Bank of America Plaza es un rascacielos ubicado entre Midtown Atlanta y el centro de Atlanta . Con 311,8 m (1.023 pies), la torre es el 125º edificio más alto del mundo [6] . Es el edificio número 21 más alto de EE . UU. , [7] el edificio más alto de Georgia, [8] y el edificio más alto de cualquier capital de estado de EE. UU., Superando en altura al One Atlantic Center de 250 m (820 pies) y 50 pisos , que anteriormente ostentaba el récord como el edificio más alto de Georgia. Tiene 55 pisos de espacio para oficinas y se completó en 1992, cuando se llamó NationsBank Plaza. [9]Originalmente pensada para ser la sede de Citizens & Southern National Bank (que se fusionó con Sovran Bank durante la construcción), se convirtió en propiedad de NationsBank luego de su formación en 1991 con la adquisición hostil de C & S / Sovran por NCNB . [10]
Plaza del Bank of America | |
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Nombres anteriores | NationsBank Building C & S Plaza |
Información general | |
Tipo | Oficinas comerciales |
Localización | 600 Peachtree Street NE Atlanta, Georgia , Estados Unidos |
Coordenadas | 33 ° 46′15 ″ N 84 ° 23′10 ″ O / 33.7708 ° N 84.3861 ° WCoordenadas : 33 ° 46′15 ″ N 84 ° 23′10 ″ O / 33.7708 ° N 84.3861 ° W |
Comenzó la construcción | 1991 |
Terminado | 1992 |
Costo | US $ 150 millones |
Dueño | Fondo gestionado por Shorenstein Properties |
Gestión | Afiliado de Shorenstein Properties |
Altura | |
Arquitectónico | 311,8 m (1.023 pies) |
Techo | 284,4 m (933 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 55 |
Superficie del piso | 1312,980 pies cuadrados (121,980 m 2 ) |
Ascensores / ascensores | 24 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Kevin Roche , John Dinkeloo y asociados |
Ingeniero estructural | CBM Engineers Inc. |
Contratista principal | Construcción de cervezas |
Sitio web | |
Plaza del Bank of America | |
Referencias | |
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Detalles arquitectónicos
El edificio fue desarrollado por Cousins Properties y diseñado por el estudio de arquitectura Kevin Roche John Dinkeloo and Associates LLC . [11] Diseñado en el estilo posmoderno que recuerda al Art Deco, fue construido en solo 14 meses, uno de los programas de construcción más rápidos para cualquier edificio de 1,000 pies (300 m). La imponente presencia de la Plaza se ve realzada por el color oscuro de su exterior. Se eleva hacia el cielo con líneas verticales que refuerzan su altura al mismo tiempo que crean una gran cantidad de oficinas de esquina que generan ingresos . Se encuentra en más de 3,7 acres (1,5 ha) en Peachtree Street .
Hay un 90 pies (27 m) obelisco -como aguja en la parte superior del edificio repitiendo la forma de la construcción en su conjunto. La mayor parte de la aguja está cubierta con pan de oro de 23 quilates (96 por ciento) . La pirámide de acero de celosía abierta debajo del obelisco se ilumina de color amarillo anaranjado por la noche debido a la iluminación. Originalmente, la celosía se diseñó para revestirse de vidrio, pero los ingenieros no tuvieron en cuenta el peso del vidrio. En su forma más básica, esta es una interpretación moderna del tema Art Deco que se ve en el Empire State Building y el Chrysler Building . La parte habitada del edificio en realidad termina abruptamente con un techo plano. Encima de esto se construye una pirámide de vigas , que están doradas y resplandecen por la noche, con el mismo tipo de iluminación de sodio de alta presión (HPS) amarillo-naranja que ahora se usa en la mayoría de las luces de la calle . Su diseño se ha caracterizado por ser similar al Messeturm en Frankfurt am Main , Alemania .
El rascacielos, construido en un ángulo de 45 grados con respecto a la cuadrícula de calles de la ciudad, se aleja de los límites de las calles este y oeste, Peachtree Street y West Peachtree Street, en más de 50 yardas (45 m). Este contratiempo se llena, de diversas maneras, por caminos de entrada, entradas a garajes de estacionamiento, plantas en macetas, escaleras de granito y céspedes inclinados. El edificio linda directamente con la acera en North Avenue , su límite norte, con acceso a esta calle a través de una entrada al estacionamiento y escaleras que conducen desde el vestíbulo principal del edificio.
Algunos urbanistas condenan el edificio como una " torre en un parque " de Corbusian , ya que se desconecta activamente del entorno urbano que lo rodea, omitiendo por completo el espacio comercial que da a la acera. Los críticos argumentan que el edificio alienta a sus inquilinos a acceder a él principalmente en automóvil y permanecer dentro del complejo durante el día. Sin embargo, está al otro lado de la calle de la estación MARTA -rail North Avenue .
