Según la ley, la difamación del título es normalmente un reclamo que involucra bienes raíces en el que una entidad publica una declaración falsa que menosprecia o nubla el título de propiedad de otra entidad, causando una pérdida financiera. [1] Alternativamente, está echando por tierra la propiedad, el negocio o los bienes de otra persona, por ejemplo, alegando que una casa está infestada de termitas (cuando no lo está), o afirmando falsamente la propiedad de los derechos de autor de otra persona (lo que supuestamente ocurrió en la SCO v. Caso Novell ). La calumnia del título es una forma de jactancia . [2]
La calumnia del título es uno de los agravios intencionales "especializados" del derecho consuetudinario. El Estado de California ha adoptado la definición de difamación del título establecida en la sección 624 de la Reafirmación de Agravios de la siguiente manera: "Quien, sin el privilegio de hacerlo, publica un asunto que es falso y que menosprecia la propiedad de otra persona en la tierra, bienes muebles o cosas intangibles en circunstancias tales que llevarían a un hombre razonable a prever que la conducta de un tercero como comprador o arrendatario de los mismos podría determinarse, por lo que es responsable de la pérdida pecuniaria que resulte para el otro por el deterioro de la vendibilidad así causado ".
El término calumnia del título es un nombre poco apropiado, ya que calumnia se refiere a lo que se dice, pero la calumnia extracontractual del título requiere publicación. Un término más exacto sería "menosprecio del título".
Una demanda por difamación de título se puede entablar con mérito en una variedad de circunstancias que incluyen "la presentación de un gravamen inválido contra bienes inmuebles o prácticamente cualquier tipo de instrumento registrable registrado contra una propiedad por alguien sin privilegio que no sea cierto". No es un requisito que se registre, simplemente se publique y en el sentido más amplio de la palabra. 'Publicado' puede incluso referirse a la colocación de un letrero de césped con una declaración despectiva falsa frente a la propiedad de alguien.
Referencias
- ^ McConnell, Karen (1983). "Calumnia del título: adelante a través del" . Revista de derecho del sur de Texas . 24 : 171 . Consultado el 17 de diciembre de 2017 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ Moss, William S. (junio de 1960). "Práctica y procedimiento-derecho a apelar de una sentencia en una acción judicial" . Revisión de la ley de Luisiana . 20 (4): 781.