Fideicomiso de vivienda de Australia del Sur
El Fideicomiso de Vivienda de Australia Meridional (SAHT) es una autoridad legal independiente establecida originalmente por el Gobierno de Australia Meridional responsable de proporcionar viviendas de alquiler de bajo costo a los trabajadores y sus familias, como un medio para apoyar el desarrollo industrial en el estado antes de la Guerra Mundial. II. Después del final de la guerra, su papel se amplió para convertirse en un desarrollador a gran escala y una autoridad de vivienda pública, pero desde la década de 1980 esto se ha reducido. Desde principios de la década de 2000 hasta el 1 de julio de 2018, los Servicios SAHT se administraron a través de Housing SA , una división dentro del Departamento de Servicios Humanos. A partir del 1 de julio de 2018, Housing SA y Renewal SA se fusionaron en la Autoridad de Vivienda de Australia Meridional.[1]
El gobierno de la Liga Liberal y de Campo (LCL) de Australia Meridional estableció la SAHT como la primera autoridad estatal de vivienda de Australia en 1936. No fue concebida como un medio para mejorar el nivel de vida a través de viviendas mejoradas o planificación urbana, sino como una herramienta en el plan emergente del gobierno para atraer inversión industrial manteniendo los costes laborales por debajo de los de los principales estados rivales de Nueva Gales del Sur (NSW) y Victoria . Este papel se desarrolló más durante los 26 años de Thomas Playford como primer ministro de LCL (1938-1965). Playford apoyó la expansión de la SAHT como una importante empresa estatal y como un instrumento clave en las políticas económicas iniciadas por su predecesor como primer ministro, Richard Butler . [2]
Como estas políticas estaban principalmente relacionadas con la promoción del desarrollo industrial y el crecimiento de la población, sus efectos se concentraron en Adelaida .. La mayoría de los académicos reconocen que el resultado principal de la administración de Playford fue una tasa acelerada de industrialización. Más que la industrialización en sí, el resultado más tangible de las políticas de la era Playford fue una nueva Adelaida metropolitana. Un papel como desarrollador urbano estaba implícito en el propósito fundacional del Trust de construir cabañas para trabajadores en una escala suficiente para restringir los alquileres en Adelaide en general y estimular la industria de la construcción privada. Desde su inauguración en 1937, la junta de la SAHT se embarcó en un papel de planificación metropolitana más amplio en su selección de sitios para urbanizaciones. Estos roles de planificación urbana inadvertidos se volvieron más conscientes y más extensos desde fines de la década de 1940 cuando Playford apoyó el desarrollo industrial creando o expandiendo en gran medida empresas estatales como laElectricity Trust of South Australia y SAHT. El papel de política urbana de la SAHT fue parte de las estrategias gubernamentales de desarrollo industrial general. La asunción de funciones explícitas de desarrollo urbano también se debió a la reestructuración de la SAHT a mediados de la década de 1940, con personal y responsabilidades adicionales, un nuevo presidente (Jack Cartledge) y gerente general (Alex Ramsay). Cartledge y Ramsay fueron hombres muy inteligentes y capaces que crearon la organización de posguerra con sus poderes omnipresentes y dirigieron la SAHT durante los años restantes del gobierno de Playford. Ambos hombres eran conscientes del papel de la SAHT en determinar la dirección general del crecimiento urbano, y no simplemente contribuir a él.
Después de la Segunda Guerra Mundial, el Trust se convirtió en una de las autoridades estatales más poderosas. Playford apoyó muchas actividades nuevas, lo que permitió que la SAHT actuara como una autoridad de desarrollo total, de modo que pudiera fomentar nuevas áreas suburbanas, el desarrollo industrial y económico y la expansión de la población. La SAHT operó así como "planificador metropolitano" en varios niveles simultáneamente: como urbanista formal (en Elizabeth ); como planificador metropolitano de facto, integrando el desarrollo de fábricas y viviendas y extendiendo los suburbios ; y como un importante planificador estatal, particularmente en relación con la industrialización y la inmigración. [3]
