Los compromisos de préstamos no financiados son aquellos compromisos asumidos por una institución financiera que son obligaciones contractuales para el financiamiento futuro. No deben confundirse con cartas de crédito que requieren ciertos eventos desencadenantes antes de que se necesite financiamiento. Cada vez más, las instituciones crediticias originarias están vendiendo préstamos senior y compromisos relacionados, financiados o no financiados, a inversores institucionales como empresas de gestión de inversiones , fondos mutuos y compañías de seguros .
Normalmente, los compromisos no financiados se dividen en dos categorías:
- Anticipo múltiple, plazo cerrado: este tipo de préstamo (generalmente un préstamo de construcción ) adelanta montos incrementales hasta un cierto límite, según algunos criterios, como la inspección y aprobación de una solicitud de retiro. Cualquier reducción de capital recibida durante el período del préstamo no está disponible para ser utilizada, sino que ha cancelado el saldo del préstamo.
- Rotatorio o de capital fijo: este tipo de préstamo (conocido informalmente como línea de crédito ) permite al prestatario seguir pidiendo prestado hasta el monto original del préstamo. Las principales reducciones están disponibles de inmediato para futuros avances.
Los bancos están obligados a informar sobre los compromisos no financiados en el cronograma RC-L del Informe trimestral de condición e ingresos ( Informe de llamadas ).