People's Park Center es un desarrollo de uso mixto , con título de estratos ubicado en el cruce de Eu Tong Sen Street y Upper Cross Street en Outram , Singapur , junto a la estación de MRT de Chinatown . Tiene una mezcla de unidades residenciales, tiendas y oficinas. Construido en el terreno vendido en el primer programa de Ventas de Tierras del Gobierno (GLS) , People's Park Center marca un capítulo importante en la historia arquitectónica del Singapur posterior a la independencia. Terminado en 1973, el centro ahora está programado para ser remodelado.
En 1967, el gobierno de Singapur inició el programa de Ventas de Tierras por el Gobierno (GLS) . Tres parcelas de tierra están en licitación pública por primera vez, cada una en arrendamiento de 99 años . Una de las parcelas se convirtió posteriormente en People's Park Center. Este fue un capítulo importante en la historia arquitectónica del Singapur post-independiente. [1] [2] La Autoridad de Tierras de Singapur , una junta estatutaria dependiente del Ministerio de Derecho , declaró que el objetivo de tal GLS era desarrollar el turismo . Por lo tanto, la tierra fue licitada para uso comercial. [3] [4]La construcción comenzó posteriormente y el Centro se completó en 1973. [5]
El Centro es un desarrollo titulado por estratos en el que la propiedad del Centro se subdivide en unidades (tiendas, oficinas o residenciales) con cada propietario de una unidad denominada Propietario Subsidiario (SP). Las áreas comunes (como pasillos de acceso, ascensores) son compartidas por los SP. En virtud de la Ley de Gestión de Estratos y Mantenimiento de Edificios de Singapur, los SP deben formar colectivamente un Título de Estrato de Corporación de Gestión (MCST). El MCST formado debe celebrar Reuniones Generales Anuales para decidir sobre asuntos relacionados con el mantenimiento y la gestión del Centro. El MCST del Centro se formó el 28 de marzo de 1978 (MCST 0393). HBA Group Property Consultants está actualmente designado por el MCST para mantener el Centro. [6] [7]
Ubicado a lo largo de Upper Cross Street en Outram , Singapur , People's Park Center es un desarrollo de uso mixto que se compone de unidades residenciales, tiendas y oficinas. Para el componente minorista, hay un total de 247 tiendas. En una encuesta de 1984 realizada por la Universidad Nacional de Singapur , de estas hay 38 tiendas de conveniencia , 170 tiendas minoristas y 39 tiendas especializadas . [8] Hay un par de bufetes de abogados que ocupan las oficinas en el Centro, como la sucursal de Eugene Thuraisingam LLP. [9]
El centro está previsto para la remodelación. Se establece un comité de ventas colectivas y se nombrará una agencia inmobiliaria para que se encargue de la remodelación. Se informa que alrededor de la mitad de los propietarios del Centro asistieron a la última reunión y la mayoría está a favor de las ventas. [10]