Remington Ranch es una comunidad planificada maestra ubicada en el condado no incorporado de Harris, Texas . El desarrollo, con 2,100 casas unifamiliares, está ubicado entre la Interestatal 45 y Hardy Toll Road . Está al norte de Greenspoint Mall y cerca del aeropuerto intercontinental George Bush . [1]
Historia y desarrollo
En 2003, Dickson Partners, un desarrollador de Houston , compró un terreno de 510 acres (210 ha) a inversores de Houston. [1] La mayor parte de la tierra comprada pertenecía a tres familias de Houston que, desde la década de 1950, habían sido propietarias de la tierra. [2] Dickson tenía la intención de desarrollar una nueva comunidad en ese sitio. [1]
A partir de 2003, se esperaba que las casas tuvieran un precio inferior a 200.000 dólares. [1] Se planeó que el rango de precios de las casas oscile entre los $ 80 000 y los $ 180 000. [2] KB Home , un desarrollador, compró 143 acres (58 ha) de Dickson y planeó desarrollar 900 casas a un precio de $ 80,000 a $ 130,000. [1] La superficie restante de viviendas unifamiliares debía ser desarrollada por Newmark Homes y Parkside Homes en 1.200 casas. Dos parcelas de tierra separadas, con un total de 51 acres (21 ha) de tierra, se utilizarían para usos comerciales y otros usos no unifamiliares. [2] Edminster Hinshaw Russ & Associates proporcionó la planificación y la ingeniería de la tierra de Remington Ranch. [1] Mark Powell, vicepresidente de Dickson Partners, dijo que el acceso al Aeropuerto Intercontinental George Bush , Greenspoint Mall , Hardy Toll Road y la Interestatal 45 motivó a la compañía a desarrollar la propiedad Remington Ranch. En 2003, la empresa estaba negociando con el distrito escolar la posibilidad de vender terrenos para el desarrollo de una futura escuela primaria o secundaria. Powell también citó la ubicación en el Distrito Escolar Independiente de Spring como un factor en la compra del terreno. [2]
La construcción de viviendas estaba programada para comenzar en junio de 2004. [2] Las ventas de viviendas comenzaron en abril de 2004. Se programó que el desarrollo de Remington Ranch de $ 65 millones se vendiera para 2008. [3] Para 2006, las viviendas ofrecidas tenían un precio de $ 80,000 a los $ 150.000. [4] En 2008, K. Hovanian Homes se convirtió en constructor de casas en Remington Ranch. [5] En 2009, Remington Ranch tenía una alta tasa de ejecuciones hipotecarias. [6]
Parques y Recreación
El desarrollo estaba programado para incluir un centro de recreación con una piscina olímpica y un área de juegos. Los planes también incluyeron el establecimiento de parques vecinales. [2] El desarrollo también cuenta con un parque acuático y un área de barbacoa. [4]
Educación
Remington Ranch se divide en zonas del Distrito Escolar Independiente de Spring . [7]
La mayoría de los residentes están divididos en zonas para la Escuela Primaria Milton Cooper, mientras que algunos están divididos en zonas para la Escuela Primaria RJ Hoyland. [8] Todos los residentes se dividen en zonas a Bammel Middle School y Dekaney High School . [9] [10] En febrero de 2017, el distrito propuso volver a trazar los límites de asistencia de sus escuelas intermedias. [11] De acuerdo con el mapa de escuelas intermedias propuesto para 2017-2018, Remington Ranch será reasignado de la Escuela Intermedia Bammel a la Escuela Intermedia Dueitt en el lugar designado por el censo de primavera . [12] [13]
Cuando Remington Ranch abrió por primera vez, se dividió en zonas para la escuela primaria y primaria Clark y la escuela secundaria Westfield . [14] Cooper abrió en 2005. [15] La comunidad fue rezonificada a Dekaney después de la apertura de Dekaney en agosto de 2007. [16] Hoyland se completó en el verano de 2009. [17]
Los estudiantes tienen la opción de asistir a Carl Wunsche Sr. High School , una academia profesional en el distrito, en lugar de su escuela de origen.
Las áreas en Spring ISD (y por lo tanto Remington Ranch) están ubicadas en Lone Star College . [18]
Referencias
- ^ a b c d e f Bivins, Ralph. " Desarrollador sitio de lassos para viviendas cercanas al aeropuerto ". Houston Chronicle . Domingo 10 de agosto de 2003. Negocio 6. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ a b c d e f Sarnoff, Nancy. " Enorme comunidad residencial tomando forma en Greenspoint ". Diario de negocios de Houston . Viernes 1 de agosto de 2003. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ Wollam, Allison. " KB Home se pone en marcha en un conjunto de nuevas comunidades residenciales ". Diario de negocios de Houston . Viernes 17 de septiembre de 2004. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ a b Más salvaje, Burt. "La 'vivienda asequible de lujo' llena un nicho para compradores con un presupuesto limitado ". Diario de negocios de Houston . Viernes 14 de abril de 2006. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ Barr, Greg. " Los problemas de los constructores de viviendas podrían repercutir en el mercado de Houston ". Diario de negocios de Houston . Viernes 1 de febrero de 2008. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ Sarnoff, Nancy. " El año pasado resultó difícil para las ventas de viviendas en el área ". Houston Chronicle . 20 de enero de 2009. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ " Mapa de zona 2008-2009 ". Distrito Escolar Independiente de Spring . Consultado el 25 de marzo de 2010.
- ^ " Zonas de asistencia de la escuela primaria Archivado el 21 de diciembre de 2010 en la Wayback Machine ". Distrito Escolar Independiente de Spring . Consultado el 25 de marzo de 2010.
- ^ " Zonas de asistencia de la escuela secundaria Archivado el 21 de diciembre de 2010 en la Wayback Machine ". Distrito Escolar Independiente de Spring . Consultado el 25 de marzo de 2010.
- ^ " Zonas de asistencia de la escuela secundaria Archivado el 4 de marzo de 2011 en la Wayback Machine ". Distrito Escolar Independiente de Spring . Consultado el 25 de marzo de 2010.
- ↑ Hill, Glynn A. (22 de febrero de 2017). "Spring ISD considera cambios en la zona de asistencia" . The Spring Observer en el Houston Chronicle . Consultado el 18 de abril de 2017 .
- ^ " Zona de asistencia de la escuela secundaria 2017-2018 ". Distrito Escolar Independiente de Spring . Consultado el 18 de abril de 2017.
- ^ " Límite actual de la escuela secundaria ". Distrito Escolar Independiente de Spring . Consultado el 18 de abril de 2017.
- ^ " Mapa de zona de asistencia de estudiantes 2004-2005 ". Distrito Escolar Independiente de Spring . 21 de agosto de 2004. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ " Límites de asistencia 05-06 ". Distrito Escolar Independiente de Spring . 30 de septiembre de 2007. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ " 06-07 Zonas de asistencia ". Distrito Escolar Independiente de Spring . 30 de septiembre de 2007. Recuperado el 25 de marzo de 2010.
- ^ " Escuela primaria RJ Hoyland ". Distrito Escolar Independiente de Spring . Consultado el 25 de marzo de 2010.
- ^ Sec. 130.191. ÁREA DE SERVICIO DEL DISTRITO DEL SISTEMA LONE STAR COLLEGE.