Los desarrolladores han rumoreado que el terreno debajo de los caminos de entrada y el césped circundantes puede ser remodelado en edificios de uso mixto de baja y media altura con usos frontales a medida que el área se urbaniza y aumenta el valor del terreno en Midtown Atlanta. En 2014, se planearon nuevas aceras, adoquines, rampas ADA, postes de luz para peatones, pozos de árboles mejorados, nuevos portabicicletas y jardinería. Estas mejoras al vecindario se completaron en 2016 a un costo de $ 1.04 millones. [12]
Tras su finalización, Bank of America Plaza fue el edificio más alto de los Estados Unidos fuera de la ciudad de Nueva York y Chicago, y el octavo edificio más alto de los Estados Unidos en general. [ cita requerida ]
Iniciativa de rehabilitación y edificación sostenible
En 2014, se completó una renovación de $ 30 millones en el vestíbulo, el gimnasio y las instalaciones para conferencias [13]. También obtuvo la certificación Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) Plata. El edificio y la administración de la propiedad recibieron el premio E3 Liquid Assets de la Cámara de Comercio de Metro Atlanta , un reconocimiento a la sostenibilidad del agua. [14] La Midtown Alliance de Midtown Atlanta también la reconoció como EcoDistrict Green Luminary por su importante compromiso con las prácticas de sostenibilidad. [15]
A partir de 2016, se invertirán $ 15 millones durante los próximos años para modernizar significativamente las áreas comunes, incluido el vestíbulo, el ala oeste y algo de mantenimiento diferido.
Propiedad del edificio
BentleyForbes adquirió el edificio de Cousins Properties en 2006 por $ 436 millones, un precio récord de $ 348 por pie cuadrado. En 2012, LNR y los prestamistas adquirieron la propiedad mediante ejecución hipotecaria. [dieciséis]
En 2013, CWCapital se hizo cargo de la gestión de activos, patrocinó y representó a los tenedores de bonos del edificio de LNR y contrató a la empresa de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield y al administrador de la propiedad Onyx Equities. [13]
En 2016, un fondo administrado por Shorenstein Properties, con sede en San Francisco, adquirió el edificio. CBRE Group fue contratado para dirigir los esfuerzos de arrendamiento. [17]
El inquilino más grande del edificio es Troutman Sanders , un bufete de abogados.
En la cultura popular
El edificio aparece como la sede de Westgroup Energy en el drama de época de AMC Halt and Catch Fire .
Galería
Letrero a nivel de calle
Vista del edificio desde Westin Peachtree Plaza
Vista desde el oeste
Vista de la torre al anochecer
Vista del pináculo del edificio por la noche
Vista del edificio al acercarse desde Peachtree Street
Ver también
- Lista de edificios más altos de los Estados Unidos
- Lista de edificios más altos por estado de EE. UU.
- Lista de los edificios más altos de Atlanta
- Centro de Atlanta
- Midtown Atlanta
Referencias
- ^ "Plaza de Bank of America" . CTBUH Skyscraper Center .
- ^ Bank of America Plaza en Emporis
- ^ Bank of America Plaza en Glass Steel and Stone (archivado)
- ^ "Bank of America Plaza" . SkyscraperPage .
- ^ Bank of America Plaza en Structurae
- ^ "El centro de rascacielos" . www.skyscrapercenter.com .
- ^ Fernandez, Bob (21 de enero de 2014). "¿El más alto entre Manhattan y Chicago? Un melocotón de Atlanta". The Philadelphia Inquirer .
- ^ "Bank of America Plaza Atlanta" . Emporis . Consultado el 21 de marzo de 2014 .
- ^ Trubey, J. Scott (8 de febrero de 2012). "Bank of America Plaza se convierte en el repositorio más caro de Atlanta" . The Atlanta Journal-Constitution . Consultado el 5 de julio de 2012 .
- ^ Hayes, Thomas (22 de julio de 1991). "Gran Fusión de Bancos Llamada Conjunto" . The New York Times . Consultado el 28 de septiembre de 2007 .
- ^ "Bank of America Plaza" . Cousins Properties Incorporated. Archivado desde el original el 8 de julio de 2007 . Consultado el 28 de septiembre de 2007 .
- ^ "La construcción comenzará para el proyecto SONO de Peachtree Street en 2014" . Midtown Alliance. Archivado desde el original el 22 de marzo de 2014 . Consultado el 21 de marzo de 2014 .
- ^ a b Sams, Douglas (17 de enero de 2014). "BofA Plaza lanza nueva estrategia" . Crónica de negocios de Atlanta . Consultado el 21 de marzo de 2014 .
- ^ "Premios E3 2014" . Cámara de Comercio Metropolitana de Atlanta . Consultado el 21 de marzo de 2014 .
- ^ "Midtown Alliance reconoce 19 empresas, edificios como 2014 EcoDistrict 'Luminarias ' " . Midtown Alliance. Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2014 . Consultado el 2 de diciembre de 2014 .
- ^ Trubey, J. Scott (8 de febrero de 2012). "Bank of America Plaza se convierte en el repositorio más caro de Atlanta" . The Atlanta Journal-Constitution .
- ^ Sams, Douglas (7 de enero de 2016). "Shorenstein Properties compra Bank of America Plaza" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
enlaces externos
- Sitio web oficial del edificio [ enlace muerto permanente ]
- "Bank of America Plaza" . CTBUH Skyscraper Center .
- Bank of America Plaza en Emporis
- "Bank of America Plaza" . SkyscraperPage .
Registros | ||
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Precedido por U.S. Bank Tower (Los Ángeles) | Edificio más alto de Estados Unidos fuera de Nueva York y Chicago 1992–2016 | Sucedido por Wilshire Grand Centre |