ^ a b "Refugio para personas sin hogar de Peachtree-Pine en ejecución hipotecaria - otra vez" , Scott Henry, Creative Loafing , 13 de noviembre de 2009
  2. ^ a b c "El refugio para personas sin hogar más grande de Atlanta pierde atractivo por disputa de facturas de agua con la ciudad", Thomas Wheatley, Creative Loafing , 16 de enero de 2013
  3. ^ "El juez Schwall ordena el cierre del refugio para personas sin hogar de Peachtree-Pine antes del 31 de agosto", Informe Saporta , 3 de febrero de 2012
  4. ^ "La comunidad sigue siendo víctima de los criminales de Peachtree-Pine", Midtown Ponce Security Alliance "Eye on Midtown", noviembre de 2013.
  5. ^ "Conductor de taxi atacado por varios hombres fuera del refugio para personas sin hogar de Peachtree-Pine", Hunt Archbold, "Midtown Patch", enero de 2013
  6. ^ "Hombre apuñalado varias veces fuera del refugio Peachtree-Pine", Hunt Archbold, "Midtown Patch", febrero de 2013
  7. ^ "Disparo de 18 años, asesinado cerca de un refugio en el centro", Mike Morris, Constitución del diario de Atlanta, 3 de junio de 2009
  8. ^ a b "Fulton investiga el brote de tuberculosis en tres refugios para personas sin hogar de Atlanta", Madeleine Thompson, "Creative Loafing", 16 de mayo de 2014
  9. ^ "Reed: la ciudad tiene un plan para ayudar a las personas sin hogar si se corta el agua del refugio", Michelle Wirth, WABE, estación NPR de Atlanta, 23 de septiembre de 2014
  10. ^ a b c "Batalla de Atlanta: la lucha por un refugio para personas sin hogar en el centro de la ciudad pone a prueba algunos lazos", Terry Carter, "American Bar Association Journal", mayo de 2011
  11. ↑ admin (5 de enero de 2019). "Edificio de Servicios de United Motors" . Atlanta histórica . Consultado el 10 de febrero de 2021 .
  12. ^ a b c "El refugio para personas sin hogar de Peachtree-Pine promete quedarse a pesar de la ejecución hipotecaria", Scott Henry, Creative Loafing , 13 de mayo de 2010
  13. ^ "El grupo de trabajo para personas sin hogar decidió enfrentarse a la comunidad en lugar de buscar puntos en común", Maria Saporta, 31 de octubre de 2011
  14. ^ a b "B Wardlaw defiende el grupo de trabajo para personas sin hogar; teme la ejecución hipotecaria", Maria Saporta, "Informe Saporta", noviembre de 2009
  15. ^ "Refugio en el centro lucha por la supervivencia", Bill Torpy, 21 de diciembre de 2011
  16. ^ "Presidente del grupo de trabajo: 'Llamar a los perros'", Bob Cramer, Atlanta Business Chronicle, 4 de marzo de 2010
  17. ^ "25 años de pobreza versus poder", Bob Cramer, Constitución del diario de Atlanta, 25 de noviembre de 2011
  18. ^ "Comentario sobre 'Beatys, Task Force está fuera de Peachtree-Pine en 10 días' - ACTUALIZACIÓN", Bob Cramer, Creative Loafing, 4 de diciembre de 2012
  19. ^ a b "Los donantes pagan la factura de agua de 580.000 dólares del refugio Peachtree-Pine, se comprometen a ayudar con los pagos futuros", Max Blau y Thomas Wheatley, "Creative Loafing", 26 de septiembre de 2014
  20. ^ a b "La ciudad retira el apoyo a los refugios para personas sin hogar", Mara Shalhoup, "Creative Loafing", 13 de junio de 2007
  21. ^ "Grupo de vecinos de Midtown insta a boicotear a Whole Foods", Thomas Wheatley, "Creative Loafing", 10 de septiembre de 2008
