René Lépine
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René Lépine
Nació( 23/10/1929 )23 de octubre de 1929
Montreal , Quebec, Canadá [1]
Murió18 de abril de 2012 (18 de abril de 2012)(82 años)
Montreal , Quebec, Canadá
alma materHEC Montréal ( D.BA Honorario )
OcupaciónPresidente y presidente de Groupe Lépine [1] [2]
Años activos1952–2012
Esposos)1er matrimonio: Françoise Larrivière-Lépine
2º matrimonio: Josée Lacoste-Lépine [1]
Niños5 (primer matrimonio) , 1 (segundo matrimonio)
Rene H. Lépine [3]
Normand Lépine [3]
Louis Lépine [1] [4]
Francis Lépine [5]
Francesca Lépine
Charles Lépine [1] [6]
Sitio webGroupe Lepine

René G. Lépine, Sr. (23 de octubre de 1929-18 de abril de 2012) fue un desarrollador inmobiliario canadiense , filántropo y fundador de Groupe Lépine, una empresa inmobiliaria privada con sede en Montreal , Quebec, de la que era presidente. y presidente. [2]

Se le considera uno de los desarrolladores inmobiliarios más grandes e influyentes de todos los tiempos en Quebec . [1] Con el tiempo había desarrollado más de 20,000 unidades residenciales, principalmente casas y condominios , así como alrededor de 5,000 propiedades subdivididas . Combinados y ajustados a la inflación, sus proyectos están valorados en más de mil millones de dólares . [ cita requerida ]

Era el propietario y operador de numerosos edificios y torres de alquiler en el centro de Montreal . En 1969, él y su socio Lorne Webster compraron el edificio Le Cartier en Sherbrooke Street en Montreal de la quiebra de Montreal Trust Company . También construyó el edificio Peel Plaza justo al lado en 1973. [1]

Desde la década de 1960, construyó más de 1,500 casas en las áreas de Hampstead , Westmount y Côte Saint-Luc de Montreal , [1] así como más de 10,000 unidades de condominios en Canadá y Estados Unidos.

Lépine desarrolló muchos edificios y puntos de referencia en Montreal, incluida la Villa Olímpica y Le Sanctuaire du Mont-Royal .

Desde principios de los 70, Lépine pasó su tiempo entre el trabajo en Montreal y su otra casa en Palm Beach, Florida . [1]

Lépine murió en su casa el 18 de abril de 2012, tras una larga batalla contra el cáncer de próstata . [7]

Vida temprana

Lépine nació y se crió en Verdun , un barrio de clase trabajadora de Montreal, en una familia de 10 hijos. [1] A la edad de 14 años, tuvo que abandonar la escuela secundaria para ganar dinero para su familia después de que su padre se enfermara. [1] Trabajó en muchos trabajos y luego utilizó el dinero que había ahorrado para construir una casa de dos niveles en Côte Saint-Luc , que se vendió inmediatamente después de su finalización a un transeúnte adinerado que pasaba por la calle. [1] Lépine duplicó rápidamente su dinero y comenzó a construir casas, y finalmente incorporó Groupe Lépine en 1953. [1]

Carrera profesional

En 1974, él, Joseph Zappia, Gerald Robinson y Andrew Gaty, fueron nombrados directamente por el entonces alcalde de Montreal , Jean Drapeau, para construir la Villa Olímpica para los Juegos Olímpicos de Verano de 1976 en Montreal. [1] [2] [8]

En 1999, compró el antiguo edificio de la YMCA en el centro de Montreal y construyó dos torres de 28 pisos originalmente llamadas Les Tours Lépine ( Lépine Towers ). El proyecto costó aproximadamente $ 80 millones. [9] Las torres fueron posteriormente renombradas como Le 1200 Ouest después de que fueron compradas durante el desarrollo en 2005 por la empresa con sede en Israel El-Ad Group / Delek Group .

En 2001, recibió el Premio UDI Quebec a la excelencia en bienes raíces por la remodelación del proyecto YMCA del centro de Montreal . [10] Sus proyectos ultra lujosos, como Sir George Simpson y Sir Robert Peel, están representados exclusivamente por Sotheby's International Realty . [11]

Fue el presidente de bienes raíces de MD Financial y compró más de $ 1 mil millones en propiedades para MD Realty Fund.

Negocios en Rusia y amenazas de asesinato

En 1991, Lépine estaba haciendo negocios en Moscú, intentando expandir sus operaciones comerciales a Rusia después de la caída de la Unión Soviética . Planeaba construir dos proyectos valorados entonces en $ 775 millones, [12] siendo una de las primeras empresas occidentales en desarrollar bienes raíces en Moscú desde la Guerra Fría . El gobierno de Canadá le pidió que construyera la embajada canadiense en Moscú. El gobierno canadiense también le pidió que hiciera un recorrido personal por Montreal a Yury Luzhkov , ex alcalde de Moscú durante su visita oficial. También se reunió con Mikhail Gorbachev , el entonces presidente de la Unión Soviética , durante este tiempo en Montreal.

