La Temperance Building Society se formó en Londres en 1854 por inconformistas y abstencionistas. Utilizando solo agencias, se convirtió en la sociedad de construcción más grande a principios del siglo XX. Sin embargo, la renuencia a adoptar prácticas más modernas llevó a un declive relativo en el período de entreguerras. Un avivamiento comenzó en 1942 cuando se nombró un nuevo gerente general y en un par de años se estableció una red nacional de sucursales. En el momento de la historia oficial de la Templanza en 1954, la Sociedad estaba una vez más entre los diez primeros. En 1974, Temperance se fusionó con Bedfordshire Building Society para formar Gateway Building Society, rompiendo la asociación de larga data con el movimiento de templanza. The Gateway, a su vez, se fusionó con Woolwich Equitable en 1988 para formar la Woolwich Building Society.
Historia
Los primeros años
La reunión preliminar para proponer la formación de la Sociedad de Edificación y Tierras de Temperancia Permanente se celebró en las oficinas de la Liga de la Templanza de Londres en el Strand, Londres en junio de 1853. La fuerza impulsora fue un abogado radical y unitario, el de 33 años el viejo William Shaen. [1] Aunque Shaen tenía 33 años cuando fue nombrado abogado de la Sociedad, durante 34 años fue "el guía, filósofo y amigo de la Sociedad en todos los asuntos de política". Los directores fundadores procedían de industriales, comerciantes y profesionales. Muchos de ellos demostraron estar en servicio por mucho tiempo: el herrero cumplió 59 años, el pañero y estadístico, 48 años, y el plomero 43. Todos eran de tradición inconformista y abstencionistas; cada director tenía que firmar una declaración "que él es, y seguirá siendo durante el mandato, un abstemio total de todo licor embriagador". En 1954, Price señaló que la regla se había aplicado estrictamente durante cien años, que ningún director se había visto obligado a dimitir y que todos los directores actuales “tenían el privilegio de firmar”. [2]
La Sociedad se inauguró debidamente en 1854, aunque no está claro si fue con el nombre largo original o con el más familiar Temperance Building Society. Operó en habitaciones temporales durante un año y luego alquiló una oficina en Moorgate durante 9 años antes de mudarse a Ludgate Street. El nombre original incluía las palabras "Tierra de dominio absoluto " y, al igual que otras sociedades de tierras de dominio absoluto , la Templanza dio prominencia a su departamento de tierras. El objetivo era comprar un terreno de dominio absoluto y dividirlo en parcelas para casa y jardín, otorgando así un voto parlamentario. La primera propiedad se compró en Stratford, Londres ; se dividió en 227 parcelas, vendidas con ganancias. De acuerdo con su filosofía de la templanza, no se utilizarían parcelas para una taberna o fabricación de bebidas alcohólicas. [2] No se compraron más terrenos, pero la mayor parte de los anticipos aún se hicieron a los constructores con el préstamo transferido al comprador por la venta de la casa. [3]
Expansión a través de agentes
The Temperance era esencialmente una sociedad londinense: pasarían nueve décadas antes de abrir una sucursal fuera de la metrópoli. Sin embargo, estaba dispuesta a nombrar agencias y, ayudada por sus extensas relaciones inconformistas, al final del primer año había 90 agentes en todo el país dispuestos a actuar. [2] Cleary señaló que en 1871, la Temperance Society era la única en Londres que tenía sucursales en el norte. [3] Para entonces, el crecimiento se había detenido. Un declive en la construcción de viviendas dejó a las sociedades constructoras con casas sin vender a fines de la década de 1860 y en las cuentas de Temperance 1872 se pensó que era aconsejable cancelar "una cantidad considerable para una posible depreciación". [4] En 1870, los activos habían alcanzado las 901.000 libras esterlinas, pero pasaron más de veinte años antes de que la Sociedad alcanzara esa cifra nuevamente. Durante este período, la Temperance se había enfrentado a la competencia de la Liberator Building Society, controlada por Jabez Balfour, hijo de uno de los directores