Originalmente fundada como Gracy Title Company en Austin, Texas en 1873, fue la primera y más antigua compañía de seguros de títulos de propiedad [1] en Texas.
La planta original de títulos de propiedad y la historia documental de nuestra empresa se remontan a la soberanía de Texas como territorio cuando el Rey de España otorgó tierras a los colonos originales de Texas antes de su período como República de 1836-1845. Durante la Era de la Reconstrucción de los Estados UnidosDespués de la Guerra Civil, la industria abstracta y de títulos de propiedad estaba en desorden con respecto a la propiedad válida de reclamos de tierras e inmuebles, lo que dio lugar a la necesidad de asegurar transacciones, procedimientos y negociaciones de contratos de tierras e inmuebles. El concepto de seguro de título general se había concebido anteriormente, pero no era una industria completamente legal dentro de las transacciones de tierras. Una disputa de Pensilvania que surgió en 1868, que finalmente se resolvió en 1873, condujo a la incorporación legal de las compañías de seguros de títulos de los EE. UU. en la Ley General de Corporaciones aprobada en 1874. La primera compañía en Texas que surgió de la fusión de conceptos y seguros, Gracy fue fundada a partir de una compañía existente de títulos de propiedad , como James V. Bergen and Company en 1873 por el topógrafo James Valentine Bergen yGeorge B. Zimpelman , ex alguacil del condado de Travis, Texas, urbanizador y propietario de LBJ Ranch. A medida que aumentaba la influencia comercial de Zimpelman en el desarrollo de Texas, se le otorgó una sociedad y la empresa pasó a llamarse Zimpelman & Bergen. David Bergen Gracy, primo de James Bergen, se unió a la firma en 1881. Cuando Zimpelman se jubiló, el nombre cambió a Bergen Daniel & Gracy Abstract Company (dirigida por James Bergen, David Bergen Gracy y Charles Daniel en 103 E. 6th Street). [2] La Junta de Comercio de Austin se refirió a la empresa como "la única institución aquí que proporciona extractos de títulos confiables en el condado". [3] Posteriormente, la oficina se mudó a 819 Congress Ave. [4]David Gracy se desempeñó como tesorero de la ciudad de Austin, comisionado de la ciudad y ayudó en la organización de varias compañías prominentes de depósitos y préstamos e hipotecas en Austin. La compañía se convirtió en Gracy Title Guaranty Company en 1920 y fue propiedad de la familia Gracy y fue operada por ella hasta 1947.
Cuando operaba como Gracy Title, una subsidiaria de la empresa matriz Stewart Law and Land Title Company desde 2008, [5] la empresa fue reconocida colectivamente por Forbes como la cuarta empresa más admirable y confiable del país. [6] En julio de 2017, Gracy Title, una empresa de Stewart, pasó a llamarse oficialmente Stewart Title of Austin. La compañía emite pólizas de seguro de títulos y brinda servicios de títulos desde 12 ubicaciones en todo el centro de Texas. Fuera del mercado de Austin, antes de la fusión de Stewart con Gracy, la historia de Stewart se remonta a 1893 y se originó en Galveston, Texas. [7]
Stewart Title of Austin emite pólizas de seguro de título para tres de los suscriptores más grandes de los EE. UU.: First American Title , Commonwealth Land Title Insurance Company y Stewart Title Guaranty Company . La compañía brinda servicios de título y depósito en garantía, servicios posteriores al cierre y servicios de seguros para transacciones comerciales y residenciales.