Savills plc es un proveedor global de servicios inmobiliarios que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y forma parte del índice FTSE 250 .
Tipo | Público |
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Negociado como | LSE : SVS |
Industria | Bienes raíces |
Fundado | 1855 |
Sede | 33 Margaret Street, Londres , W1G 0JD |
Gente clave |
|
Ingresos | £ 1.740,5 millones (2020) [2] |
Ingresos de explotación | £ 85,8 millones (2020) [2] |
Lngresos netos | 68,0 millones de libras esterlinas (2020) [2] |
Número de empleados | 39.000 (2021) [3] |
Sitio web | www.savills.co.uk |
Historia
El negocio fue establecido por Alfred Savill (1829-1905) en 1855 en Londres . [4] En el momento de la muerte de Alfred Savill en 1905, sus hijos Alfred, Edwin y Norman se establecieron en sociedad. En la década de 1920, la empresa se mudó a Lincoln's Inn Fields . Durante la Segunda Guerra Mundial, Norman Savill fue a Wimborne en Dorset , llevándose registros vitales consigo. Los socios restantes se quedaron en Lincoln's Inn Field. En la década de 1970, la empresa fue rebautizada como Savills. La empresa se constituyó como sociedad anónima en 1987 y se cotizó en la Bolsa de Valores de Londres en 1988. [4]
En 1997, Savills se fusionó con First Pacific Davies ( chino :第一 太平 戴維斯) en Asia . [5] En 1998 compró participaciones mayoritarias en las ramas alemana , francesa y española de Weatherall, Green & Smith . [4] En junio de 2015 completó la adquisición de Smiths Gore, proveedor de servicios de propiedad rural y residencial en el Reino Unido. [6] En junio de 2016, Savills plc anunció que su subsidiaria de inversión propietaria, Grosvenor Hill Ventures, había adquirido una participación minoritaria en YOPA Property Ltd, un agente inmobiliario híbrido en línea con sede en el Reino Unido. [7]
Savills anunció en agosto de 2016 que había adquirido GBR Phoenix Beard, una consultora de propiedades comerciales con sede en Midlands, fortaleciendo sus servicios inmobiliarios en el Reino Unido. [8] La expansión continuó en julio de 2017, con la adquisición de Larry Smith Italia, una empresa líder en gestión comercial y arrendamiento en Italia. [9] Las operaciones europeas de la compañía crecieron aún más en diciembre de 2017 cuando Savills adquirió Aguirre Newman SA, la principal consultora inmobiliaria independiente española y portuguesa; el negocio recién combinado pasó a llamarse Savills Aguirre Newman en enero de 2018. [10]
Operaciones
La empresa ofrece servicios de consultoría y asesoramiento (como valoración, consultoría de construcción, gestión de proyectos, consultoría medioambiental, arrendador y arrendatario, planificación, proyectos estratégicos e investigación) en relación con propiedades comerciales, residenciales y agrícolas, servicios financieros relacionados con la propiedad y gestión de inversiones. , que incluye la gestión de inversiones para inversores institucionales o profesionales. Savills opera desde más de 600 oficinas propias y asociadas, empleando a más de 39.000 personas en más de 70 países de América , Europa , Asia Pacífico , África y Oriente Medio . [11]
Australia
En 2016, Australia subió al segundo lugar después de Japón en la afluencia de capital transfronterizo en la región de Asia Pacífico, en gran parte debido a un aumento en la inversión de China en el CBD de Sydney, un 44% más de $ 4.5 mil millones el año anterior a $ 6.46 mil millones. [12] En mayo de 2013, Savills estableció el récord del precio más alto para un sitio de desarrollo en Brisbane con la venta del sitio de la Corte Suprema en 300 George Street por $ 63 millones al desarrollador taiwanés Shayher Group, para convertirse en un recinto de uso mixto que incluye un hotel de cinco estrellas. Se requirió que Shayher Group construyera una torre de apartamentos con servicios residenciales de 65.000 metros cuadrados y una torre de oficinas comerciales de 45.000 metros cuadrados. [13]
