Pyramid Management Group (también conocido como The Pyramid Companies ) es una empresa de desarrollo formada en 1968 en el norte del estado de Nueva York por Robert J. Congel. Es el desarrollador de centros comerciales de propiedad privada más grande del noreste de los Estados Unidos , con una concentración en los mercados secundarios. [ verificación necesaria ] La firma es ampliamente conocida por su uso táctico del litigio en pos del desarrollo. [1] El centro comercial insignia de la compañía es DestiNY USA en Syracuse, Nueva York .
The Pyramid Companies (Pyramid) fue fundada como una pequeña empresa de construcción en 1968 en Syracuse, Nueva York por Robert J. Congel en sociedad con Michael J. Falcone y Joseph T. Scuderi. La empresa creció lentamente al principio, y su primer salto se produjo cuando ganaron un contrato de $ 13,000 para instalar tuberías de alcantarillado. Con la esperanza de involucrarse en empresas más lucrativas, Congel se puso en contacto con Simon Property Group , un desarrollador de Indianápolis, Indiana . Los Simons le dieron a Congel un seminario de dos días sobre los principios del desarrollo de un centro comercial , enseñándole diseño, construcción y financiamiento. [1]
En un par de años, Pyramid había comenzado a desarrollar centros comerciales en el norte del estado de Nueva York . Sus tres primeros fueron Pyramid Mall Johnstown en Johnstown, Nueva York , [2] Pyramid Mall Fulton en Fulton, Nueva York , [3] y Pyramid Mall Oneonta en Oneonta, Nueva York . [4] Los tres centros comerciales abrieron en 1972. Cada centro comercial contaba con una tienda por departamentos White-Modell y un supermercado Loblaws como anclas. Estos centros comerciales eran centros de tipo comunitario mucho más pequeños en comparación con los proyectos posteriores de la empresa.
Los siguientes centros comerciales de Pyramid, considerados sus "centros comerciales pioneros", fueron Pyramid Mall Ithaca (más tarde The Shops at Ithaca Mall ) en Lansing, Nueva York , Pyramid Mall Plattsburgh (más tarde Champlain Center South) en Plattsburgh, Nueva York y Pyramid Mall Saratoga (más tarde Saratoga Mall ) en Saratoga Springs, Nueva York . Los tres centros comerciales abrieron en 1975 y marcaron el comienzo de cambios generalizados en la construcción y propiedad de centros comerciales . De estos tres centros comerciales, las propiedades de Plattsburgh y Saratoga fueron demolidas para centros de striptease, pero la propiedad de Ithaca todavía está en funcionamiento en septiembre de 2020.
Tras estos éxitos iniciales, Pyramid inició una rápida expansión. Para 1976 habían completado 22 centros comerciales, varios edificios de oficinas y un proyecto para la Universidad de Syracuse . Los socios fundadores se separaron en 1978 para perseguir sus pasiones individuales. Congel quería concentrarse en el desarrollo de centros comerciales, mientras que Falcone y Scuderi estaban más interesados en el mercado de oficinas. [1]
Durante la siguiente década, Congel y Pyramid construyeron una docena de centros comerciales en Nueva York y Massachusetts, tiempo durante el cual Congel y su equipo perfeccionaron sus métodos de desarrollo y gestión.