Unos años más tarde, todos los proyectos planeados se abandonaron después de que él y uno de sus hijos recibieron amenazas de asesinato anónimas que se consideraron creíbles. Lépine decidió abandonar el país de inmediato e instantáneamente decidió descartar proyectos por un valor de más de $ 850 millones. En realidad, no había comenzado ninguno de los proyectos y no perdió mucho dinero, aunque el período fue de 3 años relativamente improductivo para él y su negocio. [ cita requerida ]

Controversia de 1999

En 1999, una de las empresas de Lépine compró terrenos de Canada Lands Company , una corporación de la corona federal que reporta al ministro de Obras Públicas Alfonso Gagliano , por $ 4 millones, menos de la mitad de su valor tasado de $ 9 millones. [1] Los términos de la adquisición también requerían que un gran edificio histórico abandonado que ocupaba el centro del sitio fuera renovado y preservado a expensas de la empresa Lépine. Lépine afirmó que la ciudad no había aceptado hacer las obras viales y las alcantarillas, lo que le costó $ 2 millones en gastos, lo que llevó el costo del terreno a un precio justo. [1]A pesar de que la venta fue el resultado de una licitación pública por la que la compañía de Lépine ofreció el precio más alto, la venta aún generó dudas porque Lépine había sido un partidario y donante durante mucho tiempo del Partido Liberal de Canadá . [13] [14]

Desarrollos notables

  • Peel Plaza : un popular edificio de alquiler justo al lado del campus de la Universidad McGill en el centro de Montreal.
  • Villa Olímpica : una estructura de dos torres en forma de pirámide con 1,000 unidades, construida para los Juegos Olímpicos de Verano de 1976 en Montreal.
  • The Berkshire on the Ocean : el primer complejo de condominios de tiempo compartido en Boca Raton, Florida, un concepto que inmediatamente se hizo popular en la década de 1980.
  • Sir Robert Peel : una torre de condominios en el centro de Montreal.
  • Le Sanctuaire du Mont-Royal : un complejo de 7 torres con 945 unidades en Outremont, Quebec .
  • Sussex House : un edificio de alquiler cerca de Sussex Drive en Ottawa, Ontario .
  • Les Tours Lépine : dos torres de condominios de 28 pisos en el centro de Montreal. [15]
  • Sir George Simpson : un edificio de condominios de 12 pisos en Golden Square Mile [16] [17]
  • Lista completa de desarrollos

Referencias

  1. ↑ a b c d e f g h i j k l m n o p Lampert, Allison (4 de marzo de 2011). "Un legado de viviendas de lujo" . Gaceta de Montreal .[ enlace muerto permanente ]
  2. ↑ a b c Townsend, Dorn (11 de junio de 2010). "Montreal Real Estate avanza" . The New York Times .
  3. ^ a b Mediterranea marca 50% de preventa, vierte hormigón en el primer edificio . thebambooagency.com
  4. ^ Manhattan en Montreal Archivado el 23 de noviembre de 2010 en la Wayback Machine . Sothebysrealty.ca (15 de diciembre de 2011). Consultado el 15 de enero de 2012.
  5. ^ Groupe Lepine. Archivado el 23 de diciembre de 2011 en la Wayback Machine . Groupe Lepine. Consultado el 15 de enero de 2012.
  6. ↑ Maguire Gillies, Craille (11 de enero de 2007). "Consuelo y Alegría". Casa y hogar canadiense .
  7. ^ Lampert, Allison (18 de abril de 2012). "El destacado promotor inmobiliario René Lépine ha fallecido tras una larga enfermedad" . Gaceta de Montreal . Archivado desde el original el 23 de abril de 2012 . Consultado el 18 de abril de 2012 .
  8. ↑ Lampert, Allison (21 de junio de 2011). "Los buscadores de viviendas de Montreal 'sintieron la presión' de comprar al desarrollador" . Gaceta de Montreal .
  9. ^ Tour Lépine I | Edificios . Emporis. Consultado el 15 de enero de 2012.
  10. ^ Richard Clare recibe el premio UDI Quebec 2001 a la excelencia en el sector inmobiliario | Sala de prensa | Fasken Martineau . Fasken.com (11 de febrero de 2002). Consultado el 15 de enero de 2012.
  11. ^ Groupe Lepine Archivado el 8 de enero de 2012 en la Wayback Machine . Groupe Lepine. Consultado el 15 de enero de 2012.
  12. ^ "Firma de Montreal obtiene contratos de Moscú". Montreal Gazette / Canadian Press . 1991-10-16.
  13. ↑ Marsden, William (15 de enero de 2002). "El desarrollador obtuvo terrenos federales de primer nivel a la mitad del valor" . Gaceta de Montreal . Canwest. Archivado desde el original el 19 de julio de 2011 . Consultado el 9 de febrero de 2009 .
  14. ↑ Riga, Andy (30 de abril de 2005). "Acusaciones presagian fiasco de patrocinio" . Gaceta de Montreal . Canwest . Consultado el 9 de febrero de 2009 .
  15. ^ Les Tours Lépine | Edificios . Emporis. Consultado el 15 de enero de 2012.
  16. ^ Groupe Lepine . Groupe Lepine. Consultado el 15 de enero de 2012.
  17. ^ Montreal Gazette (2006-08-09) Proyecto de condominio aprobado Archivado 2012-11-10 en Wayback Machine . Canada.com. Consultado el 15 de enero de 2012.

enlaces externos

  • Sitio web de Groupe Lepine
  • [1]
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