Span Developments Limited fue una empresa británica de desarrollo de propiedades formada a fines de la década de 1950 por Geoffrey Townsend, que trabajó en una larga y estrecha asociación con Eric Lyons como arquitecto consultor. Durante su período más exitoso en la década de 1960, Span construyó más de 2.000 viviendas en Londres , Surrey , Kent y East Sussex , principalmente viviendas unifamiliares y edificios de apartamentos de dos y tres habitaciones . [1]
Tipo | desarrollo de propiedad |
---|---|
Industria | construcción |
Fundado | 1956 |
Fundadores | Eric Lyons , Geoffrey Townsend |
Área de servicio | Inglaterra del Sur |
Formación
Lyons y Townsend se conocieron mientras estudiaban arquitectura en clases nocturnas en el Politécnico de Regent Street en la década de 1930. Townsend comenzó su primera práctica arquitectónica, Modern Homes, en Richmond en 1937 y Lyons se unió poco después. Las comisiones eran escasas en el período inmediatamente anterior a la guerra, pero se reunieron después de la guerra, trabajando principalmente en proyectos de restauración de daños de guerra y reforma de viviendas y el negocio progresó. En 1948 consiguieron un contrato para diseñar un desarrollo de 24 apartamentos en Whitton . Este desarrollo, Oaklands, exhibió muchas de las características de su estilo exitoso posterior. [2]
Características
Span se destacó por varias características, radicales para su época, que continúan inspirando e influyendo. Lyons y Townsend compartieron una visión de la vivienda social.
La prueba de una buena vivienda no es si se puede construir fácilmente, sino si se puede vivir fácilmente. [2]
- Eric Lyons
Arquitectónicamente, sus diseños combinaban el diseño modernista con la atención al detalle y la armonía con el entorno suburbano . Los diseños de sus casas generalmente tenían techos de un solo paso con grandes ventanas de alto nivel e interiores de planta abierta. Sin embargo, estos se suavizaron con características más tradicionales, como los azulejos colgados y el trabajo de ladrillos .
El espíritu español era construir "casas dentro de un jardín", por lo que la mayoría de los desarrollos incluyen grandes jardines comunitarios integrados. El espacio exterior es una característica reconocida y muchos desarrollos de Span no tienen automóviles , una diferencia radical con otros desarrollos de posguerra . El estacionamiento comunitario oculto se ubicó deliberadamente para fomentar las oportunidades de interacción social. [3]
Comercialmente, Lyons y Townsend se enfocaron en el mercado de jóvenes profesionales que compran propiedades por primera vez y deliberadamente mantuvieron bajos los costos, trabajando para reducir los márgenes de ganancia que sus contemporáneos establecidos. [4] El uso de diseños modulares y la fabricación de algunos componentes en el sitio también ayudó a mantener los costos de construcción lo más bajos posible. La densidad de viviendas relativamente alta también contribuyó a las economías, pero a menudo fue un tema de conflicto con las autoridades de planificación.
Span, y Townsend en particular, promovieron el concepto de una Asociación de Residentes legalmente constituida, cuya membresía era una condición para la venta, y que incluía convenios que imponían obligaciones mutuas a los residentes para mantener las propiedades y los terrenos. [5]
Proyectos clave
En 1953, frustrado por la falta de apoyo de desarrolladores y patrocinadores para sus ideas para viviendas económicas modernas, Townsend estableció Bargood Estates, una empresa de desarrollo propia junto con Henry Cushman, un agente de Alliance Building Society. [6]
Para convertirse en desarrollador, Townsend tuvo que renunciar a RIBA debido a sus reglas de conflicto de intereses de la época. Aunque la asociación con Lyons terminó legalmente, continuaron compartiendo las mismas instalaciones comerciales, las oficinas del estudio en la casa de Lyons, Mill House, East Molesey , mantuvieron su estrecha colaboración. [7]
Span pasó a desarrollar 73 proyectos, que comprendían 2.134 viviendas, hasta finales de la década de 1960.
