Southwest Center Mall , anteriormente Red Bird Mall , es un centro comercial ubicado en Dallas, Texas . Originalmente propiedad de la familia DeBartolo, abrió sus puertas en 1975. Fue, y sigue siendo, el único edificio importante ubicado en la mitad sur de Dallas. Su nombre original, Red Bird Mall, proviene del área de Red Bird de Dallas en la que se encuentra.
Más tarde, Montgomery Ward agregó una tienda cerca de la ubicación de Sears en 1994, en el mismo lado que Dillard's, pero fue cerrada en 2001 y reemplazada por una Burlington Coat Factory . Muchas de las tiendas abrieron las primeras en el sector sur de Dallas o se mudaron de centros comerciales más antiguos de la zona.
Al centro comercial le fue bien al principio, a pesar de su ubicación en la parte sur relativamente subdesarrollada de Dallas. Está ubicado cerca de la intersección de la Ruta 67 de los Estados Unidos y la Interestatal 20 en 3662 W. Camp Wisdom Road. Ya a mediados de la década de 1980, la demografía comenzó a cambiar drásticamente en el área que la rodea y, al mismo tiempo, la percepción de delincuencia comenzó a marcar el área, por lo que los compradores comenzaron a llevar sus negocios a otra parte. Y, en 1988, otro regional, The Parks Mall en Arlington , abrió solo 15 millas al oeste.
DeBartolo intentó remodelar el centro comercial en 1996, en un intento de rejuvenecer la apariencia. Luego se vendió a Namco Financial , un grupo de inversión de California fundado por Ezri Namvar , [4] quien más tarde fue condenado por cuatro cargos de fraude electrónico. En un intento por atraer nuevos inquilinos, Namco le dio una pequeña remodelación y un nuevo nombre: Southwest Center Mall. El nombre cambió en 1997. Se agregó un nuevo patio de comidas bajo el reinado de DeBartolo. La ampliación fue terminada y ocupada en 1998 en la entrada noroeste. Con un precio de 18 millones de dólares, se llevó la mayor parte de las actualizaciones; tras su cambio de manos y cambio de nombre. Además, sin embargo, Dillard's aumentó el tamaño de su tienda de 100,000 a 150,000 pies cuadrados (14,000 m 2), y Sears renovaron toda su tienda en 1998. Montgomery Ward y JC Penney dejaron el centro comercial cerrando sus tiendas en el centro comercial en 2001. Esto marcó el comienzo del fin del centro comercial como tiendas como Sam Goody y Old Navy (que tenían se mudó en 2000) cerró sus ubicaciones en 2003 con otras tiendas de renombre siguiendo su ejemplo, incluida Dillards.
La propiedad finalmente se declaró en quiebra en 2008; luego de la ejecución hipotecaria, el prestamista Madison Capital lo recogió, Cityview Commercial se formó como socio de Madison. Un Gerente General dinámico formó una sociedad con la ciudad, la comunidad y la propiedad para ayudar con el esfuerzo de cambiar las cosas. Se avanzó mucho, el Gerente General renunció y Boxer fue contratado para administrar la propiedad. Está previsto que el ex Gerente General se reincorpore a la misma en abril de 2011 y tiene la tarea del 25% final del desarrollo y arrendamiento. En 2015, Sears Holdings escindió 235 de sus propiedades, incluido Sears en Southwest Center Mall, en Seritage Growth Properties. [5] En 2017, Macy's dejó el centro comercial dejando otro lugar de ancla vacante mientras el centro comercial continuaba con sus luchas.
El 15 de octubre de 2018, se anunció que Sears cerraría como parte de un plan para cerrar 142 tiendas en todo el país. [6]