Una servidumbre solar es un derecho, expresado como una servidumbre , restricción, pacto o condición contenida en cualquier escritura , contrato u otro instrumento escrito ejecutado por o en nombre de cualquier propietario con el propósito de asegurar el acceso adecuado a la luz solar directa para la energía solar. sistemas. [1]
Características
Una servidumbre solar típica establece ciertas condiciones de uso de la tierra acordadas por los propietarios involucrados. Normalmente, dichos acuerdos contendrán los siguientes elementos:
- Una descripción de las dimensiones de la servidumbre, incluidos los ángulos verticales y horizontales medidos en los grados o las horas del día, en fechas específicas, durante las cuales no se puede obstruir la luz solar directa a una superficie específica o característica de diseño estructural;
- Restricciones impuestas a la vegetación, estructuras y otros objetos que puedan impedir u obstruir el paso de la luz solar a través de la servidumbre, y;
- Los términos y condiciones, si los hubiere, bajo los cuales la servidumbre puede ser revisada o rescindida.
Reconocimiento legal
Actualmente, hay 36 estados en los Estados Unidos que han proporcionado protección legal para las servidumbres solares mediante la promulgación de leyes específicas que reconocen y protegen las servidumbres solares. California fue uno de los primeros estados en promulgar tal ley, comenzando con sus incentivos solares desde 1976. [2] [3] Sorprendentemente, el estado de Arizona no tiene actualmente un estatuto de servidumbre solar.
Ver también
Referencias
- ^ Código revisado de Washington 64.04.150 (2008).
- ^ Anders, Grigsby y Kuduk, Ley de derechos solares de California: una revisión de los estatutos y casos relevantes (Centro de iniciativas de política energética, Facultad de derecho de la Universidad de San Diego, enero de 2007). Archivado el 1 de octubre de 2008 en la Wayback Machine.
- ^ "Hacer solar más fácil y asequible" . Consultado el 12 de octubre de 2015 .