El impuesto a la transferencia de bienes raíces es un impuesto que pueden imponer los estados, condados o municipios sobre el privilegio de transferir bienes inmuebles dentro de la jurisdicción.
Tarifas
En los EE. UU., Los impuestos sobre transferencias totales pueden oscilar entre muy pequeños (por ejemplo, 0,01% en Colorado ) y relativamente grandes (4% en la ciudad de Pittsburgh ). [1] [2]
Algunos estados de EE. UU. Tienen una variedad de leyes de impuestos sobre transferencias que pueden incluir exenciones específicas para ciertos tipos de compradores según el estado de compra o el nivel de ingresos. Por ejemplo, Maryland exime a ciertos "compradores por primera vez" de un porcentaje del total [3] o excluye una parte del precio de venta de la propiedad de los impuestos.
Otra variación que existe es el requisito legal de dividir los impuestos entre las partes o la costumbre local de hacerlo. Así, en Washington, DC , el 2,2% generalmente se divide entre el vendedor y el comprador.
Ver también
- Intercambio 1031 , Intercambio con impuestos diferidos IRC 1031
- Economía inmobiliaria
- Precios inmobiliarios
- Burbuja inmobiliaria
Otras lecturas
- Bahl, R. (2004). Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Timbre (No. papel0427). Centro Internacional de Políticas Públicas, Escuela de Estudios Políticos Andrew Young, Universidad Estatal de Georgia.