Zillow Group, Inc. , o simplemente Zillow , es una empresa estadounidense de mercado de bienes raíces en línea que fue fundada en 2006, [3] y fue creada por Rich Barton y Lloyd Frink, ex ejecutivos de Microsoft y fundadores de Expedia , una escisión de Microsoft ; Spencer Rascoff , cofundador de Hotwire.com ; David Beitel, actual director de tecnología de Zillow; y Kristin Acker, actual vicepresidenta sénior de diseño de experiencias de Zillow. [4]
Zillow ha declarado que es una empresa de medios que genera ingresos vendiendo publicidad en su sitio web. En abril de 2009, Zillow anunció una asociación para prestar su motor de búsqueda de bienes raíces a los sitios web de más de 180 periódicos estadounidenses como parte del Consorcio de Periódicos de Zillow. Zillow comparte los ingresos publicitarios de los sitios de marca compartida con los periódicos y extiende su alcance a los mercados locales. [5]
En febrero de 2011, Zillow y Yahoo! Real Estate lanzó una asociación exclusiva creando la red de publicidad inmobiliaria más grande en la web, según comScore Media Metrix. [6]
Zillow ahora permite a los inquilinos pagar el alquiler en línea a sus propietarios por propiedades en la herramienta Zillow Rental Manager. [se necesita aclaración ] Zillow cobra a los inquilinos una tarifa de transacción cuando usan tarjetas de débito o crédito para pagar al propietario. Sin embargo, los inquilinos también tienen una opción sin cargo para pagar el alquiler mediante ACH . [7] [8]
En 2018, Zillow Group comenzó a operar como una red de tarifas de referencia general sin un costo inicial llamado Zillow Flex. Una vez que un corredor cierra una transacción de vivienda con un cliente, paga una tarifa de referencia del depósito en garantía a Zillow. En áreas donde los corredores asociados de Flex operan junto con los corredores que pagan por adelantado por Zillow Premier Agent, los clientes potenciales y las conexiones [ aclaración necesaria ] fluyen a través del mismo sistema y se asignan aleatoriamente a los corredores asociados. Las tarifas generales de referencia pagadas a Zillow Group no se revelan a los consumidores, pero probablemente oscilen entre el 30 y el 40% de la comisión total del corredor. La principal calificación para los corredores de bienes raíces que participan con el programa Zillow Flex es su disposición a pagar una tarifa de referencia general una vez que se completa la transacción.
Barton se inspiró para financiar a Zillow cuando trabajaba en Microsoft y se dio cuenta de que la industria inmobiliaria se transformaría. [9]