The Newbury Boston es un histórico hotel de lujo en Boston , Massachusetts. Se inauguró en 1927 como The Ritz-Carlton Hotel . La propiedad es un hito de Boston y ancla la elegante Newbury Street y el pintoresco Boston Public Garden , ubicado en el corazón de Back Bay .
El Newbury Boston | |
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![]() Newbury Boston, con vista al Boston Public Garden, 2004. El ala original de 1927 está en el medio, el ala de 1981 está a la derecha. | |
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Información general | |
Localización | Boston , Massachusetts |
Habla a | 1 calle Newbury |
Apertura | 1927 |
Dueño | ICONIQ Capital , Desarrollo de Nueva Inglaterra, Eastern Real Estate, Lubert-Adler, Rockpoint Group y Highgate |
Gestión | Highgate |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | George B. Post e hijo |
Otra información | |
Número de habitaciones | 286 |
Numero de suites | 44 |
Sitio web | |
El Newbury Boston |
El hotel fue durante muchos años parte de la primera cadena, luego una segunda cadena con el nombre de Ritz-Carlton . El Ritz-Carlton Boston fue comprado en 2006 por Taj Hotels [1] y pasó a llamarse Taj Boston el 11 de enero de 2007. Taj Boston cerró el 31 de octubre de 2019 y posteriormente pasó a llamarse The Newbury Boston. El hotel estaba programado para reabrir a principios de 2020, [2] pero la reapertura se pospuso hasta mayo de 2021 debido a la pandemia de COVID-19 . [3]
Historia
El Ritz-Carlton Boston
Los años de Wyner: 1927-1964
En 1926, Edward N. Wyner, de 29 años, compró una parcela de un tercio de acre en la esquina de las calles Arlington y Newbury y formó una sociedad llamada The Ritz-Arlington Trust con su padre, George, [4] y socio comercial, John. S. Slater.
El fideicomiso vendió $ 2.1 millones en bonos para financiar la construcción de un edificio de apartamentos, que se llamará Mayflower. El edificio de ladrillo de 18 pisos y 201 pies (61 m), diseñado por Strickland, Blodget & Law Architects, era mucho más alto que cualquier otra cosa a lo largo de Newbury Street en ese momento. La construcción había comenzado en el segundo piso cuando Wyner fue persuadido por el entonces alcalde James Michael Curley para que hiciera del Mayflower un hotel de clase mundial con 300 habitaciones. Wyner recibió permiso del Hôtel Ritz Paris y de la empresa estadounidense Ritz Carlton Investing Company, fundada por Albert Keller, para utilizar el nombre de Ritz Carlton y el hotel The Ritz-Carlton abrió el 18 de mayo de 1927. Las tarifas de las habitaciones eran de $ 5 a $ 15 por persona. noche; $ 40 por noche para suites. [5]
Después de una apertura enormemente exitosa, la caída de la bolsa de valores de 1929 y la consiguiente Depresión trajeron dificultades financieras. La familia Wyner financió las pérdidas operativas del hotel a principios de la década de 1930, aunque los intereses de los bonos no se pagaron. Aún en 1933, cuando solo 30 huéspedes estaban registrados en el hotel, Wyner encendió las luces de todas las habitaciones para dar la apariencia de que el hotel estaba lleno.
Wyner murió de un ataque al corazón el 5 de diciembre de 1961. Sus seis hijos intentaron continuar con el funcionamiento del hotel, pero era demasiado difícil y se tomó la decisión de venderlo.
Los años de Blakeley: 1964-1983
El interés impago de los bonos disuadió a muchos de intentar comprar el hotel. Pero el director de Cabot, Cabot & Forbes , Gerald F. Blakeley Jr., estaba interesado. Después de más de un año de trabajo legal, Hale y Dorr lograron liquidar las obligaciones de los bonos, y en octubre de 1964 Blakeley y sus asociados Paul Hellmuth y Charles Spaulding adquirieron el Ritz-Carlton Boston por $ 3.8 millones.
"De los 20 años que lo tuve", dijo Blakeley, "ganó dinero durante tres años. Los otros años no alcanzó los gastos, pero desde el punto de vista de las relaciones públicas para CC&F, fue un activo tremendo".
