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Un muro de despecho en Lancashire, Inglaterra, construido en 1880 por el propietario del terreno de la izquierda, como reacción a la construcción no deseada de la casa de la derecha [1]

Cerca de rencor es un término utilizado en la ley de propiedad en algunos países para referirse a una cerca demasiado alta , una estructura en la naturaleza de una cerca o una hilera de árboles, arbustos o setos, construidos o plantados entre lotes adyacentes por un propietario ( sin propósito legítimo), que está molesto o desea molestar a un vecino, o que desea obstruir completamente la vista entre lotes. Varios estados y gobiernos locales de EE. UU. Tienen regulaciones para prohibir las cercas de despecho, o regulaciones relacionadas como las que establecen una altura máxima permitida para las cercas. En el Reino Unido, los términos muro a pesar o muro ciego (como en, cegar la vista de un vecino) se utilizan con mayor frecuencia.

Una valla demasiado alta no puede ser considerada una valla de despecho por una corte si hay alguna otra razón para la valla que requiera la altura adicional. En un caso, un hombre construyó una cerca de 4 metros (13 pies) en su propiedad y su vecino lo demandó. El hombre había levantado una cerca tan alta porque su vecino seguía tirando basura sobre la cerca vieja (más corta). Dado que mantener la basura fuera del jardín es una razón legítima para tener una cerca, se descubrió que no era una cerca de despecho. [ cita requerida ]

Varios estados de los Estados Unidos tienen leyes que prohíben plantar una hilera de árboles paralelos a la línea de una propiedad, que superen los seis a diez pies (1.8 a 3.0 m) de altura, lo que bloquea la vista de un vecino o la luz del sol. Los tribunales han dictaminado que una hilera de árboles puede considerarse una "cerca".

Los campos de golf cercanos a las comunidades residenciales suelen tener cercas de más de 20 pies (6,1 m) de altura para evitar que las bolas golpeadas salgan volando del campo y se estrellen contra los parabrisas de los automóviles y las ventanas de las casas cercanas al campo. Tales vallas no son vallas de rencor, y en realidad pueden ser necesarias. Las arenas y anfiteatros al aire libre también suelen usar vallas u otros obstáculos para evitar que quienes no tienen boletos puedan ver sus eventos (lo que, aunque puede ser impopular entre aquellos cuya vista libre está obstruida, no es necesariamente rencoroso).

En los países de derecho civil , erigir un muro de rencor (o una casa de rencor ) está inequívocamente prohibido debido a la doctrina del abuso de derechos : un derecho termina donde comienza el abuso. Esto se debe principalmente al hecho de que las regulaciones de construcción modernas a menudo impiden cualquier construcción que pueda afectar las vistas o la privacidad de los vecinos. [ cita requerida ]

Ejemplos [ editar ]

California [ editar ]

En el caso de California de Wilson v. Handley , 97 Cal. App. 4th 1301 (2002), Wilson construyó un segundo piso en su cabaña de troncos. A su vecina, Handley, no le gustó esta adición y tomó represalias plantando una hilera de árboles de hoja perenne, paralelos a la línea de la propiedad, que crecerían algún día para bloquear deliberadamente la vista de Wilson del monte Shasta . Wilson demandó a Handley por bloquear su vista. La Corte de Apelaciones de California dictaminó que los árboles plantados paralelos a la línea de una propiedad, para bloquear deliberadamente la vista de los vecinos, constituyen una cerca de despecho y una molestia privada.y es ilegal según el Código Civil de California (Sección 841.4). El tribunal señaló además que los arbustos o setos que superan los seis pies (1.8 m) de altura en California (seis a diez pies (1.8 a 3.0 m) en otros estados) que bloquean la vista de un vecino también son una "cerca de despecho" y una molestia privada. .

