Simsari es un producto basado en web diseñado y desarrollado por Emirates Real Estate Solutions, una agencia autorizada para proporcionar soluciones tecnológicas para la industria inmobiliaria de los Emiratos Árabes Unidos (EAU). Está aprobado por el Gobierno del Estado del Emirato de Dubai y el Departamento de Tierras de Dubai. Se lanzó anteriormente en 2006 como el único portal inmobiliario en línea respaldado por el gobierno por dos innovadores corporativos de propiedad privada, Tamweel y Tejari. Más tarde, el Departamento de Tierras de Dubai nacionalizó esta marca privada y Simsari fue absorbida por la Agencia Reguladora de Bienes Raíces.(RERA) con el apoyo del Departamento de Tierras de Dubai. El objetivo principal de lanzar este sistema de registro en línea es desarrollar un Portal de Listado Múltiple genuino y confiable para regular a los corredores de bienes raíces permitiéndoles crear ofertas contractuales.
Tipo | Portal Regulatorio Inmobiliario |
---|---|
Industria | Bienes raíces |
Fundado | 2006 |
Sede | Dubai, Emiratos Arabes Unidos |
Sitio web | www |
Lanzamiento de Simsari
Simsari se relanzó en 2012, después de que RERA se hiciera cargo de ella. RERA ha ordenado y aprobado a los propietarios y firmas de corretaje de propiedades que registren todos sus activos disponibles para la venta en Simsari.ae . La fecha límite para el registro de propiedades en el portal en línea era el 31 de agosto de 2012. El Departamento de Tierras de Dubai y RERA lo consideraron como un requisito obligatorio a partir del 1 de septiembre de 2012. [1] Todos los corredores de bienes raíces y empresas de administración de propiedades aprobados por RERA que no obtienen sus propiedades registrado antes de este plazo será penalizado. [2]
Ventajas
Un beneficio importante de registrar propiedades con este Simsari es que limitará el número de listados fantasma en Dubai. Es una práctica común de los vendedores de propiedades inmobiliarias listar una sola propiedad con varias firmas de corretaje con diferentes precios; después de registrarse con Simsari, cada agencia o agente de bienes raíces puede estar limitado a listar cada propiedad con tres firmas de administración de propiedades. [3]
Samsari proporciona información detallada sobre propiedades listadas con aprobación financiera. Por el contrario, para los vendedores, Simsari ofrece servicios completos de comercialización de propiedades y asociación con otros agentes. Después del relanzamiento de Simsari bajo la regulación de RERA, terminó con éxito los listados de propiedades y los corredores falsos. [3]
Referencias
- ^ "Lanzamiento suave de Simsari" . simsari.ae . Archivado desde el original el 5 de septiembre de 2012.
- ^ "Vigilancia del Portal de la Propiedad" . propertyportalwatch.com .
- ^ a b Parag Deulgaonkar. "Fin de los anuncios inmobiliarios 'falsos' cuando Rera de Dubai lanza Simsari.ae" . Emirates 24 horas al día, 7 días a la semana .