Blakely pasó siete años, de 1972 a 1979, obteniendo aprobaciones de la comunidad y permisos municipales para construir una adición de 18 pisos en un terreno adyacente al hotel, en la esquina de Commonwealth Avenue y Arlington Street, donde anteriormente se encontraba el Engineers Club. Los residentes locales temían que ensombreciera el Jardín Público de Boston. La nueva ala se inauguró el 13 de septiembre de 1981, con un gran salón de baile, tres salas de funciones más pequeñas y 80 habitaciones de hotel adicionales. 52 unidades residenciales en la adición se abrieron más tarde ese año. [6]
A finales de la década de 1960, Blakeley obtuvo los derechos del nombre Ritz-Carlton en América del Norte (con la excepción de Montreal y Nueva York). En junio de 1978, Blakeley recibió los derechos y privilegios de la marca comercial Ritz-Carlton en los Estados Unidos y se le otorgó un registro de marca de servicio en los Estados Unidos.
Los años corporativos (1983-1998)
En agosto de 1983, WB Johnson Properties compró The Ritz-Carlton Boston y la marca comercial de EE. UU. Por $ 75,5 millones y estableció el Ritz-Carlton Hotel Company. Johnson expandiría la compañía desde solo la propiedad de Boston a 30 hoteles en todo el mundo en solo 10 años.
Para ello obtuvo financiación de Manufacturers Hanover Trust de Nueva York en 1983 por un monto de 85 millones de dólares garantizados por el Ritz-Carlton Boston. Este préstamo fue refinanciado en 1989 por Manhattan Tops USA de Nueva York por $ 136.5 millones y nuevamente en 1994 por Sumitomo Bank of Japan. Para 1996, esta hipoteca estaba en mora y los intereses y multas elevaron la deuda total a $ 214,8 millones.
Al dividir este pagaré hipotecario en tres partes, Sumitomo Bank pudo separar el Ritz-Carlton Boston de los derechos de marca registrada de la marca Ritz-Carlton en todo el mundo. Blackstone Real Estate Acquisitions of New York compró el Ritz-Carlton Boston en una subasta por $ 75 millones en febrero de 1998.
Un mes después, Host Marriott Corp. de Bethesda, Maryland , adquirió el hotel de Blackstone por $ 100 millones. Marriott International, que otorga franquicias y administra las 325.000 habitaciones de Marriott, compró Ritz-Carlton Hotel Co. y los derechos del nombre Ritz-Carlton en todo el mundo a WB Johnson por 290 millones de dólares en una transacción de dos partes completada en 1998.
Propiedad del Milenio (1998-2006)
En 1998, Christopher Jeffries , socio fundador de Millennium Partners, obtuvo franquicias Ritz de Marriott para cuatro propiedades hoteleras en construcción: dos en Washington, una en Nueva York y una en Atlanta, Georgia . Además, Jeffries estaba buscando una afiliación de marca para el nuevo hotel de 155 habitaciones y 270 condominios de lujo que estaba construyendo como parte de Millennium Place de 170.000 m 2 (1.800.000 pies cuadrados) de Boston , un complejo de uso mixto en la parte baja de Washington. Calle. Debido a las cláusulas de no competencia, la única forma en que podía obtener una segunda bandera del Ritz-Carlton en Boston era poseer el Ritz-Carlton existente.
Millennium Partners adquirió el Ritz-Carlton Boston original por $ 122 millones (aunque se había vendido por solo $ 75 millones menos que dos años antes) y gastó $ 50 millones en renovaciones. Marriott acordó permitir la afiliación Ritz-Carlton para el complejo de condominios, conocido como The Residences at the Ritz-Carlton, y compartir todos los servicios del hotel.
En 1999, cuando Millennium Partners of New York, los nuevos propietarios del Ritz-Carlton Boston original, anunciaron que la compañía estaba construyendo un segundo Ritz-Carlton en Boston (el actual Ritz-Carlton de 193 habitaciones, Boston Common), había mucho desaprobación local. Un miembro de la vieja guardia resumió: "El movimiento de un nombre de un lugar a otro no lo hace. Nunca habría esa atmósfera especial; una gracia, decencia y ambiente que alguna vez existió". Millennium Partners admitió que no tenían intenciones de intentar duplicar el Ritz.
El hotel Ritz-Carlton Boston Common abrió en 2001 y desde entonces hasta 2007 Boston fue el hogar de dos hoteles Ritz-Carlton que se enfrentaron en Boston Common.