Porción de la fotografía panorámica de San Francisco de abril de 1878 por Eadweard Muybridge que muestra la valla de despecho construida por Charles Crocker

Charles Crocker , un inversionista ferroviario y propietario de una casa en Nob Hill en San Francisco , construyó una cerca alta alrededor de la casa de su vecino, arruinando su vista, después de que el vecino resistiera muchas veces el valor de mercado de la propiedad. (Crocker había querido comprar toda la manzana). El vecino era un empresario de pompas fúnebres alemán llamado Nicolas Yung; Crocker no pudo comprar la casa hasta que Yung murió. La altura de la valla obligó a utilizar contrafuertes de apoyo. [2] La obra aparece en la foto panorámica de San Francisco de abril de 1878 de Eadweard Muybridge . [3]

Irlanda [ editar ]

  • Marino Crescent , Dublín
  • El muro de los celos en la casa y los jardines de Belvedere

Pensilvania [ editar ]

Artículo principal: Shibe_Park § 1935: La "valla del rencor"

En la década de 1930, una valla en el jardín del estadio de béisbol Shibe Park en Filadelfia se elevó a 34 pies para bloquear la vista del campo desde los tejados de una calle vecina, que se había convertido en un sitio popular para los espectadores. [4] La estructura se conoció como "La valla de rencor de Connie Mack" por el gerente del equipo local, [5] y redujo la buena voluntad que el equipo había tenido con sus vecinos. [5]

Utah [ editar ]

En 2008, un agricultor en Hooper, Utah , colocó tres autos viejos en posición vertical en el suelo, después de una disputa con sus vecinos, quienes se opusieron a las moscas, los mosquitos y el polvo de su granja, pero también rechazaron su propuesta de construir una cerca entre su propiedad y su granja. El agricultor describió la construcción como 'Redneck Stonehenge'. [6]

Reino Unido [ editar ]

  • La casa solariega, Leg Square, Shepton Mallet, Somerset [7]
  • 22 Gloucester Road, Thornbury, Bristol [8]
  • Stankelt Road, Silverdale, Lancashire [1]

Ver también [ editar ]

  • Luces antiguas
  • Derechos aéreos
  • Casa de rencor
  • Casa de uñas

Referencias [ editar ]

  1. ↑ a b Cockayne, Emily (2012). Mejilla por papada: una historia de vecinos . Casa al azar. pag. 111. ISBN 9781409027737.
  2. ^ "La valla de rencor" . Panorama de San Francisco . El distrito real de Kingston upon Thames. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2007 . Consultado el 26 de marzo de 2008 .
  3. ^ "Archivo - Vistas de la ciudad de San Francisco" . Consultado el 26 de marzo de 2008 .La valla de despecho aparece cerca de la mansión Charles Crocker y la mansión del general David Colton / Collis Huntington en la calle California. Se parece mucho a un edificio por derecho propio. (Hay dos fotos panorámicas en esta página. La segunda foto contiene flechas que apuntan a calles y otras características, incluida una flecha que apunta a la valla de rencor. Tienes que desplazarte hacia la derecha para ver la foto completa. En la primera foto, el que no tiene flechas, la valla de despecho está aproximadamente a un octavo del camino hacia la foto desde el borde izquierdo. En la segunda foto, la que tiene flechas, la valla de despecho está aproximadamente a tres cuartos del camino hacia adentro).
  4. ^ Westcott, Rich (2012). Estadio Shibe Park-Connie Mack . Charleston, SC: Arcadia Publishing. ISBN 978-0-7385-7653-4 . Consultado el 26 de abril de 2017. 
  5. ↑ a b Kuklick, Bruce (1991). Para cada cosa de una temporada: Shibe Park y Urban Philadelphia . Princeton, Nueva Jersey: Princeton University Press. ISBN 0-691-04788-X . 
  6. ^ "Granjero envía mensaje a vecinos con valla de coche" . Fox News . 2008-08-05. Archivado desde el original el 20 de agosto de 2008.
  7. ^ "Shepton Mallet: pierna cuadrada (C) Martin Bodman :: Geografía de Gran Bretaña e Irlanda" . Geograph.org.uk . Consultado el 17 de abril de 2017 .
  8. ^ "22 Gloucester Road - muro de despecho" . Thornburyroots.co.uk . Consultado el 17 de abril de 2017 .

Lectura adicional [ editar ]

  • Regulación legal de las vallas a pesar de las jurisdicciones estadounidenses
  • Rencor vallas y rencor Wells: relevancia del motivo en las relaciones de los terratenientes colindantes