  22. ^ "Whole Foods cancela la recaudación de fondos para personas sin hogar", Thomas Wheatley, "Creative Loafing", 10 de septiembre de 2008
  23. ^ "El refugio para personas sin hogar más grande de Atlanta demanda al Ayuntamiento", Thomas Wheatley, Creative Loafing , 11 de septiembre de 2009
  24. ^ "La ciudad de Atlanta gana un caso importante contra el Grupo de trabajo para personas sin hogar de Metro Atlanta", Informe Saporta , 22 de septiembre de 2011
  25. ^ "Tribunal del 11 ° Circuito confirma sentencia anterior contra el grupo de trabajo para personas sin hogar", Informe Saporta , 15 de enero de 2013
  26. ^ "La ciudad rechaza la oferta de pago de agua del refugio, revela un plan para trasladar a las personas sin hogar a otras instalaciones", Max Blau, Creative Loafing , 19 de septiembre de 2014
  27. ^ "Atlanta rechaza $ 100,000 del refugio para personas sin hogar; cortará el agua", Steve Visser , The Atlanta Journal Constitution , 19 de septiembre de 2014
  28. ^ "Grupo de trabajo para las personas sin hogar paga la factura de agua de $ 600K, evita el cierre", Katie Leslie , The Atlanta Journal Constitution , 26 de septiembre de 2014.
  29. ^ a b "Enfrentamiento sobre refugio para personas sin hogar", Justin Rubner, Atlanta Business Chronicle, 23 de julio de 2007
  30. ^ "Refugio para personas sin hogar de Peachtree-Pine comprado por el desarrollador", Scott Henry, Creative Loafing , 5 de mayo de 2010
  31. ^ "Compromiso para ayudar a los hombres sin hogar en 477 Peachtree St.", Emanuel Fialkow, Constitución del diario de Atlanta, 19 de mayo de 2010
  32. ^ El juez ordena que el refugio para personas sin hogar de Midtown se entregue a United Way, Steve Visser , Atlanta Journal Constitution , 4 de febrero de 2012
  33. ^ "El efecto dominó: las formas sutiles en que el juez en el caso Peachtree-Pine está perjudicando a Atlanta", John F. Sugg, Creative Loafing, 2 de mayo de 2012
  34. ^ "Tribunal bloquea el desalojo del refugio para personas sin hogar de Peachtree y Pine", Steve Visser , Constitución del diario de Atlanta , 17 de febrero de 2014
  35. ^ "Juez: pueden comenzar los procedimientos de desalojo del refugio Peachtree-Pine", Max Blau, Creative Loafing, 11 de agosto de 2014
  36. ^ "La Corte Suprema de Georgia escucha el caso del refugio Peachtree-Pine", Amy Wenk, Atlanta Business Chronicle, 2 de junio de 2015
  37. ^ "Tribunal Supremo escucha argumentos de refugio para personas sin hogar", Greg Land, Informe diario, 2 de junio de 2015
  38. ^ El alcalde Reed quiere cerrar las instalaciones para personas sin hogar de Peachtree y Pine, construir una nueva, Maria Saporta , Atlanta Business Chronicle , 11 de agosto de 2015
  39. ^ "17 para '17: el cierre del refugio para personas sin hogar más grande de Atlanta - Peachtree Pine" . 90.1 FM WABE. 2019-03-22 . Consultado el 22 de marzo de 2019 .
  40. ↑ Bill Torpy (22 de marzo de 2019). "Adiós, refugio para personas sin hogar Atlanta Peachtree-Pine" . Atlanta Journal-Constitution . Consultado el 22 de marzo de 2019 .
  41. ↑ Leon Stafford (22 de marzo de 2019). "Antiguo refugio para personas sin hogar Peachtree-Pine comprado por la Universidad de Emory" . Atlanta Journal-Constitution . Consultado el 22 de marzo de 2019 .
Obtenido de " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Peachtree-Pine_shelter&oldid=1026847109 "
Contribute a better translation