SmartCentres
SmartCentres Real Estate Investment Trust es un fideicomiso canadiense de inversión inmobiliaria , con sede en Vaughan , Ontario. Se especializa en bienes raíces minoristas, especialmente centros de energía . Casi todos sus centros comerciales tienen a Walmart como inquilino; [1] El logotipo de SmartCentre presenta una familia de pingüinos con bolsas de compras.
SmartCentres combinó Penguin Pickup con Walmart en muchas de las ubicaciones de SmartCentres, para fusionar Bricks & Mortar y el comercio electrónico.
Se cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto (símbolo SRU.UN ), con una capitalización de mercado de aproximadamente $ 4,74 mil millones en febrero de 2019.
SmartCentres fue fundada en 1994 por Mitchell Goldar , como FirstPro Shopping Centers . [2] Fue rebautizado como SmartCentres Inc. en 2006. En 2015, fue adquirido por Calloway REIT, que luego se rebautizó a sí mismo como SmartREIT. Cambió su nombre a SmartCentres REIT en 2017.
A partir de 2011, SmartCentres había abierto un nuevo centro comercial una vez cada 3 semanas por su historia. [1] En 2015, había desarrollado 50 millones de pies cuadrados de espacio. [3]
En 2003, SmartCentres (entonces FirstPro) comenzó a vender algunos de sus centros comerciales a Calloway REIT, entonces un pequeño REIT con sede en Calgary, para recaudar fondos adicionales para la construcción. [1] Su primera transacción fue la venta de nueve centros comerciales por $ 100 millones en noviembre de 2003. [4] En 2004, 12 centros comerciales se vendieron por $ 300 millones. [5] En 2005, vendió 35 centros comerciales por $ 1.1 mil millones. [6] Esta transacción duplicó el tamaño de Calloway y llevó a Goldar a aumentar considerablemente su control y participación accionaria en Calloway. [7] En 2006, SmartCentres vendió 16 propiedades, por valor de $ 1 mil millones, a Calloway. [8] En 2008, vendió 6 centros comerciales por $ 375 millones. [6]
