La transferencia de acciones es un proceso mediante el cual la propiedad de las viviendas municipales se transfiere a una asociación de viviendas . El término se utilizó por primera vez en el Reino Unido . Aquí se transfirieron 1,3 millones de viviendas entre 1998 y 2008. [1]
Evolución de la transferencia de existencias desde 1988 en Reino Unido
La transferencia de acciones se ha convertido en un proceso cada vez más centralizado. [2] El término vivienda social no se usó ampliamente en un principio, ya que las viviendas del Ayuntamiento superaban en número a las viviendas de asociaciones de viviendas en aproximadamente 6: 1. [3]
1988-1992
No existía una legislación especial. [2] El consejo del distrito de Chiltern fue el primer consejo que se ocupó de la transferencia de acciones. [4] Se transfirieron 4.650 viviendas. [5]
1993-1999
Se introdujo un programa anual. [2]
Desde 2000 y el programa Decent Homes
La transferencia de acciones formaba parte de un programa impulsado de forma centralizada. En 2000, cuando el gobierno laborista introdujo el Programa de viviendas decentes, la política también hizo posible que los ayuntamientos privatizaran su parque de viviendas mediante transferencia de acciones a propietarios sociales registrados, asociaciones de vivienda o empresas privadas. [6]
En Nueva Zelanda
En 2013 en Nueva Zelanda, el gobierno nacional anunció el Programa de Reforma de Vivienda Social. [7] Un elemento de las reformas es la transferencia del parque habitacional estatal al tercer sector. Las críticas incluyen a Alan Johnson del Ejército de Salvación calificando las transferencias de acciones como "privatización furtiva". [8]
El 31 de marzo de 2016, Tamaki Redevelopment Company se convirtió en la primera receptora de una transferencia de acciones. Recibieron 2.800 casas estatales en Glen Innes , East Auckland . El comentarista de vivienda Alan Johnson calificó las transferencias como "privatización sigilosa". [9]
Ver también
Referencias
- ^ Morris, Charlotte. "Transferir el parque de viviendas de propiedad municipal a asociaciones de vivienda, un éxito continuo" . Fundación Joseph Rowntree . Fundación Joseph Rowntree . Consultado el 18 de agosto de 2015 .
- ^ a b c Pawson, Hal. "Revisión de la transferencia de acciones" (PDF) . Universidad de Toronto . Consultado el 17 de septiembre de 2015 .
- ^ Pawson, Hal; Mullins, David (2010). Después de la vivienda municipal: los nuevos propietarios sociales de Gran Bretaña . Basingstoke: Palgrave MacMillan. ISBN 978-1-4039-3514-4.
- ^ "Transferencias - Transferencias voluntarias a gran escala (LSVT)" . La historia oculta de los inquilinos . Federación de inquilinos de Leeds. Archivado desde el original el 4 de marzo de 2016 . Consultado el 17 de septiembre de 2015 .
- ^ Hetherington, Peter (10 de diciembre de 2008). “El traslado voluntario para vivienda social cumple 10 años” . Guardián . Guardián . Consultado el 17 de septiembre de 2015 .
- ^ "Opciones sobre acciones" . Estándar de casas decentes . Archivado desde el original el 24 de junio de 2008 . Consultado el 17 de septiembre de 2015 .
- ^ "Vivienda Social - Ministerio de Desarrollo Social" .
- ^ Johnson, Alan. "La nueva política de la vivienda social" (PDF) .
- ^ Alan Johnson, La nueva política de la vivienda social. Marzo de 2014. http://www.salvationarmy.org.nz/sites/default/files/uploads/20140723SPPUAlanJohnsonspeechMar14.pdf