Los préstamos de la Sección 502 son un programa de préstamos para vivienda rural, administrado por el Servicio de Vivienda Rural (RHS), autorizado bajo la Sección 502 de la Ley de Vivienda de 1949. Los prestatarios pueden obtener préstamos para comprar o reparar viviendas unifamiliares nuevas o existentes. Los préstamos los realiza directamente RHS (7 CFR 3550) o prestamistas privados con una garantía del USDA (7 CFR 3555). Los prestatarios con ingresos del 80% o menos de la mediana del área pueden ser elegibles para préstamos directos a 33 años y pueden recibir asistencia de pago para reducir la tasa de interés hasta el 1%. En un año fiscal dado, al menos el 40% de las unidades financiadas bajo esta sección deben estar disponibles solo para familias o individuos de muy bajos ingresos (por debajo del 50% de la mediana del área). Además, las familias o los individuos en o por debajo del 60% de la mediana del área pueden calificar para plazos de préstamo de hasta 38 años. Los prestatarios deben tener los medios para pagar los préstamos, pero no pueden obtener condiciones crediticias razonables en otro lugar. Los prestatarios con ingresos de hasta el 115% de la mediana del área pueden ser elegibles para préstamos garantizados a 30 años de prestamistas privados. Se da prioridad a los compradores de vivienda por primera vez, y el RHS puede exigir que los prestatarios completen un programa de asesoramiento sobre propiedad de vivienda.[1]