Plaza Towers es un edificio alto de uso mixto en Grand Rapids , Michigan . Con 345 pies (105 m), fue el edificio más alto de la ciudad hasta la finalización de River House Condominiums en 2008. El edificio contiene apartamentos en los pisos 8 a 14, condominios de propiedad individual en los pisos 15 a 32 y un 214- habitación [2] Hotel Courtyard by Marriott en los pisos 1 a 7. [3]
La construcción comenzó en 1988 con $60 millones financiados a Havlik por Amway y un banco japonés. [4] El edificio se inauguró en 1991 como Eastbank Waterfront Towers durante un mini-boom en el desarrollo del centro. Sin embargo, experimentó importantes problemas estructurales, de fugas de agua y de HVAC y tuvo que cerrarse y volverse a desollar por completo entre 1995 y 1997, solo cinco años después de su apertura. [4] Las grietas verticales en los paneles exteriores de cemento fueron la causa de la fuga de agua, que empapó y moldeó las alfombras interiores. Las tuberías corroídas causaron problemas con el sistema de enfriamiento y los conductos de aire distribuyeron malos olores. La renovación de 36 millones de dólares de 1995 fue financiada por Amway, que obtuvo la propiedad mayoritaria. [5]250 residentes y 160 empleados del edificio fueron desplazados durante dos años durante los trabajos de renovación. [4] Previo a la reapertura, la cadena hotelera Radisson abandonó el proyecto y se cambió el nombre del edificio a Plaza Towers. [6] Eenhoorn LLC compró el edificio a Amway por $17,5 millones en 2001. La pérdida de $31,5 millones de Amway en el proyecto fue un "gesto filantrópico" para el desarrollo del centro. [4] Se llevaron a cabo muchas batallas legales por la construcción defectuosa, el costo inicial excesivo del proyecto y los desplazamientos de renovación. [ cita requerida ]
Pequeños incendios en el edificio provocaron evacuaciones en 1996, 2001, 2002 y 2010. [7] La evacuación de 2010 se debió a un incendio en el piso 17 que causó daños por fuego y agua, pero no hubo heridos. [4]
Revestir el edificio para corregir las fugas de agua relacionadas con la lluvia de las grietas exteriores desplazó a 250 residentes y 160 empleados del edificio durante dos años. [4]
El edificio fue nuevamente evacuado el 20 de abril de 2013, [8] cuando el Grand River inundado llenó el espacio mecánico del nivel inferior e inundó el estacionamiento del sótano con más de 7 pies de agua. Un generador del sótano anegado envió humo negro a través de todo el edificio y aproximadamente 80 vehículos [9] estacionados en el garaje del sótano se inundaron con hasta 11 pies de agua. [10] Las preocupaciones estructurales por una línea de alcantarillado sanitario debajo del edificio (que se remonta a una época en que Campau Ave. se extendía hasta Fulton, donde ahora se encuentra el edificio) hizo que el mantenimiento del edificio mantuviera inundado el nivel más bajo del edificio hasta que el río retrocediera a evitar la erosión debajo del edificio y alrededor de la línea de alcantarillado, lo que prolongó la evacuación. [10]La evacuación duró hasta que el edificio reabrió el 8 de mayo de 2013. [11]