Parkleys
Townsend y Cushman adquirieron cuatro acres del antiguo vivero Ham Farm cerca de Ham Common , Ham, Londres , y la adyacente Cairn House, anteriormente conocida como The Elms, que daba a Upper Ham Road . [5] Con Lyons como arquitecto consultor, el desarrollo, Parkleys, comprendía 169 apartamentos en quince bloques de planta H de dos y tres pisos y un bloque de seis tiendas y dúplex en un paisaje de alta calidad que conservaba cuidadosamente muchos árboles maduros y plantaciones de las antiguas propiedades. The Elms fue demolido para dar paso al plan. [8] Wates fue el constructor. [9] A medida que avanzaba el proyecto, a Townsend y Cushman se les unió otra ex estudiante del Politécnico de Regent Street, Leslie Bilsby (que había trabajado anteriormente con Ernő Goldfinger y Denys Lasdun ), para formar Priory Hall Ltd. [10] Hacia el final de la proyecto, en 1955, arquitecto paisajista , Ivor Cunningham se incorporó a la práctica de Lyons. [11] [12] Una última adición al paisajismo en Parkleys fue el encargo de una estatua, Pastorale , del artista Keith Godwin , presentada en 1956 por Sir Hugh Casson y filmada por Pathé . [13] Parkleys ganó varios premios y estableció la reputación de Lyons y Townsend. A finales de la década de 1950, Townsend trasladó la empresa de desarrollo a una de las propiedades dentro de Parkleys. [7] Las quince manzanas, que llevan el nombre de poetas, fueron catalogadas como Grado II en diciembre de 1998. [9] Junto con la adyacente Ham Farm Road, Parkleys fue declarada zona de conservación en 2003. [14]
El priorato
Bilsby había adquirido un terreno en Blackheath cerca de su casa, y este se convirtió en el próximo proyecto del grupo, The Priory. Este fue el primero de diecinueve desarrollos en Blackheath y de trece dentro de la finca Cator . [12] [15] Construido entre 1954 y 1956, el desarrollo comprendía 61 apartamentos de tipo A, B y C y, como Parkleys, se tuvo cuidado de conservar los árboles maduros de la finca. [7]
En 1957, Bilsby renunció a sus otros intereses comerciales y dedicó su tiempo a Priory Hall Ltd. El nombre "SPAN Developments" entró en uso a principios de la década de 1960, derivado del objetivo declarado de la compañía de "cubrir la brecha entre la monotonía suburbana del típico 'edificio de especificaciones' y la residencia construida individualmente diseñada arquitectónicamente ". [10]
En 1961, el arquitecto paisajista danés Preben Jacobsen (1934–2012) se unió a la práctica de Lyons. [dieciséis]
Persecución de cedro
24 casas del tipo C30, ubicadas en un terreno inclinado en Taplow, South Buckinghamshire. Cedar Chase es uno de los ejemplos mejor conservados del trabajo de Span. Fue controvertido cuando se construyó, pero se incluye explícitamente en el Área de Conservación de Taplow Village "debido a la alta calidad de su diseño y la forma en que se integra con el paisaje". [17]
Marsham Lodge
Marsham Lodge, 25 casas en jardines comunales en Gerrards Cross construidas en 1969, fue uno de los últimos desarrollos que se completaron bajo el nombre de la empresa Span Developments. [18] Al igual que Cedar Chase, Marsham Lodge usa solo el diseño de la casa C30 que no se usó en ningún otro desarrollo.
Nuevo Ash Green y posteriores