Indonesia
En mayo de 2014, Savills anunció que había establecido una presencia en Yakarta, Indonesia, trabajando en asociación con los expertos locales, Property Connection Indonesia. [14] En 2015, Savills estableció una capacidad de representación de ocupantes y servicios de oficina, expandiendo su negocio con sede en Yakarta, cuando el personal se unió a Savills Indonesia procedente de la consultora inmobiliaria JLL. [15]
Estados Unidos
En junio de 2014, Savills anunció que había adquirido el 100% de Studley, Inc., una empresa líder en servicios inmobiliarios comerciales independientes de EE. UU. Especializada en representación de inquilinos con veinticinco oficinas en todo Estados Unidos. Dentro de los EE. UU., El nuevo negocio se denominó Savills Studley. [16] Studley fue adquirido en un acuerdo de $ 260 millones que incluía efectivo, acciones de Savills y pagarés. Studley fue fundada en 1954 por Julien Studley y en 2002 fue comprada por sus 139 socios. El acuerdo de Savills atrajo a más de 400 corredores y 175 trabajadores de apoyo de Studley a la nueva empresa. [17]
Malasia
En febrero de 2015, Savills anunció que había adquirido una participación sustancial en un negocio inmobiliario de Malasia, que anteriormente cotizaba como CBRE en Malasia. La empresa cuenta con cerca de 300 empleados y oficinas en Kuala Lumpur, Penang y Johor. [18] El director gerente de Savills Malaysia es Allan Soo. [19]
Oriente Medio
En junio de 2018, Savills anunció que había adquirido el negocio de Cluttons Middle East. Proporcionando asesoramiento de agencia, gestión y consultoría en los sectores comercial y residencial, la empresa emplea a 190 personas en oficinas en los Emiratos Árabes Unidos, Bahrein, Egipto, Omán y Arabia Saudita. [20] La adquisición, que se completó el 31 de mayo de 2018, vio a Savills tomar la propiedad total de Cluttons Middle East, que se había establecido en la región durante más de 40 años. Se espera que Cluttons Middle East cambie su marca a Savills durante 2018. [21]
Vietnam
Savills Vietnam es la práctica inmobiliaria más grande y con más experiencia en Vietnam, con oficinas en Hanoi , Danang y Ho Chi Minh City . Además del corretaje de inversiones y bienes raíces residenciales, Savills Vietnam también opera en el sector hotelero y de ocio. Además de proporcionar servicios industriales y de asesoramiento, Savills Vietnam también participa activamente en la gestión de propiedades. [22]
Superando a otros profesionales inmobiliarios líderes como CBRE y JLL, Savills Vietnam fue reconocida como la Mejor Asesoría Inmobiliaria y Mejor Agencia Inmobiliaria de Vietnam en los prestigiosos premios Asia Pacific Property Awards. El anuncio oficial se realizó en la ceremonia de entrega de premios iPAX Asia Pacific los días 3 y 4 de mayo de 2018 en Tailandia. Estos premios marcan el éxito de Savills Vietnam por octavo año consecutivo y el último año con el programa. [23]
Mónaco
Savills Monaco se creó en 2011 y trabaja para promover propiedades residenciales en Mónaco a través de la red global de oficinas de Savills. Savills a menudo comenta sobre el mercado inmobiliario de Mónaco y publica un informe de mercado Spotlight cada año. [24] La investigación de Savills Monaco es una fuente confiable para las publicaciones de noticias en inglés que publicaron los datos que muestran a Mónaco superando a Hong Kong, Nueva York, Londres y París por el precio promedio por metro cuadrado. [25]
Ver también
- Grupo CBRE
- Jones Lang LaSalle
- Colliers International
- Caballero Frank
- DTZ
- CresaPartners
- Foxtons
Referencias
- ^ Junta de directores Savills
- ^ a b c "Resultados preliminares 2020" (PDF) . Savills . Consultado el 11 de marzo de 2021 .
