Trump Towers Río
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Para el antiguo Trump Hotel Rio de Janeiro , consulte LSH Barra Hotel .
Trump Towers Río
Información general
EstadoDemorado
EscribeComplejo de oficinas
Uso mixto
DirecciónAvenida Francisco Bicalho
Pueblo o ciudadRio de Janeiro
PaísBrasil
Coordenadas22 ° 54'10 "S 43 ° 12'32" W  /  22.902873 ° S 43.208806 ° W / -22.902873; -43.208806 Coordenadas: 22 ° 54'10 "S 43 ° 12'32" W  /  22.902873 ° S 43.208806 ° W  / -22.902873; -43.208806
Costo$ 2.5 mil millones
Altura492 pies (150 m)
Detalles técnicos
Recuento de pisos38
Diseño y construcción
Estudio de arquitecturaAflalo & Gasperini Arquitetos
DesarrolladorMRP Internacional
Sitio web
www .trumptowersrio .com

Trump Towers Rio es una oficina propuesta de cinco torres y un complejo de uso mixto que se iba a construir en Río de Janeiro , Brasil. El proyecto se anunció en 2012 e iba a ser desarrollado por MRP International. El proyecto recibió el nombre de Donald Trump como parte de un acuerdo de licencia a través de su empresa, The Trump Organization . Cada torre debía tener 38 pisos de altura; Si se construye, Trump Towers Rio se convertiría en el complejo de oficinas más grande de Brasil.

La construcción de las dos primeras torres estaba inicialmente programada para comenzar en la segunda mitad de 2013, y se completará a tiempo para los Juegos Olímpicos de Verano de la ciudad de 2016 . La construcción, que nunca ha comenzado, se retrasó inicialmente mientras el proyecto esperaba la aprobación del gobierno. A partir de 2017, la Organización Trump ya no participó en el proyecto y no había planes para comenzar la construcción en un futuro próximo.

Historia

En diciembre de 2012, la Organización Trump anunció planes para Trump Towers Rio, un proyecto de complejo de oficinas que consta de cinco torres de 38 pisos que se construirán en Río de Janeiro , Brasil. [1] [2] [3] Una vez finalizado, el proyecto tendría un total de 4,800,000 pies cuadrados (450,000 m 2 ), [4] y tendría 492 pies. [5] Si se construye, Trump Towers Rio sería el complejo de oficinas más grande de Brasil. [6]La Organización Trump no tenía la intención de invertir dinero en el proyecto, que se esperaba que costara 2.500 millones de dólares. El proyecto iba a ser desarrollado por MRP International, con sede en Bulgaria, con el financiamiento del Grupo Salamanca y el desarrollador Even Construtora e Incorporadora SA. [7] Salamanca también gestionaría el proyecto desde su apertura. [8] El nombre del proyecto fue autorizado por Donald Trump a través de The Trump Organization. [7]

El proyecto de uso mixto fue diseñado por Aflalo & Gasperini Arquitetos y debía incluir restaurantes, tiendas y gimnasios. El proyecto también incluiría un sistema de captación de agua de lluvia y una planta de tratamiento de aguas residuales en el sitio . Cada torre debía incluir terrazas en cada piso que se cubrirían con plantas. El frente de cada torre incluiría un patrón triangular en zig-zag, inspirado en el paseo marítimo y la costa de Copacabana . Los patrones servirían como persianas integradas para reflejar la luz solar. [9] [10]

El sitio rectangular para el proyecto propuesto, que mide 1,968 pies por 164 pies, [9] estaba ubicado en la Avenida Francisco Bicalho, en el barrio de Santo Cristo de la ciudad, la periferia noroeste del centro de Río. [11] El área era parte de la dilapidada Zona Portuaria de la ciudad , [1] que se sometió a numerosas renovaciones antes de los Juegos Olímpicos de Verano de la ciudad de 2016 , como parte de un esfuerzo de revitalización conocido como Projeto Porto Maravilha (Proyecto Puerto Maravilloso). [8] [12]Personas de la comunidad local declararon que el gobierno no les consultó sobre el Projeto Porto Maravilha, excepto para informarles de su desplazamiento. Se esperaba que el Projeto Porto Maravilha desplazara a más de 1.000 personas. [6] Donald Trump Jr. , que estaba supervisando el proyecto Trump Towers, [13] dijo sobre las preocupaciones de los lugareños: "Lo que esto hará por Río será tan positivo que cualquier individuo racional se dará cuenta de que esto superará totalmente a cualquiera de esos negativos. Es una zona industrial que nadie quiso tocar durante años y años y años ”. [6]

Retrasos en la construcción

En el momento del anuncio del proyecto, la construcción de sus dos primeras torres debía comenzar en el segundo semestre de 2013; se esperaba que estuvieran terminados a tiempo para los Juegos Olímpicos de Verano de 2016. La construcción de las otras tres torres dependió de las condiciones del mercado. [1] En marzo de 2013, los desarrolladores aún estaban esperando la aprobación del gobierno brasileño. Donald Trump Jr.esperaba que al menos una de las cinco torres se completara a tiempo para los Juegos Olímpicos. [13] En abril de 2013, MRP International anunció que Engineering SA supervisaría la construcción y proporcionaría servicios de asesoramiento en materia de adquisiciones para el proyecto. [4]

