Vogel House en 75 Woburn Road, Lower Hutt , Nueva Zelanda es una gran casa familiar construida en 1933 para James y Jocelyn Vogel. Fue diseñado por Heathcote Helmore del estudio de arquitectura de Christchurch de Helmore y Cotterill, y construido por Walter Dyer del estudio de Lower Hutt de Dyer and Halse. [1] La Casa Vogel se presentó al Gobierno como la residencia oficial del Primer Ministro mientras estaba en Wellington , y se usó para ese propósito de 1977 a 1990. La Casa Vogel fue incluida en la lista del Fideicomiso de Lugares Históricos de Nueva Zelanda (desde entonces renombrada a Patrimonio de Nueva Zelanda) como lugar histórico de Categoría I en 2008. En 2014, el Comisionado de Crown Lands comenzó el proceso de enajenación de la propiedad bajo la Ley de Tierras de 1948. Esto resultó en que él tomara 3 decisiones defectuosas, todas las cuales tuvieron que ser anuladas. Posteriormente, como resultado de los procedimientos exitosos del Tribunal Superior iniciados por la familia Vogel y las recomendaciones de un juez jubilado del Tribunal Superior, la propiedad fue devuelta a la familia en octubre de 2019.
Casa Vogel | |
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Información general | |
Tipo | Casa residencial |
Estilo arquitectónico | Estilo colonial neogeorgiano |
Habla a | 75 Woburn Road |
Pueblo o ciudad | Lower Hutt |
País | Nueva Zelanda |
Coordenadas | 41 ° 12′48 ″ S 174 ° 54′06 ″ E / 41.213461 ° S 174.901694 ° ECoordenadas : 41 ° 12′48 ″ S 174 ° 54′06 ″ E / 41.213461 ° S 174.901694 ° E |
Terminado | 1933 |
Renovado | 1980 |
Dueño | Familia Vogel |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Heathcote Helmore |
Contratista principal | Walter Dyer |
Patrimonio de Nueva Zelanda - Categoría I | |
Designado | 27 de junio de 2008 |
Numero de referencia. | 7757 |
Historia
La tierra que pertenece a Vogel House (alrededor de dos acres) fue inicialmente propiedad de una serie de colonos prominentes relacionados con la Compañía de Nueva Zelanda , y se había utilizado como granja avícola. Uno de ellos, James Kelham , hizo construir una cabaña en la década de 1870 o 1880, y el edificio es en estos días la puerta de entrada. La cabaña es posiblemente la vivienda más antigua de Lower Hutt; más de 100 años en 1987. [2]
La propiedad cambió de manos en numerosas ocasiones hasta que fue comprada por James y Jocelyn Vogel en 1932. Jocelyn Vogel (de soltera Riddiford) era hija de Vivian Riddiford (1879-1934) de Woburn , Lower Hutt, y bisnieta del gobernador Sir George. Gris . En 1932 se casó con James (Jim) Vogel. James Vogel era nieto del primer ministro Sir Julius Vogel (1835–1899) y bisnieto del primer ministro James FitzGerald . [3]
Ya en 1963, los Vogel estaban haciendo propuestas al Gobierno para presentar la casa a la nación como Residencia Oficial del Primer Ministro. También se habló mucho del hecho de que la propiedad fue regalada en el año del centenario del gobierno parlamentario en Wellington, dado el papel que los antepasados de los Vogel habían jugado en su formación. El gobierno aceptó la oferta el 13 de julio de 1965 con una de las condiciones de que los Vogel pudieran permanecer en la propiedad hasta su muerte.
Como el Gobierno no esperaba que la propiedad entrara en su poder durante varios años, se pensó poco en el uso futuro del edificio. En un momento hubo la idea de que la casa y los terrenos podrían convertirse en una Escuela de Administración de Nueva Zelanda, los extensos terrenos brindaban un amplio espacio para construir los edificios necesarios. Sin embargo, en 1966 los Vogel decidieron dejar la casa por motivos familiares y retirarse a su residencia en Marlborough Sounds . Esto dejó al Gobierno en busca de un uso para la propiedad.
Los Vogel sugirieron que la Alta Comisión de Australia , que buscaba una residencia temporal, sería un inquilino adecuado, y a mediados de 1966 el Gobierno había entablado conversaciones con los Vogel sobre este nuevo uso propuesto para el edificio. Se sabía que la Alta Comisión de Australia estaba dispuesta a asegurar la propiedad de Vogel, ya que colindaba con la embajada estadounidense temporal y la residencia del comisionado de comercio del Reino Unido colindaba con la propiedad de Vogel House. De 1967 a 1976 la casa fue ocupada por la Alta Comisión de Australia.
Desde 1977 la casa ha sido utilizada como residencia oficial del Primer Ministro de Nueva Zelanda, cuando Robert Muldoon la renovó, recibiendo a la Reina allí en febrero de 1977. Sin embargo, su sucesor David Lange prefirió vivir en el centro de Wellington, en un piso alquilado cerca al Parlamento.
Desde 1990, la Residencia Oficial del Primer Ministro ha sido una vez más Premier House en Tinakori Road. La Casa Vogel fue utilizada por el Gobernador General de 2008 a 2012 mientras se renovaba la Casa de Gobierno .
El 27 de junio de 2008, el New Zealand Historic Places Trust incluyó a Vogel House como lugar histórico de Categoría I por "su destacada importancia histórica". [3]
Batalla legal por la propiedad
En 2014, el Comisionado de Crown Lands decidió que la propiedad ya no era necesaria. Con este fin, inició un proceso de eliminación bajo la Ley de Tierras de 1948. Esto resultó en que el Comisionado tomara 3 decisiones erróneas, todas las cuales fueron cuestionadas con éxito por la Familia Vogel. Las dos primeras decisiones fueron vender la propiedad a dos organizaciones benéficas y la tercera decisión fue vender la propiedad en el mercado abierto. La impugnación de la tercera decisión fue realizada por la familia Vogel mediante un procedimiento de revisión judicial del Tribunal Superior. La Corte aceptó la impugnación porque determinó que la decisión del Comisionado contenía un error material de derecho y, por lo tanto, le ordenó reconsiderarla. Posteriormente, y como resultado de las recomendaciones hechas al Comisionado por un juez retirado del Tribunal Superior, la propiedad fue devuelta a la Familia Vogel en octubre de 2019. El Comisionado estimó inicialmente los costos de disposición de la propiedad en menos de $ 20,000. Sin embargo, debido a sus decisiones erróneas y los desafíos exitosos que tuvo, los costos reales de eliminación fueron al menos 10 veces esta cantidad. Además, el proceso de eliminación tomó más de 6 años.
Referencias
- ^ Woburn (Te Umumamaku) de Warwick Johnston (2002)
- ^ Kaye, George (1987). Días pasados en Lower Hutt . Lower Hutt: Ayuntamiento de Lower Hutt. págs. 72–74. ISBN 0-473-00523-9.
- ^ a b "Casa, cabaña y terrenos de Vogel" . Registro de Lugares Históricos . Patrimonio de Nueva Zelanda . Consultado el 26 de febrero de 2016 .