Skyline Tower es un gran complejo de apartamentos de gran altura para personas de bajos ingresos en Saint Paul, Minnesota , Estados Unidos. El edificio también se llama a menudo St. Anthony Tower , o 1247 St. Anthony . Con 240 pies (73 m), es el edificio más grande subsidiado por HUD en Minnesota, [4] y el 22º edificio más alto en Saint Paul. [2] Con más de 500 unidades, es el mayor complejo de viviendas subsidiadas de un solo edificio en los EE . UU. Al oeste de Chicago . [5] [6] El edificio está dirigido por CommonBond Communities, el mayor desarrollador o propietario de viviendas de alquiler asequibles en Minnesota. La organización sin fines de lucro compró el edificio en 2000 con la ayuda deBanco de los Estados Unidos . [7] El edificio anteriormente era propiedad de Skyline Towers Co y administrado por Sentinel Management Co. [1]
Torre del horizonte | |
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![]() Skyline Tower con vista a la Interestatal 94 | |
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Información general | |
Tipo | Apartamentos |
Localización | 1247 St. Anthony Ave., Saint Paul, Minnesota [1] |
Coordenadas | 44 ° 57′09 ″ N 93 ° 09′10 ″ O / 44,952537 ° N 93,152771 ° WCoordenadas : 44 ° 57′09 ″ N 93 ° 09′10 ″ O / 44,952537 ° N 93,152771 ° W |
Comenzó la construcción | 1970 |
Terminado | 1971 |
Apertura | Septiembre de 1971 |
Altura | |
Techo | 240 pies (73 m) [2] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 24 [3] |
Historia
Skyline Tower se inauguró en 1971 como parte del programa de la sección 236 de HUD. [8] Luego se vendió a propietarios privados, convirtiéndose en viviendas subsidiadas por el gobierno federal. El propietario, Sentinel Management, luchó para abordar los problemas de drogas, el crimen y un edificio en deterioro. Una serie de incendios en 1998-1999 llevó a un mayor impulso para los sistemas de rociadores. [9] Las agencias de servicios también se esforzaron por brindar servicios a los residentes de bajos ingresos del edificio, a menudo agotando el dinero antes de que se pudiera promulgar un cambio a largo plazo. [10] En 1991, un intento de desalojar a los usuarios de drogas y los inquilinos con problemas redujo significativamente los niveles de ocupación del edificio. [1] La ocupación aumentó del 60% al 95%, lo que generó más dinero para las preocupaciones de mantenimiento. Sin embargo, en el año 2000 la instalación exterior y el acabado de 1986 estaban fallando, los electrodomésticos, los gabinetes y la plomería de los años 70 necesitaban ser renovados y el espacio común era limitado. [11] Al verse incapaz de financiar las mejoras importantes necesarias y con el deseo de evitar derribar el edificio, Sentinel Management acordó vender la propiedad a CommonBond Communities sin fines de lucro de viviendas asequibles en 2005. [12]
Durante la década de 1990, la mayoría de los residentes de Skyline Toweres eran muy pobres. En 1997, el ingreso familiar anual promedio del residente era de $ 6,738, que entonces era aproximadamente el 15% del promedio de los Estados Unidos. [13] [14] En 1995, los residentes hablaban más de veinte idiomas diferentes. [4] El número de residentes también varió. Los números bajos fueron de alrededor de 850 residentes cuando había una tasa de ocupación del 71% [4] por cada 2.000 residentes. [3]
Debido a su alta concentración de pobreza, el edificio se caracterizó en un periódico de 1993 "como un gueto inclinado en su borde". [1] Como resultado de esta caracterización y de los residentes del edificio en ese momento, Skyline Towers fue a menudo referido durante esa década como un "ghetto en el cielo" o específicamente como The Ghetto in the Sky . [3] De las 506 unidades del edificio, 451 fueron subsidiadas por el gobierno federal. [4] En parte como resultado de la alta tasa de pobreza, a menudo había altos niveles de delincuencia. En 1994, hubo 643 llamadas policiales al edificio. [4] Las escaleras también se cerraron por motivos de seguridad. En 1996, el operador del edificio pagó $ 150,000 al año para contratar una empresa de seguridad externa. [4] En 1996, el edificio recibió una subvención federal para instalar un sistema de seguridad de alta tecnología para reducir la delincuencia. El sistema también permitió que solo una persona ingresara al edificio a la vez. [15]
Renovación y nuevos residentes
En 2000, CommonBond Communities recaudó $ 31,3 millones para comprar y renovar el edificio. El dinero provino de una variedad de fuentes, incluidas la ciudad de Saint Paul, HUD , el condado de Ramsey, US Bancorp, CommonBond Communities, Sentinel Management Co y la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Minnesota. Se utilizaron $ 15,2 millones para la renovación y el resto para la compra del edificio. [11] [12] El condado de Ramsey contribuyó con $ 10 millones en bonos exentos de impuestos, la primera vez que el condado contribuyó a un proyecto de este tipo [11] La rehabilitación reparó el exterior que se desmoronaba, agregó sistemas de rociadores y reemplazó los aparatos y plomería obsoletos. [12] También agregó un centro de servicios que es administrado y financiado por CommonBond y diseñado para mejorar las habilidades y la capacidad de ingresos de los residentes. [7]
El cambio de propiedad y la renovación estructural se atribuyen a la mejora del edificio. Desde entonces, el edificio ha experimentado una afluencia de residentes somalíes . [16] Como resultado de su gran población de inmigrantes nuevos, el apodo de Skyline Tower también ha cambiado a Naciones Unidas del Cielo . [11] [8] Una historia de la torre, Skyline Tower, 'Ghetto in the Sky': Race, Class, and Housing in the Twin Cities fue escrita por Michael D. Galvin y publicada en 2009.