Para mayo de 2013, se esperaba que la construcción comenzara en el primer trimestre de 2014, ya que aún no se habían emitido algunos permisos para el proyecto. Stefan Ivanov, director ejecutivo de MRP para Brasil, no estaba preocupado por una reciente caída en el mercado de oficinas locales. [7] En enero de 2014, se anunció que la construcción de las dos primeras torres comenzaría en el segundo semestre del año, con finalización prevista para 2017. En ese momento, Odebrecht SA estaba siendo considerada como contratista general del proyecto. Ivanov también declaró que Incluso Construtora podría finalmente construir algunas de las torres. Donald Trump Jr.confirmó que el proyecto sería el mayor complejo de oficinas urbanas del BRICpaíses, y afirmó: "Existe una tremenda necesidad de un proyecto de este tamaño y calibre, ya que Río de Janeiro tiene una de las tasas de vacantes de oficinas más bajas del mundo". [8]

Cincuenta familias fueron desplazadas cuando sus casas fueron demolidas para dar cabida al nuevo complejo Trump. Un almacén previamente abandonado que luego fue habitado legalmente por varias familias también fue demolido para el proyecto, en febrero de 2014. [2] El gobierno prometió vivienda pública a las familias , aunque aún no la habían recibido en septiembre de 2016 [14]. ]

Investigación y mayor aplazamiento

En septiembre de 2016, se lanzó una investigación federal brasileña conocida como Proyecto Greenfield para investigar las denuncias de que las agencias estatales estaban involucradas en favoritismo ilegal cuando seleccionaban qué proyectos apoyar financieramente para el Projeto Porto Maravilha. [12] Al mes siguiente, funcionarios brasileños anunciaron que estaban investigando el proyecto Trump Towers Rio y si The Trump Organization y MRP se beneficiaron ilegalmente al recibir apoyo del banco público Caixa Econômica Federal . [12] [11] [15] La Organización Trump declaró que la empresa "no es propietaria ni desarrolladora de Trump Towers Rio y, en consecuencia, no tiene conocimiento alguno sobre cualquier investigación gubernamental relacionada con el proyecto". [12]

En noviembre de 2016, no hubo actividad de construcción en el sitio para el proyecto propuesto, que estaba ocupado por una escuela de samba conocida como Unidos da Tijuca , así como por un depósito de la Guardia Municipal . Los funcionarios de la escuela declararon que no habían recibido ningún aviso sobre la construcción o la necesidad de reubicarse. [11] En febrero de 2017, la construcción de la tierra aún no había comenzado y el área que rodeaba la propiedad seguía en ruinas, a diferencia del resto de la Zona Portuaria. En ese momento, la Organización Trump ya no estaba involucrada en el proyecto, y la única agencia de arrendamiento de las torres, Cushman & Wakefield , declaró que no había planes para comenzar a construir el proyecto en un futuro cercano. [2]

Referencias

  1. ^ a b c "La construcción de 2 Trump Towers en la destartalada zona portuaria de Río comenzará en breve" . Fox News . Associated Press. 18 de diciembre de 2012 . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  2. ↑ a b c Richardson, Clare (13 de febrero de 2017). "Trump Towers Rio todavía no se ha construido, y los residentes que expulsó no podrían estar más felices" . Vice Noticias . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  3. ^ Sherman, Blake (25 de diciembre de 2012). "Trump Towers planeadas para la zona portuaria de Río" . The Rio Times . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  4. ↑ a b Stratton, Kelly (22 de abril de 2013). "Subsidiaria de Hill International para brindar servicios de administración de construcción para Trump Towers Rio en Brasil" . Inversor Nacional en Bienes Raíces . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  5. ^ "Trump Towers Río 1" . Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  6. ↑ a b c Bowater, Donna (18 de diciembre de 2012). "¡Estás desalojado! Cientos de desplazados de la favela mientras Río se prepara para los Juegos Olímpicos: las torres de lujo de Donald Trump serán la última edición del horizonte de la ciudad brasileña" . The Independent . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  7. ↑ a b c Trevisani, Paulo (21 de mayo de 2013). "Proyecto de la marca Trump en Río se enfrenta a una prueba" . El Wall Street Journal . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  8. ↑ a b c Millard, Peter (2 de enero de 2014). "Trump ayuda a los constructores de Río después de los Juegos Olímpicos: Brasil corporativo" . Bloomberg . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  9. ↑ a b Furuto, Alison (17 de enero de 2013). "Propuesta Trump Towers / Aflalo & Gasperini Arquitetos" . ArchDaily . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  10. ^ Zimmer, Lori (18 de enero de 2013). "Las Trump Towers de Río de Janeiro están llenas de vegetación en cada piso" . Inhabitat . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  11. ↑ a b c Belen, Nelson (8 de noviembre de 2016). "Cuatro años después, todavía no se ha roto el terreno en Trump Towers Rio" . The Rio Times . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  12. ↑ a b c d Lima, Cristiano (28 de octubre de 2016). "Las autoridades brasileñas inician una investigación criminal sobre el proyecto de oficinas de la marca Trump en Río" . Politico . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  13. ↑ a b Barrionuevo, Alexei (21 de marzo de 2013). "Reclamación en América del Sur" . The New York Times . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  14. ^ Sivak, Martin; Domenici, Thiago; Riera, Ariel; Crucianelli, Sandra (9 de septiembre de 2016). "Revelado: Lo que realmente ha estado haciendo Donald Trump en América Latina" . The Independent . Consultado el 25 de julio de 2017 .
  15. ^ Romero, Simon (14 de diciembre de 2016). "La empresa Trump abandona el proyecto de hotel de Brasil que fue nombrado en la investigación criminal" . The New York Times . Consultado el 25 de julio de 2017 .

enlaces externos

  • Página web oficial
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