- ^ "Información de la empresa" . Savills . Consultado el 2 de marzo de 2021 .
- ^ a b c "Savills Alemania - Historia" . savills.de . Consultado el 3 de abril de 2015 .
- ^ "First Pacific Davies forma alianza con el principal agente inmobiliario británico" . Poste de la mañana del sur de China. 9 de septiembre de 1997 . Consultado el 3 de abril de 2015 .
- ^ "El agente inmobiliario Savills compra Smiths Gore por 40 millones de libras" . Farmers Weekly. 22 de abril de 2015 . Consultado el 15 de abril de 2016 .
- ^ "Savills se enfrenta a Purplebricks respaldando al agente inmobiliario rival Yopa" . Telegragh.co.uk . Telegraph Media Group . Consultado el 3 de junio de 2016 .
- ^ "GBR Phoenix Beard comprado por agencia inmobiliaria global" . Birmingham Post . Consultado el 12 de agosto de 2016 .
- ^ "Savills adquiere a los expertos en retail Larry Smith Italia" . PropertyEU . Consultado el 5 de julio de 2017 .
- ^ "Savilles completa la adquisición [ sic ] de Aguirre Newman" . www.property-magazine.eu . Consultado el 11 de enero de 2018 .
- ^ "Savills asesores de confianza para clientes inmobiliarios de todo el mundo - Datos clave" . savills.com . Consultado el 23 de abril de 2017 .
- ^ "Australia establece el estándar para las transacciones de capital" . Consejo de Propiedad de Australia . Consultado el 23 de abril de 2017 .
- ^ "El ex Tribunal Supremo y de distrito de Brisbane se convertirá en un hotel de cinco estrellas en un acuerdo de $ 63 millones" . 21 de mayo de 2013 . Consultado el 23 de abril de 2017 .
- ^ "Savills abre nueva oficina en Indonesia" . Property Wire . Consultado el 3 de abril de 2015 .
- ^ "Savills refuerza su negocio indonesio Muneerah" . Gurú de la propiedad. 6 de febrero de 2015 . Consultado el 23 de abril de 2017 .
- ^ "Compra de Studley: gran negocio para jugador inusual" . El periodico de Wall Street. 4 de mayo de 2014 . Consultado el 3 de abril de 2015 .
- ^ "Fusión de Studley Savills" . Los Angeles Times . 2 de junio de 2014 . Consultado el 23 de abril de 2017 .
- ^ "Tres altos ejecutivos de CBRE para operar bajo Savills" . La estrella . 18 de febrero de 2015 . Consultado el 15 de abril de 2016 .
- ^ "Savills Malaysia" . La propiedad Edge . Consultado el 23 de abril de 2017 .
- ^ "Savills se traslada a Oriente Medio con la adquisición de Cluttons" . Semana de la propiedad . Consultado el 7 de junio de 2018 .
- ^ "La firma inmobiliaria global Savills adquiere Cluttons Middle East" . ArabianBusiness.com . Consultado el 7 de junio de 2018 .
- ^ "Inge, George Patrick Francis, (nacido el 31 de agosto de 1941), presidente: Savills plc, 1987-1995; FPD Savills (anteriormente Savills Land & Property) Ltd, 1992-2000", Who's Who , Oxford University Press, 2007-12 -01, doi : 10.1093 / ww / 9780199540884.013.21446
- ^ "Premios Savills Vietnam premiados en Asia Pacific Property Awards" . Consultado el 13 de julio de 2018 .
- ^ "Savills Monaco publica un informe de mercado que muestra que Mónaco es el mercado inmobiliario más caro del mundo" . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
- ^ "La investigación de Savills Monaco muestra que Mónaco supera a Hong Kong como el lugar con las propiedades inmobiliarias más caras del mundo" . Poste de la mañana del sur de China . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
Otras lecturas
- Watson, John Arthur Fergus (1977). Savills: una familia y una empresa, 1652-1977 (1ª ed.). Siglo Benham. ISBN 978-0091295905.
enlaces externos
- Página web oficial