En octubre de 2002, The Ritz-Carlton Boston celebró su 75º aniversario con una importante restauración para brindar a las instalaciones las comodidades del siglo XXI y al mismo tiempo mantener su decoración del siglo XX. [7]
Taj Boston (2007-2019)
En noviembre de 2006, Taj Hotels , una subsidiaria de la sede en la India Tata Group , compró The Ritz-Carlton Boston Millennium Partners por $ 170 millones. [8] El Ritz-Carlton Boston pasó a llamarse Taj Boston el 11 de enero de 2007. [9]
![The Taj Newbury Street side entrance in 2017.](http://wikiimg.tojsiabtv.com/wikipedia/commons/thumb/a/ad/Taj_Boston_Side_Entrance_2017.jpg/440px-Taj_Boston_Side_Entrance_2017.jpg)
En julio de 2016, el hotel fue comprado por $ 125 millones por New England Development / Eastern Real Estate y sus socios. El grupo, dirigido por Steve Karp, incluye a New England Development, Rockpoint Group, Eastern Real Estate y otros dos socios anónimos. [10]
The Newbury Boston (2019-presente)
El Taj Boston cerró el 31 de octubre de 2019 y pasó a llamarse The Newbury Boston. El hotel fue completamente renovado, con trabajos de diseño de Alexandra Champalimaud. [11] Su entrada principal se trasladó de Arlington Street a la antigua entrada lateral en Newbury Street. Se rediseñaron las 273 habitaciones existentes y se agregaron 13 nuevas habitaciones. Además, se cerró el restaurante de temporada en la azotea, para que esté abierto todo el año. [12] El hotel estaba programado para reabrir a principios de 2020, [13] pero la reapertura se pospuso hasta mayo de 2021 debido a la pandemia de COVID-19 . [14] El hotel reabrió sus puertas el 18 de mayo de 2021. [15]
Referencias
- ^ "Taj compra Ritz-Carlton en Boston por $ 170 m - Economic Times" . Articles.economictimes.indiatimes.com . Consultado el 8 de marzo de 2012 .
- ^ "No la llames el Ritz. Ya no es el Taj. Saluda al Newbury, la gran dama de los hoteles de Boston" . Consultado el 1 de noviembre de 2019 .
- ^ https://www.bostonglobe.com/2021/03/27/lifestyle/this-grand-old-lady-is-almost-ready-show-off-her-new-look/
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 20 de septiembre de 2015 . Consultado el 12 de marzo de 2013 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 19 de enero de 2013 . Consultado el 12 de marzo de 2013 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Ritz celebra la inauguración del gran salón de baile" . El Boston Globe . 1981-09-13 . Consultado el 14 de noviembre de 2019 .
- ^ Lienert, Dan (6 de octubre de 2004). "Boston Bliss" . Forbes.com . Consultado el 4 de abril de 2010 .
- ^ "Taj adquiere Ritz-Carlton Boston" . Noticias de viajes aéreos y de negocios . Panacea Publishing. 13 de noviembre de 2006. Archivado desde el original el 19 de abril de 2013 . Consultado el 4 de abril de 2010 .
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 12 de mayo de 2013 . Consultado el 12 de marzo de 2013 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ Logan, Tim (13 de julio de 2016). "El grupo compra el hotel Taj Boston por $ 125 millones" . El Boston Globe . Consultado el 14 de julio de 2016 .
- ^ Muther, Christopher. "No la llames el Ritz. Ya no es el Taj. Saluda al Newbury, la gran dama de los hoteles de Boston" . Boston Globe .
- ^ Carlock, Catherine (11 de octubre de 2018). "Los desarrolladores comienzan la renovación planificada desde hace mucho tiempo de Taj Boston" . Boston Business Journal . Consultado el 12 de octubre de 2018 .
- ^ https://boston.curbed.com/boston-development/2019/11/4/20944142/the-newbury-the-taj-boston-hotel
- ^ https://www.bostonglobe.com/2021/03/27/lifestyle/this-grand-old-lady-is-almost-ready-show-off-her-new-look/
- ^ https://www.hospitalitynet.org/announcement/41006378/the-newbury-boston.html
enlaces externos
- El sitio web oficial de Newbury Boston
- La página oficial de Facebook de Newbury Boston
Coordenadas :42 ° 21′10 ″ N 71 ° 04′17 ″ W / 42,3529 ° N 71,0713 ° W / 42,3529; -71.0713