Una operación llave en mano , un proyecto llave en mano o una operación llave en mano (también deletreada llave en mano ) es un tipo de proyecto que se construye para que pueda venderse a cualquier comprador como un producto terminado. Esto contrasta con la construcción bajo pedido , donde el constructor construye un artículo según las especificaciones exactas del comprador, o cuando se vende un producto incompleto asumiendo que el comprador lo completará.
Un proyecto o contrato llave en mano según lo descrito por Duncan Wallace (1984) es: [1]
…. un contrato en el que el diseño esencial emana o es suministrado por el Contratista y no por el propietario, de modo que la responsabilidad legal por el diseño, idoneidad y ejecución de la obra una vez terminada recaerá… en el contratista…. "Llave en mano" se trata simplemente como un significado de la responsabilidad del diseño como responsabilidad del contratista.
Un sistema informático llave en mano es una computadora completa que incluye hardware, sistema operativo y aplicaciones diseñadas y vendidas para satisfacer requisitos comerciales específicos.
Uso común [ editar ]
Llave en mano se refiere a algo que está listo para su uso inmediato, generalmente utilizado en la venta o suministro de bienes o servicios. La palabra es una referencia al hecho de que el cliente, al recibir el producto, solo necesita girar la llave de encendido para que esté operativo, o que la llave solo necesita ser entregada al cliente. [2] Llave en manose utiliza comúnmente en la industria de la construcción, por ejemplo, en el que se refiere a la agrupación de materiales y mano de obra por parte del constructor de viviendas o del contratista general para completar la vivienda sin la participación del propietario. La palabra se usa a menudo para describir una casa construida en el terreno del desarrollador con el financiamiento del desarrollador listo para que el cliente se mude. Si un contratista construye una "casa llave en mano", enmarca la estructura y termina el interior; todo se completa hasta los gabinetes y la alfombra. La llave en mano también se usa comúnmente en los deportes de motor para describir un automóvil que se vende con tren motriz (motor, transmisión, etc.) para contrastar con un vehículo vendido sin uno para que otros componentes puedan reutilizarse.
De manera similar, este término puede usarse para anunciar la venta de un negocio establecido, incluido todo el equipo necesario para operarlo, o por un proveedor de empresa a empresa que proporcione paquetes completos para la puesta en marcha de una empresa. [2] Un ejemplo sería la creación de un "hospital llave en mano" que estaría construyendo un centro médico completo con equipo médico instalado.
Uso específico [ editar ]
El término " llave en mano" también se usa a menudo en la industria de la tecnología, más comúnmente para describir "paquetes" de computadora preconstruidos en los que todo lo necesario para realizar un determinado tipo de tarea (por ejemplo, edición de audio) es reunido por el proveedor y vendido como un paquete. . [ cita requerida ] Esto a menudo incluye una computadora con software preinstalado, varios tipos de hardware y accesorios. Estos paquetes se denominan comúnmente electrodomésticos . Un sitio web con soluciones listas para usar y algunas configuraciones se denomina sitio web llave en mano.
En bienes raíces, llave en mano se define como una casa o propiedad que está lista para ser ocupada para su propósito previsto, es decir, una casa que es completamente funcional, no necesita mejoras ni reparaciones (lista para mudarse). En el uso comercial, un edificio configurado para realizar reparaciones de automóviles se definiría como llave en mano si viene completamente equipado con toda la maquinaria y herramientas necesarias para ese oficio en particular. [ cita requerida ] El proceso llave en mano incluye todos los pasos necesarios para abrir una ubicación, incluida la selección del sitio, las negociaciones, la planificación del espacio, la coordinación de la construcción y la instalación completa. "Bienes raíces llave en mano" también se refiere a un tipo de inversión. Este proceso incluye la compra, construcción o rehabilitación (de un sitio existente), el arrendamiento a los inquilinos y luego la venta de la propiedad a un comprador. El comprador está comprando una propiedad de inversión que está produciendo un flujo de ingresos.
En perforación , el término indica un arreglo en el que un contratista debe completar completamente un pozo hasta cierto punto para recibir cualquier pago (a cambio de una mayor compensación al finalizar). [3]
Ver también [ editar ]
- Comercial listo para usar
- Construcción como servicio (Caas)
- Ingeniería, procura y construcción
- Proveedor llave en mano
- Revendedor de valor agregado
Referencias [ editar ]
- ^ Wallace, Duncan (1984). Contratos de Proyecto Industrial . Reclamaciones de construcción e ingeniería civil. Kuala Lumpur. pag. 3.
- ^ a b "Nota de orientación preliminar de RICS - Contratos comparativos de construcción e ingeniería": 1.3.5 El enfoque 'llave en mano' " . RICS Consult . RICS Consult. 2013. Consultado el 2 de julio de 2015 .
- ^ "llave en mano" . Glosario de campos petrolíferos de Schlumberger . Schlumberger Limited . Consultado el 2 de julio de 2015 .