El ambicioso proyecto New Ash Green , un pueblo entero concebido por Span, que data de 1966, atravesó importantes dificultades financieras, lo que provocó la retirada de Lyons y la dimisión de Bilsby y Townsend. Townsend trabajó de forma independiente como desarrollador durante varios años a partir de entonces. Bilsby y Townsend se reunieron a fines de la década de 1970 y formaron SPAN Environments Ltd, trabajando una vez más con Lyons y Cunningham como arquitectos consultores, con Gostling, el constructor de New Ash Green, haciendo la construcción. Juntos construyeron cuatro desarrollos más en Blackheath y New Mallard Place en Teddington . Este último fue concebido antes de la muerte de Lyons en 1980 y se completó en 1984, momento en el que Townsend tenía poco más de 70 años. [3] [19]
Lista de desarrollos
Nombre | Descripción | Localización | Coords | Construido | Referencias |
---|---|---|---|---|---|
Parkleys | 169 viviendas en 15 bloques de 2 y 3 plantas, 6 locales comerciales | Ham, Londres | 51 ° 25′54 ″ N 0 ° 18′18 ″ W / 51,431537 ° N 0,305096 ° W / 51.431537; -0,305096 | 1954-1955 | [9] [20] [21] |
El priorato | 61 viviendas | Blackheath | 51 ° 27′41 ″ N 0 ° 00′44 ″ E / 51,461384 ° N 0,012124 ° E / 51.461384; 0.012124 | 1956 | [22] |
Puerta del parque | 48 viviendas en dos bloques en L de 4 plantas | Hove | 50 ° 49′45 ″ N 0 ° 09′30 ″ W / 50,829216 ° N 0,158351 ° W / 50,829216; -0,158351 | 1956 | [23] |
La Torre del homenaje | 44 casas (T2) | Blackheath | 51 ° 28′03 ″ N 0 ° 01′00 ″ E / 51,467369 ° N 0,016563 ° E / 51.467369; 0.016563 | 1957 | [24] |
Hallgate | 26 pisos, grado 2 catalogado | Blackheath | 51 ° 27′52 ″ N 0 ° 00′54 ″ E / 51.464396 ° N 0.015013 ° E / 51.464396; 0.015013 | 1957 | [25] |
Highsett | 31 viviendas, 6 dúplex, 17 viviendas T7 / T8, 31 adosados tipo R. Listado de grado II | Cambridge | 52 ° 11′45 ″ N 0 ° 07′56 ″ E / 52.195791 ° N 0.132301 ° E / 52.195791; 0.132301 | 1959-1964 | [26] |
Fieldend | 51 casas | Strawberry Hill, Londres | 51 ° 25′59 ″ N 0 ° 20′08 ″ O / 51.433107 ° N 0.335481 ° W / 51.433107; -0,335481 | 1960 | [27] |
3-35 South Row | 33 viviendas | Blackheath | 51 ° 28′10 ″ N 0 ° 00′43 ″ E / 51,4695 ° N 0,012 ° E / 51,4695; 0,012 | 1963 | [28] |
Templemere | 65 casas | Avena | 51 ° 22′35 ″ N 0 ° 26′17 ″ W / 51.376269 ° N 0.437991 ° W / 51,376269; -0,437991 | 1963 | [29] |
Weymede | 141 viviendas | West Byfleet | 51 ° 20′30 ″ N 0 ° 28′07 ″ W / 51,341630 ° N 0,468517 ° W / 51,341630; -0,468517 | 1963-1966 | [30] |
El carril | 39 casas adosadas | Blackheath | 51 ° 27′54 ″ N 0 ° 01′10 ″ E / 51,465029 ° N 0,019342 ° E / 51.465029; 0.019342 | 1964 | [31] |
Persecución de cedro | 24 casas (C30) en 5 bloques | Taplow | 51 ° 31′52 ″ N 0 ° 41′26 ″ O / 51.53112 ° N 0.69045 ° W / 51.53112; -0,69045 | 1964-1966 | [32] [17] [33] |
Lakeside | diecinueve casas adosadas de 3 plantas | Weybridge | 51 ° 22′51 ″ N 0 ° 25′54 ″ W / 51,380904 ° N 0,431609 ° W / 51.380904; -0,431609 | 1965 | [34] |
Castillo Verde | 22 casas | Avena | 51 ° 22′28 ″ N 0 ° 26′06 ″ E / 51.374307 ° N 0.435010 ° E / 51.374307; 0.435010 | 1965 | [35] |
Marsham Lodge | 25 casas | Cruz de Gerrards | 51 ° 35′05 ″ N 0 ° 33′05 ″ W / 51,584731 ° N 0,551408 ° W / 51.584731; -0,551408 | 1969 | [18] |
Nuevo verde ceniza | Pueblo | Siete Robles | 51 ° 22′12 ″ N 0 ° 18′12 ″ E / 51.370 ° N 0.3034 ° E / 51,370; 0.3034 | 1967-1971 | [1] [36] |
Mallard Place | 120 propiedades | Teddington | 51 ° 26′11 ″ N 0 ° 19′49 ″ W / 51,436440 ° N 0,330213 ° W / 51,436440; -0,330213 | 1984 | [37] |
El paddox | 24 propiedades | Oxford | 51 ° 47′02 ″ N 1 ° 16′11 ″ W / 51.7839 ° N 1.2697 ° W / 51,7839; -1,2697 | 1967 |
Referencias
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Bibliografía
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- Huelga, James (2005). El espíritu de Span Housing . Impresión de huelga. ISBN 9780954982201.
enlaces externos
- Medios relacionados con los desarrollos de Span en Wikimedia Commons