fundadores de Temperance. El Libertador estaba estructurado para atraer a la misma audiencia inconformista y en 1879 se había convertido en la sociedad más grande del país. [5] Para 1890 tenía el doble del tamaño de la siguiente sociedad más grande; [3] desafortunadamente para sus depositantes, fue fraudulento y colapsó en 1892. Con la remoción de un competidor importante, los activos de Temperance se duplicaron durante la próxima década y en 1906 excedieron los 2 millones de libras esterlinas. Entre 1906 y 1908 fue la sociedad constructora más grande por activos y, aunque perdió esa posición en 1909, siguió siendo la sociedad más grande de Londres. [2]
Declive relativo
Como reflejo del trabajo que había realizado en la comunidad y el movimiento de abstinencia, el hijo del minero, Edward Wood, fue invitado a ser director en 1882 y nombrado Secretario de la Sociedad en 1887. Dominó los asuntos de la Sociedad durante más de cuarenta años y durante dos o tres décadas fue la figura más destacada del movimiento más amplio de sociedades de la construcción. Al final de la Primera Guerra Mundial , a los 70 años, Wood dijo que se retiraría, pero cambió de opinión y finalmente se retiró en 1927, a los 81 años. Sin embargo, la Templanza continuó con su perspectiva victoriana, creyendo que la sociedad ideal era aquella que se mantenía en su propio localidad y no abrió sucursales y se concentró en propiedades de bajo valor para "el trabajador ahorrativo". Otras sociedades se expandieron vigorosamente, abriendo sucursales y publicidad, las sociedades del norte se movieron hacia el sur y viceversa. Entre 1920 y 1935, los activos de algunas sociedades se multiplicaron por veinte o treinta; en contraste, las asistencias de la Templanza poco más que se triplicaron. [2] En 1913, los activos totales de Temperance eran el 3,10% del movimiento. En 1933, este porcentaje había caído al 0,98% y luego al 0,78% en 1939. Por el contrario, en este período la Sociedad de Abbey Road aumentó sus activos casi setenta veces. [3]
Ramas y crecimiento de nuevo
En 1942 se produjo un cambio radical en la dirección de la Sociedad. Ronald Bell, un prominente bautista , había sido reclutado como secretario adjunto en 1939 y tres años más tarde fue nombrado gerente general y secretario, bajo la presidencia de Sir Cyril Black . Casi de inmediato se abrió una nueva oficina central en Regent Street, pero lo más significativo fue la reversión de la política de sucursales. Entre 1943 y 1945, se abrieron veinte sucursales en todo el país, incluidas Glasgow y Edimburgo , y la West Middlesex Building Society también se adquirió en 1945. En 1948 se habían abierto otras dos sucursales y todavía había 22 sucursales en el momento de la 1954 historia. Los activos aumentaron de 6,6 millones de libras esterlinas en 1943 a 30 millones de libras esterlinas en 1952. Por tamaño, la Templanza se había convertido en el número nueve en el país y cuatro en Londres y, en el momento de escribir este artículo, la historia afirmaba que solo había seis sociedades que tenían activos más grandes. . [2]
Después de eso
Después de la publicación de la historia de 1954, parece que hay poca información disponible públicamente. Hubo un par de adquisiciones de sociedades de construcción pequeñas: Worthing Building Society en 1957 y Finchley en 1973. En 1974, Temperance se fusionó con Bedfordshire Building Society para formar Gateway Building Society. The Gateway, a su vez, se fusionó con Woolwich Equitable en 1988 para formar la Woolwich Building Society . [6]
Referencias
- ^ "Resultados de búsqueda de Shaen, William (1820-1887), radical y abogado" . Diccionario Oxford de biografía nacional .
- ^ a b c d e f Seymour J Price, De reina a reina La historia del centenario de la Sociedad de Construcción Permanente de la Templanza 1854-1954 , 1954, Londres
- ^ a b c d E J Cleary, The Building Society Movement , 1965, Londres
- ↑ Herbert Ashworth, The Building Society Story , 1980, Londres
- ^ "La historia de la picadura de 500 millones de libras" . www.telegraph.co.uk .
- ^ "Fusiones y cambios de nombre" (PDF) . www.bsa.org.uk . Consultado el 9 de mayo de 2021 .