Plaza de la ciudad de Fénix
Phoenix City Square , anteriormente Kent Plaza y Rosenzweig Center , es un complejo de gran altura de uso mixto que cubre 15 acres en 3800-4000 N. Central Ave. en Phoenix, Arizona. El proyecto fue desarrollado por Del Webb Corporation en 1962. El complejo cuenta con 3 torres de oficinas, un hotel, una plaza comercial al aire libre y un estacionamiento para 1200 automóviles. City Square fue diseñado por el estudio de arquitectura de Flatow, Moore, Bryan y Fairburn . [1] Las torres se construyeron en 1962, 1964 y 1971. [1] La torre 3800 mide 194 482 pies cuadrados (18 068,0 m 2 ); La Torre 3838 tiene 236.094 pies cuadrados (21.933,9 m 2); y la Torre 4000 tiene 295,797 pies cuadrados. También hay un gran gimnasio de 35,000 pies cuadrados (3,300 m 2 ), conocido como Sports Club en City Square, que es parte del complejo.
Phoenix City Square está en Central Avenue en Phoenix, Arizona. La vía del Metro Light Rail recorre esta parte de Central Avenue. Este proyecto es parte del sistema Valley Metro . El 27 de diciembre de 2008, se inauguró oficialmente Valley Metro Light Rail. Queda por verse si esto tendrá un impacto en el aumento de la ocupación en City Square, aunque servirá para conectar el área con el centro de Phoenix . Hay una variedad de negocios que forman parte del complejo. Además de tener un gimnasio, también hay cafeterías, una guardería, una barbería , oficinas de abogados, firmas de contabilidad, consultores de ingeniería, etc. También hay un US Bank en el lugar como parte del área de City Square.
El terreno utilizado para desarrollar el Centro Rosenzweig había sido propiedad de la familia Rosenzweig durante 46 años cuando comenzó la construcción en 1961. Partes de la propiedad estaban ocupadas anteriormente por el Mirador Ballroom y un patio propiedad de Superlite Builders Supply Co. en el norte parte. Webb Corporation planeó el complejo como un "complejo de edificios autónomo, dramático y de alta calidad alrededor de una plaza ajardinada que, con el tiempo, significará para esta área (el centro de Phoenix) lo que el Rockefeller Center de Nueva York o el Penn Center de Filadelfia significan para el Este." El proyecto fue anunciado por Webb Corporation el 10 de junio de 1961.
El complejo fue construido como el Centro Rosenzweig y originalmente era propiedad de North Central Development Co., una sociedad de Newton y Harry Rosenzweig, prominentes joyeros en el área de Phoenix, y Del Webb Corporation en Phoenix. En 1983, la propiedad fue vendida al empresario canadiense Jack Kent Cooke , y posteriormente pasó a llamarse Kent Plaza. En 1985, Kent Plaza se vendió a Merrill Lynch Hubbard, una subsidiaria de bienes raíces de Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith . Posteriormente, Merril Lynch cambió el nombre del complejo a Phoenix City Square. En 1987, Merrill Lynch invirtió mucho en renovar la propiedad, renovando en gran medida los exteriores de las tres torres, la plaza y el paisaje.
Las últimas dos décadas han visto mucha actividad en torno al desarrollo de City Square. En 1996, el gobierno de Singapur entró en depósito en garantía para la compra de City Square. [2] En ese momento, el área metropolitana de Phoenix estaba experimentando aumentos drásticos en las tasas de arrendamiento comercial. [2] En 2000, el gobierno de Singapur vendió Phoenix City Square al Grupo Praedium.
En 2005, el propietario actual, Parallel Capital Partners (entonces parte de Shidler Group), compró el complejo a Praedium Group. [3] En ese momento, se consideró la construcción de otra torre; [3] sin embargo, esto nunca se materializó, lo cual es un posible resultado de la recesión inmobiliaria. Parallel Capital Partners mantiene propiedades en San Diego , Phoenix , Los Ángeles , Condado de Orange , Dallas , Denver y Honolulu .