Ver también
- Lista de los edificios más altos de St. Paul
- Página web de Skyline Tower
- Comunidades de CommonBond
Referencias
- ↑ a b c d Kelly, Sean T. (30 de enero de 1991). " ' Ghetto on Edge' ahora está cambiando su imagen: problemas de la Torre St. Anthony en disminución". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
- ^ a b Saint Paul Skyscraperpage Skyscraperpage.com
- ^ a b c Baker, Ann (7 de julio de 1993). "Tendencias de la torre: los residentes de Skyline Towers en el área de St. Paul Midway han transformado sus hogares y la autoestima de sus hijos". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
- ^ a b c d e f Robertson, Tatsha (19 de marzo de 1995). "1247 '- El rascacielos se siente como un hogar para algunos, una trampa para otros: la esperanza y la desesperación habitan a partes iguales en la diversa comunidad vertical de St. Paul". Star Tribune . Minneapolis.
- ^ Emporis.com
- ^ Hoppin, Jason (25 de mayo de 2006). "Los somalíes quieren una bienvenida más cálida: el centro comunitario puede ser la solución a la falta de confianza entre inmigrantes y funcionarios". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
- ^ a b San Antonio, Neal (25 de abril de 2006). "Tiempo de renovación para organizaciones sin fines de lucro: CommonBond celebra su 35 aniversario con un gran refinanciamiento y se prepara para despedirse del fundador Joe Errigo". Star Tribune . Minneapolis.
- ^ a b Balaji, Murali (22 de noviembre de 2000). "Las cosas están mejorando en el horizonte: una renovación de $ 15 millones del rascacielos de St. Paul está ayudando a que los rublos de larga data se desvanezcan. Los inquilinos dicen que aprecian los cambios". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
- ^ Brown, Curt (15 de mayo de 1998). "Los inquilinos regresan a los apartamentos después del incendio: la barrera del idioma provocó el caos; se desconoce la causa del incendio". Star Tribune . Minneapolis.
- ^ Smith, Mary Lynn (23 de octubre de 1996). "Residentes trabajando para arreglar 'gueto en el cielo ' ". Star Tribune . Minneapolis.
- ^ a b c d Beal, Dave (26 de enero de 2000). "La ayuda financiera da un impulso muy necesario a los rascacielos". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
- ^ a b c Burson, Pat (15 de julio de 1999). "El plan rehacería el rascacielos de St. Paul: venta, propuesta de renovación para apartamentos con problemas". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
- ^ Baker, Ann (15 de abril de 1997). "Edificio de apartamentos obtiene nuevo patio de recreo". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
- ^ "Nivel de educación e ingresos familiares medios" . Archivado desde el original el 3 de septiembre de 2006 . Consultado el 24 de septiembre de 2006 .
- ^ Chang, Yee (14 de septiembre de 1996). "El sistema de seguridad puede predecir el futuro de rascacielos". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
- ^ Borger, Judith Yates (3 de febrero de 2002). "Hacia el este: un número creciente de familias somalíes en Minneapolis se están mudando a St. Paul por lo que consideran una comunidad más acogedora". Saint Paul Pioneer Press . Saint Paul, Minn.
enlaces externos
- Skyscraperpage.com
- Páginas de la ciudad